Для содержимого этой страницы требуется более новая версия Adobe Flash Player.

Правовой навигатор Юрист он-лайн Совет АДВОКАТА Контакты Услуги
Главное меню
Главная - Юридические услуги в Москве
Мы судились с
Реклама
Судебная практика Центра
O компании
Контакты
Услуги
А знаете ли Вы, что
Актуальная тема
Юрист он-лайн
Статьи
Судебная практика
Совет АДВОКАТА
Мы в СМИ
Мы на TV и FM
Событие
Карта сайта
Новости
Новости
Новости права
Новости Высших Судов РФ
Новости недвижимости и строительства
Инвестирование
Инвестиционные компании
Страхование инвестиционных рисков
Юридическое сопровождение инвестиционных правоотношений
Законодательство
Кодексы
Законы РФ
Законы г. Москвы
Постановления Правительства РФ
Постановления Правительства г. Москвы
Законодательство
Справочная информация
Правовой навигатор
Публикации
Адресно-реквизитная информация
Справочная юридическая информация


Мы в СМИ

Как заработать на проблемной квартире?
Каждый знает, что недвижимость весьма прибыльная сфера деятельности. Однако сделать это можно не только с помощью инвестиций в строящиеся объекты, но и на проблемных квартирах вторичного рынка.
Недвижимость в Сочи «до» и «после» Олимпиады
Проводившиеся в Сочи Зимние Олимпийские игры дали колоссальный толчок местному рынку недвижимости. Кроме непосредственно олимпийских, было построено множество объектов жилой и курортной недвижимости, цены на которые тут же побили все мыслимые рекорды.
Миллион за ошибку Росреестра
Можно ли претендовать на компенсацию от государства за потерянную квартиру, если Росреестр зарегистрировал переход права собственности по поддельным документам? Что может получить в таком случае исходный владелец жилья, а также покупатель квартиры у мошенников?
Из-за чего судятся дачники?
Судебная практика говорит, что количество споров и конфликтов среди дачников и садоводов растет ежегодно. Какие же причины имеют эти тяжбы?
Бизнес на проблемных квартирах: как это делается и сколько на этом можно заработать
Для многих россиян инвестиции в недвижимость ассоциируются с покупкой квартиры в новостройке на стадии котлована и последующей ее продажей с прибылью в 20–30 %. Но не одними новостройками сыты частные инвесторы рынка недвижимости. Оказывается, существуют альтернативные инвестиционные схемы на вторичном рынке жилья, позволяющие получить доходность 10–50 %.


 Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ

"КРОСТ"
ЗАО Энергостройкоплект М
ЗАО Астиком
ИСК Правильный выбор
ЗАО СК ДонСтрой
ГК Дружба
ЖСК Домиз
MIRAX GROUP (Миракс Групп)
ПИК Общее дело
ИК Кеми Финанс
Дон-Cтрой
Дружба компания
Астиком
Новый мир
ИСК Правильный выбор
Жилая сфера - ООО
ТЕМА НПП
АЛЬФА ДИЗАЙН - ООО
КТ Социальная инициатива и К
Стройметресурс
Град -Центр развития города
АТН
Жилье 21 век - ЗАО
СТРОЙИНДУСТРИЯ
ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля)
РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания)
ЗАО ДаблИнвест
ОАО СОГАЗ
ООО ВЕКТОР
НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека
ЗАО Глобинвестстрой

Реклама
Яндекс.Директ

 
TweetОпубликоватьВ Мой Мир
Актуальная тема Дарение Дарение. Судебная практика нашего Центра

Договор дарение признан незаключенным

В Первый Столичный Юридический Центр обратилась компания ООО «РЭМ», которая имела намерение оспорить договор дарения, заключенный между ООО «СтройРУ» и ООО «ИНИЖ».
Адвокаты ПС Юр. Центра обратились в суд.

