ДОГОВОР N ___
дарения жилого дома

______________________________________________________________________
(место и дата заключения договора прописью)

Гр. _________________, именуем__ в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. ________________, именуем__ в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель
безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый
принимает в дар принадлежащее Дарителю на праве собственности
домовладение (жилой дом с надворными постройками), далее по тексту
Договора — «домовладение», находящееся по адресу: ________________
_________________________________________________________________.
1.2. Домовладение состоит из основного (кирпичного,
бревенчатого) строения, общая площадь которого составляет ________
(__________________) кв. м, в том числе жилая площадь — _________
(______________________) кв. м, и служебных построек и сооружений:
_________________________________________________________________,
(перечислить все надворные постройки и сооружения с указанием
присвоенных им литер)

расположенных на земельном участке размером ____ (_______________)
кв. м, находящемся в собственности (постоянном (бессрочном)
пользовании) у Дарителя на основании _____________________________
и свидетельства о собственности (постоянном (бессрочном)
пользовании) N _____________ от «___»___________ ____ г.
1.3. Домовладение принадлежит Дарителю на праве собственности
на основании _____________________________________________________
(наименование и полные реквизиты

_________________________________________________________________,
правоустанавливающего документа и данные о его регистрации)

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации
права от «____»_____________ ____ г. серия ______ N _____________,
выданным ________________________________________________________,
(орган, осуществивший государственную регистрацию)

регистрационный N ________________ от «___»_____________ ____ г.,
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним «____»____________ _____г. сделана запись
N __________.
1.4. Инвентаризационная оценка домовладения составляет ______
(_____________________________________) рублей, что подтверждается
справкой N _______________, выданной «___»____________ ____ г. БТИ
_________________________________________________________________.
(указать наименование муниципального образования)

1.5. Даритель передал домовладение в техническом состоянии, озволяющем его использование в соответствии с назначением.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на жилой дом с надворными постройками отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.
5.3. Одаряемый приобретает право собственности на домовладение
после государственной регистрации перехода права собственности в
органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним __________________________________________________.
(указать полное наименование)

С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на домовладение последнее считается переданным от Дарителя к Одаряемому.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора домовладение никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в том числе имеющих в соответствии с законом право пользования им, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
6.2. Ограничений и обременений в пользовании земельным участком и объектами недвижимости не имеется.
6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Приложение.
1. Справка БТИ от «___»___________ ____ г.
2. План земельного участка с надворными постройками.
3. Доверенности уполномоченных представителей сторон (в случае, если Договор подписывался представителями).

АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель: гр. ________________________________________________
Паспорт серии ______ N _________, выдан «___»_________ ____ г.
_________________________________________________________________.
Проживает по адресу: _________________________________________
_________________________________________________________________.

Одаряемый: гр. _______________________________________________
Паспорт серии _____ N _________, выдан «___»_________ ____ г.
_________________________________________________________________.
Проживает по адресу: _________________________________________
_________________________________________________________________.

Даритель ____________________ Одаряемый ____________________

25.02.2007

Совет АДВОКАТА