ДОГОВОР N _____
дарения земельного участка
с постройками, принадлежащими Дарителю
на праве собственности

_________________________________________________________
(место и дата заключения Договора прописью)

Гр. ___________________, именуем___ в дальнейшем «Даритель», с
одной стороны, и гр. ____________________, именуем___ в дальнейшем
«Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий Договор о
нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Даритель безвозмездно передает, а
Одаряемый принимает в дар земельный участок площадью ____________,
расположенный по адресу: ________________________________________,
в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему Договору
(Приложение N 1), со всеми строениями, расположенными на данном
земельном участке, указанными в п. 1.6 настоящего Договора.
Кадастровый номер земельного участка — ______________________.
1.2. Земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего
Договора, расположен на землях ___________________________________
(целевое назначение земель)

и предоставлен для ______________________________________________.
(цель использования)

1.3. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве
собственности на основании __________________________________<*>,
что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от «__»______ ___ г.
свидетельство о государственной регистрации права собственности
N _________________.
1.4. Нормативная стоимость земельного участка составляет
________ (___________________) рублей, что подтверждается ________
_________________________________________________________________.
1.5. Даритель передал земельный участок в состоянии, пригодном
для его использования в соответствии с целевым назначением.
1.6. На земельном участке, указанном в п. 1.1 настоящего
Договора, размещены следующие объекты недвижимости:
а) __________________________________________________________;
б) __________________________________________________________;
_____________________________________________________________.
1.7. Инвентаризационная оценка указанных в п. 1.6 настоящего
Договора объектов недвижимости составляет:
 — ____________________________ — ____ (________________) руб.;
(название объекта недвижимости) (сумма цифрами и прописью)

 — ____________________________ — ____ (________________) руб.;
(название объекта недвижимости) (сумма цифрами и прописью)

 — _____________________________ -____ (_________________) руб.
(название объекта недвижимости) (сумма цифрами и прописью)

Приведенные данные подтверждаются справкой N ______________ от
«___»_________ ____ г., выданной ________________________________.
1.8. Указанные в п. 1.6 настоящего Договора объекты
недвижимости принадлежат Дарителю на праве собственности на
основании ___________________________________________________<**>,
что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним N ______________________ от
«___»__________ ___ г. свидетельство о государственной регистрации
права собственности N ____________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации настоящего Договора отказаться от дара. Отказ от принятия дара должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым с момента государственной регистрации отказа от принятия дара.
2.2. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения. В случае отмены дарения подаренный земельный участок возвращается в собственность Дарителя, если он сохранился в натуре к моменту отмены дарения.
2.3. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Согласно ст. 574 ГК РФ настоящий Договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Расходы по регистрации Договора оплачивает Одаряемый.
5.2. С момента государственной регистрации Договора дарения земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости, указанные в п. 1.6 настоящего договора, считаются переданными от Дарителя к Одаряемому.
5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанный земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости, указанные в п. 1.6 настоящего договора, с момента государственной регистрации перехода права собственности.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, под арестом (запрещением) не состоит.
6.2. Ограничений и обременений в пользовании земельным участком не имеется.
6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации права собственности Одаряемого на земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего Договора.
7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в ________________<***>.

Приложение к Договору:
1. План земельного участка.
2. Документ, подтверждающий нормативную стоимость земельного участка.
3. Справка БТИ N _____ от «__»________ ____ г.
4. Технические паспорта на объекты недвижимости.
5. Доверенности уполномоченных представителей сторон (в случае, если Договор подписывался представителями).

АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель: гр. _______________________________________________,
паспорт: серия _________ N _______, выдан «____»__________ ____ г.
_________________________________________________________________,
проживает по адресу: _____________________________________________
_________________________________________________________________.

Одаряемый: гр. ______________________________________________,
паспорт: серия _________ N _______, выдан «____»__________ ____ г.
_________________________________________________________________,
проживает по адресу: _____________________________________________
_________________________________________________________________.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель: ___________________/____________

Одаряемый: __________________/____________

--------------------------------
<*> Указывается правоустанавливающий документ, на основании которого Даритель является собственником земельного участка (например, договор купли-продажи, решение органа государственной власти или местного самоуправления, свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную силу решение суда), со всеми реквизитами: номером, датой, местом составления, данными о его регистрации.
<**> Указывается правоустанавливающий документ, на основании которого Даритель является собственником указанных объектов недвижимости.
<***> Следует указать полное наименование соответствующего регистрирующего органа.

23.10.2006

Совет АДВОКАТА