Обстоятельства дела.
Между ООО «СтройРУ» и ООО «ИНИЖ» был подписан договор N 01-7/05 от 20.12.06 г.
В соответствии с п. 4 и п. 5 указанного договора ООО «СтройРУ» безвозмездно передает ООО «ИНИЖ» всю документацию, связанную с реализацией прав по лицензиям, а также свои права по ранее заключенным договорам ООО «ИНИЖ».
Обратившись с иском, адвокаты, представляющие компанию «РЭМ» просили признать договор N 01-7/05 от 20.10.05 незаключенным.
В соответствии с представленными в суд материалами исследовав обстоятельства дела, оценив в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса договор N 01-7/05 от 20.12.2005, арбитражный апелляционный суд согласился с доводами адвокатов и считает, что указанный договор является незаключенным, поскольку в договоре не определен его предмет.
В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенным является условие о предмете договора.
Согласно п. 4 оспариваемого договора ООО «СтройРУ» передает безвозмездно всю документацию, связанную с реализацией прав по лицензиям (договоры, акты сдачи-приемки) работ, акты выверки расчетов, платежные поручения, переписку, проекты, заключения, карты, согласования, землеотводы, лесопорубочные билеты, акты выбора земельных участков и др.
В соответствии с п. 5 договора стороны договорились, что с момента заключения настоящего договора, ООО «СтройРУ» и ее филиал безвозмездно передает свои права по ранее заключенным договорам ООО «ИНИЖ».
Иных указаний на предмет договора в договоре N 01-7/05 от 20.12.2006 не содержится.
Доводы представителя истца, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу (том 2, л.д. 109 — 112), и поддержанные его представителем в судебном заседании арбитражного апелляционного суда о том, что предметом оспариваемого договора являются обязательства сторон по безвозмездной передаче всей документации, сопровождающей лицензии ТЮМ N 12180 НП и ТЮМ N 12179 НП, а также права по договорам, заключенным ООО «ИНИЖ», отклонены арбитражным апелляционным судом как противоречащие материалам дела.
В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие: какие именно документы или права переданы по оспариваемому договору, в том числе акт приема-передачи документации и прав, переданных по договору N 01-7/05 от 20.12.2006.
Арбитражному апелляционному суду таких доказательств также не представлено.
Кроме того, в пункте 2 оспариваемого договора содержится запись о том, что права по ранее выданным ООО «СтройРУ» лицензиям ТЮМ N 12180 НП и ТЮМ N 12179 НП на момент заключения договора переданы ООО «ИНИЖ».
Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Передача документации, оформляющей права, которые были переданы ООО «ИНИЖ» по иным основаниям (в порядке реорганизации) не может являться самостоятельным гражданско-правовым договором, поскольку не влечет установления, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей.
Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о согласовании сторонами договора N 01-7/05 от 20.12.2006 его предмета, отсутствует акт приема-передачи документации или прав, переданных по договору, арбитражный апелляционный суд считает, что указанный договор является незаключенным.
Результат.
Договор дарения признан незаключенным

 Первый Столичный Юридический Центр    

г. Москва, Георгиевский пер., д.1, стр.1, 2 этаж

(495) 649-41-49;    (495) 649-11-65

Аналогичная тематика:

1. Договор дарения. Вопрос-Ответ

2. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ С УЧАСТИЕМ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

3. Договор дарения жилого помещения

4. Договор дарения признан законным

5. Договор дарение признан незаключенным

6. Договор дарения. Постановление Высшего Арбитражного Суда о признании сделки договором дарения

7. Недействительность договора дарения. Определение Верховного Суда РФ о о признании недействительным договора дарения

8. Договор дарения между юр. лицами. Постановление Президиума ВАС РФ о договоре дарения между коммерческими организациями

9. налоги по договору дарения

10. Как исчисляется госпошлина по иску о признании недействительным договора дарения дома?

11. налогообложение договора дарения — стороны договора не родственники

12. Договор дарения денег

13. Договор о дарении вещей несовершеннолетнему

14. Договор дарения комнаты в коммунальной квартире

15. Договор дарения жилого помещения

16. Договор дарения гаража (объекта недвижимости)

17. Договор дарения акций

18. Договор дарения

19. Доверенность на регистрацию договора дарения квартиры

20. Договор дарения. Глава 32 Гражданского кодекса «Дарение».

21. о признании недействительным договора дарения

22. о признании недействительным договора дарения

23. Договор дарения

24. Признаком договора дарения служит отсутствие какого бы то ни было встречного удовлетворения.

25. доверенность на дарение комнаты в коммунальной квартире, нотариальное заверение и регистрацию договора дарения

26. доверенность на регистрацию договора дарения квартиры и права собственности одаряемого

27. доверенность на регистрацию договора дарения квартиры и права собственности одаряемого

28. доверенность на дарение комнаты в коммунальной квартире, нотариальное заверение и регистрацию договора дарения

29. договор дарения жилого дома

30. договор дарения комнаты в коммунальной квартире

31. договор дарения жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме

32. договор дарения гаража

33. договор дарения квартиры, в которой проживают третьи лица

34. договор дарения квартиры, свободной от проживания третьих лиц

35. договор дарения акций

36. договор дарения акций (общего типа)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

15.02.2007

Совет АДВОКАТА


© «Dom-i-zakon.ru» «Первый Столичный Юридический Центр» (2006-2007).
Все материалы, размещенные на сайте, являются собственностью компании «Первый Столичный Юридический Центр».
Копирование материалов с сайта, полностью или частично, без разрешения компании «Первый Столичный Юридический Центр» ЗАПРЕЩЕНО и будет преследоваться по закону.