А.) Заключили договор о совместной деятельности с ОАО «Финансовая группа «Новый мир». Приобрели квартиру по адресу г. Москва, ул. Милашенкова д. 1. Уже третий год не можем оформить право собственности на приобретенное жилье. Что нам делать? Соседи каким-то образом получили уже свидетельства о праве собственности, сказали, что в суде их интересы представляла ваша компания. Все было сделано быстро и четко, Вы так же гарантировали положительный исход под угрозой возвращения оплаченных за услуги денежных средств.
Объясните более подробно, можете ли вы нам помочь, и если можете, то что и как нам делать?
Татьяна Павловна.

Б.) Заключили договор с ЗАО «АСТИКОМ» о совместном долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: г. Москва, «Хорошево-Мневники», квартал 76, Карамышевская наб., корпус 8 Б.
В настоящее время выясняется, что на мою же квартиру претендует физическое лицо и компания «СПМ-Жилстрой», более того, к компании ЗАО «АСТИКОМ» предъявлены серьезные имущественные требования от подрядчиков строительства. Не исключено банкротство и прекращение производства реализации Инвестиционного контракта. Дом в эксплуатацию не сдан. Строительство не ведется.
Почти в таком же положении находится соседний дом корпус 8А.
Как нам защититься от возможного банкротства компании, зарезервировать право собственности на приобретенные квартиры и решить вопрос с двойными продажами.
Член инициативной группы.

В.) Приобрел по договору уступки права на квартиру по адресу г. Москва, ул. Байкальская вл. 18, корп. 2. Дом в эксплуатацию сдан только в декабре 2006 года. Строительство вело компания ОАО «Новый мир Север-Восток». Все жильцы оформляют право собственности через суд уже более двух лет. Как мне действовать дальше. Оформит ли мне город право собственности, как обещает Префект?
Виталий. Спасибо/

Г.) Приобрел две квартиры по адресу: г. Москва, ул. Веерная, д. 61 А. Договор заключал с компанией ООО «УСТ». Данная компания отказывается выдать документы собственника на квартиры, уже более двух лет не могу получить вразумительного ответа.
Можете ли вы мне помочь или что – то подсказать по данному вопросу? Может кто-то из ваших работников имел с ними дело?
Василий Михайлович.

Д.) Заключила договор инвестирования с компанией ООО «Меркурий-Н». Адрес г. Москва, ул. Толбухина, д. 11. Оформить право собственности не могу из-за конфликтов между Застройщиками.
Можете ли вы мне помочь, что вообще можно сделать?
Ирина Владимировна.

Е.) Купили квартиру через компанию Миэль-недвижимость. Квартира находится по адресу: г. Москва, Хорошевское шоссе, вл. 38а, квартал 58г, корпус 5 (5б) впоследствии изменился на адрес: г. Москва, Ходынский бульвар, д. 17, квартира 232.
Право собственности не можем оформить более двух лет. Пока обещание компания Миэль не выполняет.
Можем ли мы с вашей помощью что-то сделать?

Ж.) Нас целый дом, мы не можем оформить право собственности на квартиры по адресу: Подольский район Московской области Рязанского сельского округа, село Остафьево, ул. Троицкая, д. 2/1.
Договоры заключали с разными компаниями ООО «Меркурий – Эстейт», ООО «Меркурий Инвест», ООО «Строительно-монтажное управление №3 – «Подолье».
Теперь риски банкротства компании ООО «Меркурий – Эстейт» нас пугают возможным осложнением признания права собственности на компании. Если вам что-либо известно по настоящей ситуации, ответьте, пожалуйста.
В свое время обратились к Соколову — юрист «СМУ  3 — Подолье», но нас разочаровала его работу, толку пока от нее нет.
Можем ли мы получить консультацию по указанному вопросу у ваших специалистов.

1. Здравствуйте. Просмотрела достаточное количество сайтов по аналогичной тематике, в том числе сайт Правовой защиты. Все предлагают свои услуги по оформлению права собственности на квартиры в нашем доме по Милашенкова. Какие у вас имеются льготы для жильцов нашего дома, чтобы мы могли обращаться именно к вам, а не в ту же Правовую защиту, которая прислала нам письма с предложением помощи.

2. Здравствуйте, заключили договор уступки права с гражданином. Приобрели квартиру по адресу: село Остафьево, ул. Троицкая, д. 2/1. Но нам не дают документов о собственности на квартиру. Можно ли через вас добиться оформления права собственности?
Юлия.

3. Прочитали предлагаемые вами услуги по оформлению права собственности в судебном порядке по домам Гранд Парка. Не могли бы вы более подробно объяснить, как все это будет происходить и в чем проблема наших домов.
Евгений.

4. Здравствуйте, на сколько вы гарантируете получение всех необходимых документов для оформления права собственности по дому 13 Ходынского бульвара? И сколько нам еще придется ждать для получения права собственности в обычном порядке? Николай.

5. Здравствуйте, вопрос задает Владислав Иванович. Слышал, что у Правительства Москвы какие-то проблемы с Министерством обороны, так ли это. Как это может отразиться на жителях улице Гризодубовой.

12.07.2007

Совет АДВОКАТА