Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование
своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного
страхования.
Покупка жилья на«вторичном» рынке таит в себе множество подводных
камней. Однако, новостройки тоже могут преподнести неприятный сюрприз и
100% безопасность сделки гарантировать нельзя. Особенно, если На что же
нужно обратить особое внимание и как обезопасить себя от нечистоплотных
продавцов? Вот советы от адвоката Олега Сухова
Несколько дней
назад наш журнал начал разговор о разводах – естественно, в свете нашей
тематики, то есть — недвижимости. В первой статье мы рассмотрели вопросы
о том, как менять квартиру плательщику алиментов; что происходит, если у
разводящихся супругов остается непогашенный ипотечный кредит; а также
пробежались вкратце по содержанию брачного договора. Сегодня – ряд
других тем.
В последнее время обман пенсионеров стал одним из самых излюбленных видов афер разнообразных мошенников, пользующихся доверчивостью и неопытностью лиц преклонного возраста. Увы, пожилые люди то и дело не следуют одному из главных правил: быть всегда начеку. И часто пускают аферистов на порог. К каким предложениям стоит отнестись с недоверием, читайте в сегодняшней статье. О том, как обманывают пенсионеров, рассказывает адвокат Олег Сухов.
Ул. Москворечье, дом 4 - оформить собственность на квартиры и машиноместа
Пролетарский проезд, вл. 50 — строительный адрес Ул. Москворечье, дом 4 — почтовый адрес Оформить собственность
ЗАО СУ-155 завершив строительство дома, расположенного по адресу: ул. Москворечье, дом 4, корп. 6, предупреждает дольщиков о том, что оформление права собственности возможно лишь спустя несколько лет. Так же как и квартиры в предыдущих корпусах 4 и 5 в доме 4 по улице Москворечье оформлялись с затягиванием сроков на 2 — 3 года, так же и оформление квартир в последнем корпусе не может быть осуществлено в ближайшее время.
Что касается Застройщика — компании СУ 155, то и иные дома, которые данная компания строила, оформляются через суд, как — то дома 4 и 6 по улице Академика Пилюгина оформляются через Гагаринский суд города Москвы, дом по Можайскому шоссе 45, корп. 1 в Кунцевском суде, дома по Нагатинскому Затону так же как и дом 4 по улице Москворечье оформляются через Нагатинский суд.
Для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на квартиры и нежилые помещения необходимо получить по судебным запросам и предоставить в суд Правоустанавливающую документацию на строительство дома, в том числе предварительный протокол распределения жилых и нежилых помещений, справку о присвоении адреса из БТИ, Технический паспорт на дом — так же из БТИ, поэтажный план и экспликацию из БТИ. Из Мосстройнадзора необходимо предоставить Акт о сдаче дома в эксплуатацию, из УФРС по Москве справку об отсутствии зарегистрированных правах и обременениях на жилые и нежилые помещения.
При наличии указанных выше документов, а так же договора на приобретение квартиры, документов, подтверждающих оплату такого договора, при наличии актов приема передачи квартиры(смотровой ордер, разрешение на проведение строительных работ), акт о взаиморасчетах, а так же при надлежащем извещении всех участников процесса, суд может удовлетворить заявленные требования о признании права собственности на квартиру или нежилое помещение.
После вступления решения суда в законную силу(при наличии или отсутствия процесса в Мосгорсуде) необходимо получить кадастровый паспорт и экспликацию на признанное за дольщиков помещение. БТИ выдает данные документы в течение от 5 до 10 рабочих дней.
С решением суда и документами БТИ необходимо обратиться с заявлением и оплаченной государственной пошлиной в Регистрационную службу по Москве(УФРС по Москве). Через 1 календарный месяц Регистрационная палата выдаст Свидетельство о государственной регистрации права, которое необходимо внимательно проверить, т.к. в одной трети от всех свидетельств допускаются ошибки и описки, что приводит к повторному обращению в УФРС для устранения таких ошибок.
В среднем при грамотном проведении дела, самостоятельным извещением сторон по делу, самостоятельным получением по запросам суда документов БТИ срок по признанию права собственности в суде занимает от 2 до 4 месяцев. Две недели уходит на получение Кадастрового паспорта из БТИ и 1 месяц на регистрацию права собственности в УФРС по Москве.
Источник: Дом и Закон
По всем вопросам признания и регистрации права собственности по адресу: ул. Москворечье, дом 4, рекомендуем записаться на прием к специалистам по телефонам:
64 — 911 — 65 или 649 — 41 — 49 или 763 — 90 — 66
Внимание! Консультация платная. При заключении договора с адвокатом стоимость консультации входит в стоимость договора
Также аналогичную информацию можно посмотреть, перейдя по ссылкам ниже:
Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование
своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного
страхования.
Покупка жилья на
В последнее время обман пенсионеров стал одним из самых излюбленных видов афер разнообразных мошенников, пользующихся доверчивостью и неопытностью лиц преклонного возраста. Увы, пожилые люди то и дело не следуют одному из главных правил: быть всегда начеку. И часто пускают аферистов на порог. К каким предложениям стоит отнестись с недоверием, читайте в сегодняшней статье. О том, как обманывают пенсионеров, рассказывает адвокат Олег Сухов.
