Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование
своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного
страхования.
Покупка жилья на«вторичном» рынке таит в себе множество подводных
камней. Однако, новостройки тоже могут преподнести неприятный сюрприз и
100% безопасность сделки гарантировать нельзя. Особенно, если На что же
нужно обратить особое внимание и как обезопасить себя от нечистоплотных
продавцов? Вот советы от адвоката Олега Сухова
Несколько дней
назад наш журнал начал разговор о разводах – естественно, в свете нашей
тематики, то есть — недвижимости. В первой статье мы рассмотрели вопросы
о том, как менять квартиру плательщику алиментов; что происходит, если у
разводящихся супругов остается непогашенный ипотечный кредит; а также
пробежались вкратце по содержанию брачного договора. Сегодня – ряд
других тем.
В последнее время обман пенсионеров стал одним из самых излюбленных видов афер разнообразных мошенников, пользующихся доверчивостью и неопытностью лиц преклонного возраста. Увы, пожилые люди то и дело не следуют одному из главных правил: быть всегда начеку. И часто пускают аферистов на порог. К каким предложениям стоит отнестись с недоверием, читайте в сегодняшней статье. О том, как обманывают пенсионеров, рассказывает адвокат Олег Сухов.
Можайское шоссе, дом 45, корп. 2 - оформить собственность
Можайское шоссе, дом 45, корп. 2 — оформить собственность
СУ-155 — Застройщик
ОАО Первый автокомбинат имени Г.Л. Краузе — Инвестор
В соответствии с Инвестиционным контрактом от 06 июня 2003 года № ДЖП.03.ЗАО.00442, заключенного между Правительством Москвы и ЗАО Строительное управление № 155 осуществляется строительство квартала 92-98 района Можайский. На основании указанного строительства Застройщик — ЗАО СУ-155 взял на себя обязательства по строительству домов Можайское шоссе, вл. 45, корп. 1 и Можайское шоссе, вл. 45, корп. 2.
ЗАО СУ-155 передало часть прав и обязанностей из приведенного выше Инвестиционного контракта ОАО Первый автокомбинат имени Г.Л. Краузе в соответствии с Договором инвестирования № 136/2005-И от 24 марта 2005 года. У ОАО Первый автокомбинат имени Г.Л. Краузе согласно вышеприведенного Договора Инвестирования возникло право на реализацию 21 квартиры. Другие квартиры ЗАО СУ-155 реализовывало самостоятельно или через иные инвестиционные компании.
По результатам строительства и проведенным обмерам БТИ домам присвоены почтовые адреса, а именно Можайское шоссе, д. 45, корп. 1 и Можайское шоссе, д. 45, корп. 2.
В настоящее время последний по строительству указанных выше домов — корпус 2 дом 45 введен в эксплуатацию, дольщики в большей части проживают в своих квартирах на основании выданных Смотровых ордеров Застройщиком — компанией СУ-155.
Однако из-за возникших по окончанию строительства трений между Правительством Москвы и компанией ЗАО СУ 155 Акт реализации Инвестиционного контракта от 06 июня 2003 года № ДЖП.03.ЗАО.00442 до сих пор не подписан, что не дает дольщикам возможности зарегистрировать право собственности, оформить квартиры в собственность. Т.е. обычный путь получения свидетельств на квартиру путем обращения в регистрирующий орган — УФРС по Москве с заявлением, договором инвестирования, Актом приема передачи квартиры и документами БТИ исключен.
Оформить право собственности возможно лишь получив решение Кунцевского района города Москвы о признании права собственности на приобретенную по договору инвестирования квартиру. После вступления решения Кунцевского суда города Москвы в законную силу и получения из БТИ Кадастрового паспорта и экспликации необходимо обращаться в УФРС по Москве на Зеленый проспект дом 20 и после регистрации права собственности на основании решения суда получить свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.
Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование
своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного
страхования.
Покупка жилья на
В последнее время обман пенсионеров стал одним из самых излюбленных видов афер разнообразных мошенников, пользующихся доверчивостью и неопытностью лиц преклонного возраста. Увы, пожилые люди то и дело не следуют одному из главных правил: быть всегда начеку. И часто пускают аферистов на порог. К каким предложениям стоит отнестись с недоверием, читайте в сегодняшней статье. О том, как обманывают пенсионеров, рассказывает адвокат Олег Сухов.
