Самой актуальной проблемой молодых семей сегодня является жилищный вопрос. Многие семьи вообще отказываются от брака, поскольку им просто негде жить, а покупка квартиры становится неподъемным бременем. Между тем многие слышали о том, что существует государственная программа«Молодая семья», однако мало кто знает, как она работает. И, тем более, как в нее попасть.
Пять случаев, когда жильца «выписать» из квартиры не удастся
Российское законодательство таково, что в некоторых случаях человек имеет полное право пожизненно проживать в квартире, не имея на нее права собственности
Экономим с помощью льгот
Перед лицом вечности экономить, конечно, нет смысла, но при желании на самых разнообразных льготах можно неплохо пополнить семейный бюджет. Надо лишь знать, где и на чем.
Бессрочная прописка - гарантия от выселения
Прецеденты, когда лиц, прописанных в квартире, выселить невозможно, в производстве российских судов не редки. Ежегодно рассматриваются тысячи гражданских дел о прекращении права пользования помещениями гражданами, зарегистрированными в квартире.
Отъем квартир: кто входит в группу риска
Как действуют злоумышленники при«обработке» неблагополучных владельцев недвижимости
Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ
"КРОСТ"
ЗАО Энергостройкоплект М
ЗАО Астиком
ИСК Правильный выбор
ЗАО СК ДонСтрой
ГК Дружба
ЖСК Домиз
MIRAX GROUP (Миракс Групп)
ПИК Общее дело
ИК Кеми Финанс
Дон-Cтрой
Дружба компания
Астиком
Новый мир
ИСК Правильный выбор
Жилая сфера - ООО
ТЕМА НПП
АЛЬФА ДИЗАЙН - ООО
КТ Социальная инициатива и К
Стройметресурс
Град -Центр развития города
АТН
Жилье 21 век - ЗАО
СТРОЙИНДУСТРИЯ
ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля)
РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания)
ЗАО ДаблИнвест
ОАО СОГАЗ
ООО ВЕКТОР
НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека
ЗАО Глобинвестстрой
Реклама
о признании права на получение в собственность квартир
Tweet
Опубликовать
В Мой Мир
Актуальная тема
→
Долевое строительство
→
Судебная практика по теме долевое строительство
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений(определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 14 декабря 1999 года Дело N А 55-2661/99-23
(извлечение)
Судебная коллегия Федерального арбитражного суда Поволжского округа по рассмотрению споров, вытекающих из гражданских / административных и иных правоотношений, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Закрытого акционерного общества«Нефтефлот», г. Самара,
на решение от 09.09.99 г. Арбитражного суда Самарской области по делу N А 55-2661/99-23
по иску Закрытого акционерного общества«Тольяттистройзаказчик», г. Тольятти, к Товариществу с ограниченной ответственностью«Абзит», г. Самара, Закрытому акционерному обществу«Нефтефлот», г. Самара, Акционерному обществу открытого типа«Трест-25», г. Новокуйбышевск, о признании права на получение в собственность 38 квартир,
УСТАНОВИЛА:
Решением от 09.09.99 г. Арбитражного суда Самарской области частично удовлетворено требование Закрытого акционерного общества«Тольяттистройзаказчик» о признании права на получение в собственность 27 квартир после окончания строительства жилого дома по ул. Белорусской в г. Самаре.
В апелляционную инстанцию решение не обжаловалось.
Обжалуя решение суда, Закрытое акционерное общество«Нефтефлот» просит его отменить и дело направить на новое рассмотрение.
Отмечается, что решением суда ущемляются права ЗАО«Нефтефлот», так как фактически выделение в собственность квартир данным решением производится не из доли ответчика ТОО«Абзит», а из доли ЗАО«Нефтефлот», что является грубым нарушением вступившего в законную силу решения суда по спорному делу N А 55-220/98-23 от 09.07.99 г.
ЗАО«Нефтефлот» принимал участие в судебном заседании в качестве ответчика. Затем определением суда ЗАО«Нефтефлот» был исключен из числа ответчиков по делу.
Вопрос о признании ЗАО«Нефтефлот» третьим лицом судом не решался в нарушение ст. 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив законность решения суда, судебная коллегия Федерального арбитражного суда Поволжского округа не находит оснований для его отмены.
Договоры N 44 от 30.12.96 г., N 45 от 16.06.97 г. заключены между ЗАО«Тольяттистройзаказчик» и ТОО«Абзит» на долевое участие в строительстве жилого дома и получении 38 квартир после окончательного строительства.
