Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование
своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного
страхования.
Покупка жилья на«вторичном» рынке таит в себе множество подводных
камней. Однако, новостройки тоже могут преподнести неприятный сюрприз и
100% безопасность сделки гарантировать нельзя. Особенно, если На что же
нужно обратить особое внимание и как обезопасить себя от нечистоплотных
продавцов? Вот советы от адвоката Олега Сухова
Несколько дней
назад наш журнал начал разговор о разводах – естественно, в свете нашей
тематики, то есть — недвижимости. В первой статье мы рассмотрели вопросы
о том, как менять квартиру плательщику алиментов; что происходит, если у
разводящихся супругов остается непогашенный ипотечный кредит; а также
пробежались вкратце по содержанию брачного договора. Сегодня – ряд
других тем.
В последнее время обман пенсионеров стал одним из самых излюбленных видов афер разнообразных мошенников, пользующихся доверчивостью и неопытностью лиц преклонного возраста. Увы, пожилые люди то и дело не следуют одному из главных правил: быть всегда начеку. И часто пускают аферистов на порог. К каким предложениям стоит отнестись с недоверием, читайте в сегодняшней статье. О том, как обманывают пенсионеров, рассказывает адвокат Олег Сухов.
ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон:(495) 64-911-65(многоканальный), 649-41-49.
СОГЛАШЕНИЕ
о разделе наследства и выделении из наследственного
имущества доли наследника в натуре с выплатой компенсации
г. _______________«___»___________ ____ г.
Гр. _____________________________________________, проживающ__ по адресу: ________________________________________________, именуем__ в дальнейшем«Сторона-1», с одной стороны, гр. ________________________________________________, проживающ__
по адресу: ______________________________________________________, именуем__ в дальнейшем«Сторона-2», с другой стороны, и
гр. _________________________________________________, проживающ__ по адресу: ___________________________________________, именуем__ в дальнейшем«Сторона-3», являющиеся наследниками умершего«__»________ ____ г. гр. ________________________________ (свидетельство о смерти N _______________), именуемые в дальнейшем«Стороны», в соответствии со ст. 1165 ГК РФ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону N ___________, дата выдачи«__»__________ ____ г., выданным
нотариусом _____________________________________________(наименование населенного пункта, фамилия, и.о.), Стороны, являющиеся наследниками по закону, наследуют в равных долях следующее имущество:
а) _______-комнатную квартиру общей площадью __________ кв. м, расположенную по адресу: ______________________________________, (свидетельство о праве собственности N ___________ от«__»________ ____ г., выдано __________________________________________);
б) автомобиль: модель ______________, рег. номер: ___________, номер кузова: ________________________, ____ года выпуска,(ПТС
______________, свидетельство о регистрации ____________________);
в) земельный участок общей площадью ___________, расположенный по адресу: _____________________________________________,
и садовый дом, расположенный на нем, площадью ____________________(свидетельство о праве собственности ____________________________, выданное _______________________________________________________);
г) обыкновенные именные бездокументарные акции АО«__________» в количестве _____ штук номинальной стоимостью ___________________ рублей каждая;
д) валютный вклад до востребования в сумме ___________________(договор валютного вклада до востребования N __________________ от«__»__________ ____ г.).
2. Стороны договариваются по взаимному согласию разделить наследственное имущество, указанное в п. 1 Соглашения, следующим образом:
2.1. __________________________________ принадлежит имущество(Ф.И.О. Стороны-1), указанное в пп. _____ п. 1 настоящего Соглашения.
Он(а) является единственным собственником этого имущества.
2.2. __________________________________ принадлежит имущество(Ф.И.О. Стороны-2), указанное в пп. _______ п. 1 настоящего Соглашения. Он(а) является единственным собственником этого имущества.
2.3. __________________________________ принадлежит имущество(Ф.И.О. Стороны-3), указанное в пп. _________ п. 1 настоящего Соглашения. Он является единственным собственником этого имущества.
