Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование
своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного
страхования.
Покупка жилья на«вторичном» рынке таит в себе множество подводных
камней. Однако, новостройки тоже могут преподнести неприятный сюрприз и
100% безопасность сделки гарантировать нельзя. Особенно, если На что же
нужно обратить особое внимание и как обезопасить себя от нечистоплотных
продавцов? Вот советы от адвоката Олега Сухова
Несколько дней
назад наш журнал начал разговор о разводах – естественно, в свете нашей
тематики, то есть — недвижимости. В первой статье мы рассмотрели вопросы
о том, как менять квартиру плательщику алиментов; что происходит, если у
разводящихся супругов остается непогашенный ипотечный кредит; а также
пробежались вкратце по содержанию брачного договора. Сегодня – ряд
других тем.
В последнее время обман пенсионеров стал одним из самых излюбленных видов афер разнообразных мошенников, пользующихся доверчивостью и неопытностью лиц преклонного возраста. Увы, пожилые люди то и дело не следуют одному из главных правил: быть всегда начеку. И часто пускают аферистов на порог. К каким предложениям стоит отнестись с недоверием, читайте в сегодняшней статье. О том, как обманывают пенсионеров, рассказывает адвокат Олег Сухов.
Наследство. Отказ от наследства признан недействительным
В Первый Столичный Юридический Центр на прием обратилась Ш. Некоторое время назад Ш. Дала возможность брату оформить по наследству после своей матери квартиру, устно договорившись о том, что указанная квартира затем будет продана и полученные денежные средства поделены между наследниками. После оформления наследства брат Ш скончался, перед смертью оформив завещание на своего сына.
Юристами ПС Юр. Центра было подано исковое заявление в суд.
Обстоятельства дела.
Ш. обратилась в суд с иском к Б.Е., ФНС о признании за ней права собственности на наследственное имущество — ½ долю квартиры, просит признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершей Б.Т. и свидетельство о государственной регистрации права Б.В. на указанное жилое помещение.
Требования мотивированы тем, что спорная квартира принадлежала ее матери Б.Т., умершей 06.03.2000. Наследниками по закону к имуществу Б.Т. на момент смерти наследодателя являлись она и ее брат Б.В. Истица отказалась от свой доли наследства в виде ½ части спорной квартиры в пользу своего брата — Б.В. Б.В. умер 25.06.2001, при жизни Б.В. составил завещание в пользу своего сына Б.Е., которому завещал спорную квартиру.
Просит признать за ней право собственности на ½ долю спорной квартиры, т.к. фактически приняла наследство после смерти матери, т.к. получила в Сбербанке денежные вклады Б.Т., забрала себе после смерти матери постельное белье, посуду, делала ремонт в квартире.
Согласно ст. 546 ГК РФ 1964 г.(закона, действующего в период открытия наследства) наследник считается принявшим наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятие наследства.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению, пользованию имуществом, поддержание его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов и т.д.
Из материалов дела установлено, что после смерти Б.Т. между истицей и ее братом состоялось соглашение в соответствии с которым истица отказалась от принятия наследства, открывшегося в виде квартиры по указанному выше адресу. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру Б.В. В последующем Б. зарегистрировал право собственности на указанную квартиру, а затем завещал квартиру своему сыну — ответчику Б.Е. Результат.
Решением суда отказ Ш. от наследства признан недействительным. Завещание, составленное в пользу истицы умершей Б.Т., также признано недействительным.
За Ш. Признано право собственности на ½ долю квартиры.
Признана недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о праве собственности Б.В. на указанное жилое помещение и свидетельство о госрегистрации права.
Первый Столичный Юридический Центр.(495) 649-41-49; 649-11-65.
Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование
своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного
страхования.
Покупка жилья на
В последнее время обман пенсионеров стал одним из самых излюбленных видов афер разнообразных мошенников, пользующихся доверчивостью и неопытностью лиц преклонного возраста. Увы, пожилые люди то и дело не следуют одному из главных правил: быть всегда начеку. И часто пускают аферистов на порог. К каким предложениям стоит отнестись с недоверием, читайте в сегодняшней статье. О том, как обманывают пенсионеров, рассказывает адвокат Олег Сухов.
