Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование
своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного
страхования.
Покупка жилья на«вторичном» рынке таит в себе множество подводных
камней. Однако, новостройки тоже могут преподнести неприятный сюрприз и
100% безопасность сделки гарантировать нельзя. Особенно, если На что же
нужно обратить особое внимание и как обезопасить себя от нечистоплотных
продавцов? Вот советы от адвоката Олега Сухова
Несколько дней
назад наш журнал начал разговор о разводах – естественно, в свете нашей
тематики, то есть — недвижимости. В первой статье мы рассмотрели вопросы
о том, как менять квартиру плательщику алиментов; что происходит, если у
разводящихся супругов остается непогашенный ипотечный кредит; а также
пробежались вкратце по содержанию брачного договора. Сегодня – ряд
других тем.
В последнее время обман пенсионеров стал одним из самых излюбленных видов афер разнообразных мошенников, пользующихся доверчивостью и неопытностью лиц преклонного возраста. Увы, пожилые люди то и дело не следуют одному из главных правил: быть всегда начеку. И часто пускают аферистов на порог. К каким предложениям стоит отнестись с недоверием, читайте в сегодняшней статье. О том, как обманывают пенсионеров, рассказывает адвокат Олег Сухов.
Ул. Камчатская д. 4, стр. 3 – оформить в собственность
Ул. Камчатская д. 4, стр. 3 — оформить собственность ЗАО«ОСК» — заказчик строительства дома «СУ-155» — генеральный подрядчик
АН«МИЭЛЬ-Недвижимость» — риэлтерская организация
Получить свидетельство о государственной регистрации права собственности в доме новостройке по адресу: ул. Камчатская д. 3, стр. 4 в настоящее время без обращения в суд не представляется возможным. Застройщик данного дома лишен возможности открытия регистрационного адреса в регистрационной службе, в связи с чем обычный порядок оформления собственности на квартиры невозможен. Путь разрешения сложившейся ситуации — обращение в суд, признание права собственности в судебном порядке и регистрация права на основании решения суда.
У юристов нашего Центра имеется обширная практика ведения дел в Измайловском и иных районных судах города Москвы и Московской области по получению права собственности на жилые и нежилые помещения, а так же в Арбитражном суде города Москвы по рассмотрению споров о признании права собственности на помещения за юридическими лицами. Оформление в собственность квартир и нежилых помещений по указанному выше адресу возможно в настоящее время только путем признания права собственности через суд.
Планируемый срок сдачи дома в эксплуатацию, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Камчатская д. 4, стр. 3 — третий квартал 2006 года. Однако до сих пор затягивается оформление в собственность квартир и нежилых помещений. Так как между Правительством Москвы и Застройщиком не подписывается Акт реализации Инвестиционного контракта по указанному адресу и окончательный Протокол распределения квартир, оформление квартир в собственность в обычном порядке, путем обращения в УФРС по Москве с договором инвестирования и актом приема-передачи квартир, невозможно.
Право собственности регистрируется, а свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или нежилое помещение выдается на основании решения суда о признании права собственности, кадастрового паспорта и экспликации БТИ.
Для рассмотрения гражданского дела о признании права собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. Камчатская д. 4, стр. 3 по существу необходимо истребовать по судебным запросам информацию из УФРС по Москве о зарегистрированных правах и обременениях на квартиру или нежилое помещение, Акт о сдачи дома в эксплуатацию из Мосстройнадзора, всю необходимую правоустанавливающую документацию из Префектуры ВАО, справку об изменении адреса, поэтажный план и экспликацию из БТИ Восточное.
Для обращения в суд необходимо предоставить:
1. Исковое заявление со всеми приложениями и ходатайствами;
2. Квитанции по оплате государственной пошлины;
3. Расчет оплаты государственной пошлины до 10 900 рублей;
4. Инвестиционный договор, договор соинвестирования, договор долевого участия, иной договор на квартиру;
5. Документы, подтверждающие оплату инвестиционного договора;
6. Акт взаиморасчетов и акт приема-передачи(при наличии).
По всем вопросам признания и регистрации права собственности по адресу: г. Москва, ул. Камчатская д. 4, стр. 3, рекомендуем записаться на прием к специалистам по телефонам:
64 — 911 — 65 или 649 — 41 — 49 или 763 — 90 — 66
Внимание! Консультация платная.
Также аналогичную информацию можно посмотреть, перейдя по ссылкам ниже:
Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование
своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного
страхования.
Покупка жилья на
В последнее время обман пенсионеров стал одним из самых излюбленных видов афер разнообразных мошенников, пользующихся доверчивостью и неопытностью лиц преклонного возраста. Увы, пожилые люди то и дело не следуют одному из главных правил: быть всегда начеку. И часто пускают аферистов на порог. К каким предложениям стоит отнестись с недоверием, читайте в сегодняшней статье. О том, как обманывают пенсионеров, рассказывает адвокат Олег Сухов.