Договоры с ЗАО«Нефтефлот» и АООТ«Трест-25» истец не заключал. Поэтому определением от 05.05.99 г.(л. д. 85) суд обоснованно исключил указанные организации из числа ответчиков.
Истец по указанным сделкам выполнил свои обязательства и вправе требовать исполнения обязательств со стороны ТОО«Абзит» о предоставлении доли жилой площади ТОО«Абзит».
Отзывом на иск ЗАО«Нефтефлот» подтвердил неправомерность заявленных к нему требований со стороны истца ЗАО«Тольяттистройзаказчик». При этом было дано согласие на участие в деле в качестве третьего лица.
В силу ст. ст. 38, 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица могут вступить в дело до принятия решения суда.
Такого заявления от ЗАО«Нефтефлот» не поступало, а необходимости привлечения ЗАО«Нефтефлот» в дело по собственной инициативе суд не установил.
Третье лицо без самостоятельных требований в соответствии со ст. 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на стороне ответчика всегда находится в материальных отношениях лишь с ответчиком, то есть ТОО«Абзит». Непосредственно перед истцом ответственности не несет. Ответственность может быть возложена на ТОО«Абзит» лишь путем встречного требования, заявленного в отдельном процессе со стороны ЗАО«Нефтефлот».
О правах и обязанностях ЗАО«Нефтефлот» суд решение не выносил по данному делу. Поэтому право обжалования ЗАО«Нефтефлот» не усматривается.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 162, п. 1 ст. 175, ст. 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ПОСТАНОВИЛА:
решение от 09.09.99 г. Арбитражного суда Самарской области оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.
08.10.2006
Совет АДВОКАТА
Юридические советы при покупке стройматериалов
Попытки государства решить проблему обманутых дольщиков успешны лишь на 10%
Момент начала оплаты коммунальных услуг в новостройке
Мошенничество на рынке недвижимости: чем опасны офисы со скидкой
На что могут претендовать дольщики в случае банкротства застройщика
В каких случаях можно отменить договор купли-продажи квартиры?
Эксперты составили «черный» список Подмосковья
Семь раз проверь, один – купи
Что изменил новый закон об участниках долевого строительства
С небес на землю: вопрос коммуникаций
Налоги гарантированы
Повторение произвола ЖКХ
Какие сюрпризы принесёт налог на недвижимость
Наследование квартиры - ответы на самые главные вопросы: зачем писать завещание; кто за кем в очереди; нужно ли содержать квартиру, которая непонятно кому достанется, и как ее продать
Обманутому дольщику необходим статус лица, нуждающегося в жилом помещении
Как выйти из ипотечной кабалы ?
Как получить квартиру от государства
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) – самый опасный способ покупки квартиры в новостройке
ТОП-8 самых опасных действующих застройщиков
Массовые голодовки — последняя надежда обманутых дольщиков
Жильё без жулья. Проверяем «чистоту» квартиры
Наиболее распространенные способы мошенничества на рынке загородной недвижимости
Три основных причины появления обманутых дольщиков
Как не потерять квартиру при разводе? Советы юриста
Очередникам и жителям домов под снос не стоит заключать договор коммерческого найма
Земля с коммуникациями: обязательства или обещания?
Все больше покупателей недвижимости предпочитают обращаться в юридические компании
Договор коммерческого найма жилья – благо или обман нанимателей?
Как не стать обманутым дачником?
ТОП-9 самых распространенных судебных споров российского бизнеса
Как выселить "лишних" людей из муниципальной квартиры
Никто не знает планов «Новой Москвы»
Тайна сия велика есть
Реформа ЖКХ – миф или реальность?
Как защититься от альфонса
Как избежать захвата недвижимости? Советы юриста
Обмен – дело тонкое
Покупка коттеджа в Подмосковье: виды рисков и как их избежать. Советы экспертов: проверяем качество строительства, «юридическую чистоту», все договоренности фиксируем на бумаге
Каждому инвалиду по земельному участку
Риелтор или адвокат?
Время оплаты ЖКХ пришло! А, может, и нет…
Главные правила безопасности при покупке квартиры
С какого момента нужно платить за коммунальные услуги в новостройках
Зачем вам риэлтор?!
Как выселить аморальных соседей? Советы юриста
О прекращении аренды на землю как основании сноса зданий
Самые распространенные проблемы при покупке загородной недвижимости
Бороться с «неудобными» соседями следует методично и грамотно
Покупка новостройки. Предварительный договор долевого участия: что общего с ФЗ-214? Эксперты рынка недвижимости предупреждают о возможных подвохах. Что достанется покупателю – квартира или деньги…
Остановка строительства – самая опасная проблема загородного рынка