Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование
своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного
страхования.
Покупка жилья на«вторичном» рынке таит в себе множество подводных
камней. Однако, новостройки тоже могут преподнести неприятный сюрприз и
100% безопасность сделки гарантировать нельзя. Особенно, если На что же
нужно обратить особое внимание и как обезопасить себя от нечистоплотных
продавцов? Вот советы от адвоката Олега Сухова
Несколько дней
назад наш журнал начал разговор о разводах – естественно, в свете нашей
тематики, то есть — недвижимости. В первой статье мы рассмотрели вопросы
о том, как менять квартиру плательщику алиментов; что происходит, если у
разводящихся супругов остается непогашенный ипотечный кредит; а также
пробежались вкратце по содержанию брачного договора. Сегодня – ряд
других тем.
В последнее время обман пенсионеров стал одним из самых излюбленных видов афер разнообразных мошенников, пользующихся доверчивостью и неопытностью лиц преклонного возраста. Увы, пожилые люди то и дело не следуют одному из главных правил: быть всегда начеку. И часто пускают аферистов на порог. К каким предложениям стоит отнестись с недоверием, читайте в сегодняшней статье. О том, как обманывают пенсионеров, рассказывает адвокат Олег Сухов.
Инвестиционно-строительная группа компаний«СУ-155» работает в сфере строительства уже более 50 лет. В 1954 году в системе Главмосстроя был создан«Строймонтажтрест №3», позже переименованный в«Строительное управление № 155». В 1993 году по решению трудового коллектива было зарегистрировано акционерное общество закрытого типа«СУ-155».СУ-155 входит в тройку крупнейших строительных компаний России и занимает более 20 процентов московского рынка жилищного строительства. Сегодня в столице каждый пятый дом, каждая девятая новая школа возводятся предприятиями СУ-155. Доля СУ-155 в общем объеме инвестиций в столичный строительный комплекс ежегодно составляет 25-30%.
Группа компаний СУ-155 работает в сфере строительства более 50 лет и объединяет 120 самостоятельных организаций. СУ-155 выполняет функции Заказчика, Инвестора и Генерального подрядчика по возведению панельных домов всех серий, монолитных домов повышенной комфортности, элитного жилья и других объектов недвижимости, в том числе социально-бытового назначения, любой сложности. СУ-155 возводит уникальные архитектурные сооружения, такие как Художественная галерея Ильи Глазунова, Фундаментальная библиотека Московского Государственного Университета, Крытый горнолыжный комплекс в Павшинской пойме. СУ-155 осуществляет: строительство объектов жилья и соцкультбыта«под ключ»; оформление земельных участков под строительство; проектные работы; производство строительных материалов и конструкций; производство башенных кранов, кран-балок; устройство нулевых циклов; строительно-монтажные работы(монолитное и панельное домостроение); благоустройство территорий; отделочные работы; полную комплектацию объектов; производство, поставку и установку лифтового оборудования; транспортные услуги ремонт и обслуживание автотранспортных средств и спецтехники, землеройные и сваебойные работы; устройство инженерии и телекоммуникаций; остекление лоджий, балконов; монтаж лифтового оборудования; реализацию и эксплуатацию жилого и нежилого фонда.
Несмотря на все разнообразие деятельности копании, Последние новости указывают на достаточно не стабильное её состояние.
В феврале 2009 года появилась информация, что ранее строительная компания вошла в список предприятий, которым обещали выделить поддержку федеральные власти в рамках«списка-295». Но реальную помощь решило оказывать правительство Москвы. Глава бюджетно-финансовой комиссии думы Игорь Антонов пояснил, что эти средства выделяются не просто так, а в качестве государственной гарантии. То есть эти деньги позволят«СУ-155» взять банковский кредит и пополнить оборотные средства под гарантии правительства Москвы.
Руководитель пресс-службы«СУ-155» Владимир Фомин объяснил, что«15 млрд рублей нужны компании на завершение муниципальных проектов». Кредит на эту сумму предоставит«Банк Москвы», под гарантии муниципалитета. Александр Смирнов, начальник финансового управления банка«Москва-Сити», полагает, что«СУ-155» имеет«близкие отношения с мэрией», если получает такие гарантии.«Но это вполне нормальная мера, — сказал эксперт BFM.ru. — Правительство направило кредит на поддержку застройщика, который работает на стройплощадках Москвы. Но если бы это была менее влиятельная строительная компания, которая очень сильно нуждается в деньгах, она бы эти деньги вряд ли получила.
14 мая 2009 года появилась информация о том, что следственный комитет провел обыски в офисе одной из крупнейших строительных компаний — СУ-155. «Сотрудники департамента экономической безопасности действительно проводили обыски в офисах компании СУ-155. Проводили оперативно-следственные действия в рамках ранее возбужденного уголовного дела по признакам состава преступления, предусмотренного статьей 171 УК РФ — это незаконное предпринимательство — по факту того, что одна из организаций занималась незаконной деятельностью, то есть без лицензии осуществляла деятельность в интересах компании СУ-155», — сообщил представитель департамента экономической безопасности Андрей Пилипчук.
Обыск, проведенный представителями Следственного комитета в СУ-155, может быть связан с нецелевым расходованием компанией 17 млрд рублей, которые Министерство обороны выделяло на строительство жилья для военных. Выемки документов началась еще 13 мая, они проходили на 40 площадках СУ-155.
Как и многие строительные компании, СУ-155 также оказалась в числе пострадавшей от кризиса. В частности, компания была включена правительством РФ в так называемый«Список-295», системообразующих предприятий. По сообщениям СМИ, СУ-155 подавала заявку в Минрегионразвития на получение государственных гарантий по кредитам на 14,5 млрд рублей, общий долг компании составлял около 25 млрд рублей.
Статью подготовили юристы Первого Столичного Юридического Центра в области недвижимости Сухов Олег Владимирович и Шевченко Юрий Викторович Источник: Дом и Закон
64 — 911 — 65 или 649 — 41 — 49 или 763 — 90 — 66 Внимание! Консультация платная.
Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование
своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного
страхования.
Покупка жилья на «вторичном» рынке таит в себе множество подводных
камней. Однако, новостройки тоже могут преподнести неприятный сюрприз и
100% безопасность сделки гарантировать нельзя. Особенно, если На что же
нужно обратить особое внимание и как обезопасить себя от нечистоплотных
продавцов? Вот советы от адвоката Олега Сухова
Несколько дней
назад наш журнал начал разговор о разводах – естественно, в свете нашей
тематики, то есть — недвижимости. В первой статье мы рассмотрели вопросы
о том, как менять квартиру плательщику алиментов; что происходит, если у
разводящихся супругов остается непогашенный ипотечный кредит; а также
пробежались вкратце по содержанию брачного договора. Сегодня – ряд
других тем.
В последнее время обман пенсионеров стал одним из самых излюбленных видов афер разнообразных мошенников, пользующихся доверчивостью и неопытностью лиц преклонного возраста. Увы, пожилые люди то и дело не следуют одному из главных правил: быть всегда начеку. И часто пускают аферистов на порог. К каким предложениям стоит отнестись с недоверием, читайте в сегодняшней статье. О том, как обманывают пенсионеров, рассказывает адвокат Олег Сухов.
