Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ
"КРОСТ"
ЗАО Энергостройкоплект М
ЗАО Астиком
ИСК Правильный выбор
ЗАО СК ДонСтрой
ГК Дружба
ЖСК Домиз
MIRAX GROUP (Миракс Групп)
ПИК Общее дело
ИК Кеми Финанс
Дон-Cтрой
Дружба компания
Астиком
Новый мир
ИСК Правильный выбор
Жилая сфера - ООО
ТЕМА НПП
АЛЬФА ДИЗАЙН - ООО
КТ Социальная инициатива и К
Стройметресурс
Град -Центр развития города
АТН
Жилье 21 век - ЗАО
СТРОЙИНДУСТРИЯ
ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля)
РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания)
ЗАО ДаблИнвест
ОАО СОГАЗ
ООО ВЕКТОР
НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека
ЗАО Глобинвестстрой Юридическая помощь
Реклама
Предварительный договор. Право собственности не может быть приобретено по предварительному договору
Tweet
Опубликовать
В Мой Мир
Актуальная тема
→
Предварительный договор. Предварительный договор купли-продажи
→
Предварительный договор. Судебная практика
ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
от 28 апреля 1997 г. N 13
ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, и в соответствии со статьей 16 Федерального конституционного закона«Об арбитражных судах в Российской Федерации» информирует арбитражные суды о выработанных рекомендациях.
ОБЗОР
ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА
СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ
2. Право собственности на имущество не может быть приобретено истцом на основании предварительного договора о продаже имущества
В арбитражный суд обратилось общество с ограниченной ответственностью с иском к акционерному обществу о признании права собственности на нежилое помещение. Исковые требования обоснованы договором, заключенным сторонами в январе 1995 года, согласно которому они должны до 01.07.95 заключить договор купли — продажи здания.
При решении вопроса о приобретении права собственности арбитражный суд правомерно исходил из пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли — продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Предъявленный в обоснование исковых требований договор был оценен судом как предварительный договор, содержание которого представляет собой обязательство сторон по заключению в будущем договора о продаже имущества на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Поскольку свои намерения по продаже имущества путем заключения основного договора стороны не реализовали, в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на имущество было отказано в связи с их необоснованностью.
Первый Столичный Юридический Центр
г. Москва, Георгиевский пер., д.1, стр.1, 2 этаж (495) 649-41-49;(495) 649-11-65
1. ПРОДАЖА КВАРТИР НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУДОГОВОРУ КУПЛИ ПРОДАЖИ(ВЕКСЕЛЬНОЙ СХЕМЕ)
2. Предварительный договор
3. КОНСТРУКЦИЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
4. Предварительный договор. Вопрос Ответ
5. О ПОСЛЕДСТВИЯХ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА
6. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР: ПРОБЛЕМЫ ТЕОРИИ, ПРАКТИКИ И ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
7. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КАК ОСНОВАНИЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ОБЯЗАННОСТИ ЗАКЛЮЧИТЬ ОСНОВНОЙ ДОГОВОР
8. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР И ЗАДАТОК
9. Предварительный договор в гражданском праве
10. Задаток и предварительный договор
11. Предварительный договор о передаче векселей
12. Подборка судебных решений за 2004 год по ст. 429 ГК РФ«Предварительный договор»
16. Предварительный договор, заключаемый при переселении жильцов из сносимызх домов
17. Предварительный договор, заключаемый с очередниками на жилые помещения
18. Предварительный договор по приобретению жилья у Кооператива
19. Предварительный договор и преимущественное право покупки
20. Соглашение о задатке как предварительный договор купли продажи
21. Предварительный договор купли продажи. Договор купли продажи
22. Предварительный договор купли продажи при приобретении Новостройки
23. Предварительный договор купли продажи. Отказ от заключения основного договора
24. Предварительный договор. Условие о цене
25. Предварительный договор. Государственная регистрация предварительного договора
26. Предварительный договор. Право собственности не может быть приобретено по предварительному договору
27. Предварительный договор как договор долевого строительства жилья
28. Регистрация права собственности.(Право собственности и предварительный договор. п.2 Приложения к письму ВАС РФ от 28.04.1997г. № 13)
29. Предварительный договор пожизненной ренты
30. о взыскании суммы предварительной оплаты, перечисленной за оборудование по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами и пеней, предусмотренных договором за просрочку поставки.
31. типовой предварительный договор купли-продажи нежилого помещения
32. расписка в получении задатка в обеспечение исполнения предварительного договора купли-продажи нежилого помещения
33. предварительный договор купли-продажи квартиры
34. предварительный договор купли-продажи нежилых помещений в здании
35. предварительный договор купли-продажи нежилого помещения
36. предварительный договор купли-продажи земельного участка
10.02.2007
Совет АДВОКАТА
Дольщики теперь будут жить по-новому или 14 правил новой жизни дольщиков
Покупатель, осторожно!!! Мошенники!!!
Подводные камни договора ренты
Как помешать обойти преимущественное право покупки
Три способа обойти преимущественное право покупки
Брачный договор: дань моде или гарантия?
Как защититься от двойной продажи на рынке недвижимости
Как расторгнуть договор ренты?
2010 год не богат на изменения в жилищном законодательстве
Как отказаться от экологически опасного социального жилья
Ущемление прав московских очередников жилья может вызвать социальный взрыв
Как выселить бывшего супруга?
Как купить квартиру у собственника не погасившего ипотечный кредит
8 нюансов, касающихся выселения собственником бывшего члена семьи
Котлованы для дураков или ТОП-5 способов обмана покупателей квартир в новостройках
Кому принадлежат чердаки и подвалы
Деятельность застройщиков часто связана с мошенничеством
Прекращение деятельности ТСЖ, в том числе в судебном порядке
6 (шесть) отличий Жилищно-Строительного кооператива от Застройщика, реализующих квартиры в Новостройках
Как выиграть суд у Застройщика
Как вернуть деньги за новостройку
Как оформить право собственности на квартиру через суд
Предварительный договор – не лучший способ покупки жилья в новостройке
Черные риелторы или крупные агентства недвижимости: вероятность обмана при обращении
11 рисков, которых должен избежать покупатель квартиры
Почему за долги ТСЖ платят жильцы дома
8 способов обмана покупателей квартир в новостройках
Что делать дольщику, если застройщик банкрот и строительство дома остановлено
Обязанности поручителей по кредитам перед банками
Три основные причины расторжения договора ренты
Взыскание задолженности в качестве убытков
Перепланировка самостоятельно
Практика оформления квартиры в собственность во внесудебном и судебном порядке
Ответственность за пользование чужими средствами
Если дарение не соответствует требованиям закона
Ответственность в отношениях с Застройщиком
Возможные проблемы при покупки квартиры в новостройке
Принудительное выселение за долги предусмотрено законом
Причины расторжения договора с Застройщиком
ЖСК – оспаривание решений общего собрания
Договор ренты с содержанием
Покупка квартиры у застройщика: на что стоит обратить внимание
Управляющая компания или Товарищество собственников жилья?
Отличия договора инвестирования от договора долевого участия
Договор ренты пожизненный на жилое помещение
Договор дарения в простой письменной форме
Составление искового заявления по участию в долевом строительстве
Договоры на недвижимое имущество: квартиру, офис, машиноместо