3. Поскольку Сторона-3 требует выдела своей доли в натуре из садового дома, указанного подп. в) п. 1 с выплатой ей компенсации, Стороны пришли к соглашению о выделе доли Стороны-3 в соответствии с планом, являющимся неотъемлемой частью настоящего Соглашения, а также выплаты указанной компенсации. В результате такого выдела Стороне-3 принадлежит часть дома, а именно: помещение N ________ на _____ этаже и помещение N ________ на _________ этаже, а также Стороны обязуются выплатить Стороне-3 компенсацию в размере _____(_________________) рублей, а Сторона-3 обязуется не позднее _____________________ осуществить строительство отдельного входа к принадлежащим ему помещениям садового дома.
4. К моменту заключения настоящего Соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.
5. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.
6. С момента, указанного в п. 4 Соглашения, Стороны по настоящему Соглашению становятся собственниками имущества, указанного в подп. ___ п. 1 настоящего Соглашения.
Передача имущества осуществляется в следующем порядке: ___________________________________________________________________.
7. Поскольку имущество, указанное в пп. а) и в) п. 1 Соглашения, является недвижимым имуществом, то Сторона-__ становится собственником этого имущества, согласно условиям настоящего Соглашения, с момента регистрации перехода прав на указанное имущество в установленном законодательством РФ порядке на имя Стороны-___ в соответствии с настоящим Соглашением.
8. Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения не допускается.
9. Во всем остальном, не урегулированном настоящим Соглашением, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
10. Настоящее Соглашение заключено в _______________ подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, три из которых находятся у Сторон по настоящему Соглашению, четвертый — в делах нотариуса ______________________, пятый — у регистрирующего органа — __________________________________.
Итак, юристы нашего Центра(адвокаты Москвы, Московской области) предлагают своим клиентам следующие услуги:
— консультирование устное, письменное, письменные заключения(консультация юристов в офисе, адвокат с выездом к клиенту, юрист on-line — бесплатные вопросы юристу на сайте, в форуме);
— юридическая консультация(VIP), в том числе VIP бесплатная юридическая консультация на сайте и непосредственно по электронной почте постоянным клиентам и новым клиентам, пришедшим по рекомендации;
— проверка документов, договоров, исковых иных заявлений, жалоб по всем юридическим вопросам, связанных с недвижимостью, строительством, по спорам юридических лиц;
— составление адвокатом, профессиональным юристом документов, договоров, исковых иных заявлений, жалоб;
— полное сопровождение сделки, включая страхование рисков, оценки имущества,
убытков, защита прав граждан при заключении договоров по приобретению имущества(в т.ч. недвижимости);
— представление адвокатом интересов в судах всех инстанций;
— юрисконсульт по обслуживанию юридических лиц(предприятий, организаций) — разовые юридические консультации, постоянное юридическое обслуживание;
— исполнительное производство;
— другие юридические услуги по жилищному праву, жилищным спорам, гражданским делам, хозяйственным, налоговым спорам.
Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование
своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного
страхования.
Покупка жилья на «вторичном» рынке таит в себе множество подводных
камней. Однако, новостройки тоже могут преподнести неприятный сюрприз и
100% безопасность сделки гарантировать нельзя. Особенно, если На что же
нужно обратить особое внимание и как обезопасить себя от нечистоплотных
продавцов? Вот советы от адвоката Олега Сухова
Несколько дней
назад наш журнал начал разговор о разводах – естественно, в свете нашей
тематики, то есть — недвижимости. В первой статье мы рассмотрели вопросы
о том, как менять квартиру плательщику алиментов; что происходит, если у
разводящихся супругов остается непогашенный ипотечный кредит; а также
пробежались вкратце по содержанию брачного договора. Сегодня – ряд
других тем.
В последнее время обман пенсионеров стал одним из самых излюбленных видов афер разнообразных мошенников, пользующихся доверчивостью и неопытностью лиц преклонного возраста. Увы, пожилые люди то и дело не следуют одному из главных правил: быть всегда начеку. И часто пускают аферистов на порог. К каким предложениям стоит отнестись с недоверием, читайте в сегодняшней статье. О том, как обманывают пенсионеров, рассказывает адвокат Олег Сухов.
