Для содержимого этой страницы требуется более новая версия Adobe Flash Player.

Правовой навигатор Юрист он-лайн Совет АДВОКАТА Контакты Услуги
Главное меню
Вопрос-Ответ
Главная - Юридические услуги в Москве
Мы судились с
Реклама
Судебная практика Центра
O компании
Контакты
Услуги
А знаете ли Вы, что
Актуальная тема
Юрист он-лайн
Статьи
Судебная практика
Совет АДВОКАТА
Мы в СМИ
Мы на TV и FM
Событие
Карта сайта
Новости
Новости
Новости права
Новости Высших Судов РФ
Новости недвижимости и строительства
Инвестирование
Инвестиционные компании
Страхование инвестиционных рисков
Юридическое сопровождение инвестиционных правоотношений
Законодательство
Кодексы
Законы РФ
Законы г. Москвы
Постановления Правительства РФ
Постановления Правительства г. Москвы
Законодательство
Справочная информация
Правовой навигатор
Публикации
Адресно-реквизитная информация
Справочная юридическая информация


Мы в СМИ

Как не потерять новую квартиру?
Новую квартиру легко потерять, предупреждают юристы, если во время покупки невнимательно отнестись к проверке документов. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал «Недвижимости Mail.Ru» о том, какие ошибки допускают покупатели и к чему они могут привести. 
Как обманом родственников выселяют из квартиры?
С 2005 года, когда в силу вступил новый Жилищный кодекс, выселение буквально на улицу стало обычным делом. При этом есть категории граждан, выселить которых закон не позволяет. Однако непорядочные родственники находят способы их выписать. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал «Недвижимости Mail.Ru» о том, чего стоит опасаться пожизненным пользователям жилья.
Растет количество споров между рестораторами и гостями заведений общепита. Чем рестораны насолили москвичам?
В московских судах растет количество споров между рестораторами и гостями заведений общепита. Специалисты «Юридического центра адвоката Олега Сухова» проанализировали судебную практику и выяснили основные причины взаимной неприязни
5 самых частых судебных конфликтов с соседями
По экспертным оценкам, около 10-15% судебных споров, связанных с применением жилищного и земельного законодательства, а также санитарно-эпидемиологических норм, возникают между соседями. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов проанализировал судебную практику, накопленную по таким делам, и рассказал «Недвижимости Mail.Ru», какие причины вызывают подобные разбирательства.
Когда честь, достоинство и деловая репутация не подлежат защите
Закон предусматривает право каждого гражданина требовать и от средств массовой информации, и от лица, распространившего не соответствующие действительности и порочащие сведения, в том числе и через суд, опровержение таких сведений. При этом далеко не всегда оскорбительные, унизительные, порочащие честь и доброе имя сведения могут приводить к наказанию тех лиц, от которых они исходят. Итак, в каких случаях честь, достоинство и деловая репутация не подлежат защите, рассказывает адвокат Олег Сухов


 Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ

"КРОСТ"
ЗАО Энергостройкоплект М
ЗАО Астиком
ИСК Правильный выбор
ЗАО СК ДонСтрой
ГК Дружба
ЖСК Домиз
MIRAX GROUP (Миракс Групп)
ПИК Общее дело
ИК Кеми Финанс
Дон-Cтрой
Дружба компания
Астиком
Новый мир
ИСК Правильный выбор
Жилая сфера - ООО
ТЕМА НПП
АЛЬФА ДИЗАЙН - ООО
КТ Социальная инициатива и К
Стройметресурс
Град -Центр развития города
АТН
Жилье 21 век - ЗАО
СТРОЙИНДУСТРИЯ
ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля)
РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания)
ЗАО ДаблИнвест
ОАО СОГАЗ
ООО ВЕКТОР
НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека
ЗАО Глобинвестстрой

Реклама
Яндекс.Директ

 
TweetОпубликоватьВ Мой Мир
Актуальная тема Снос домов. Снос пятиэтажек Статьи по теме сноса

ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон: 64-911-65, 649-41-49.

ПРАВОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬ И СНОСА ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СВЕТЕ НОВОГО ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РФ

Изъятие земель и необходимость сноса жилых домов существенным образом затрагивает интересы проживающих в них лиц и влечет определенные правовые последствия для жилищных отношений. Одной из важных гарантий права граждан на жилище является обеспечение жилыми помещениями или предоставление денежного возмещения лицам, чьи права на жилое помещение прекращаются в результате сноса дома.
В ст. 35 Конституции РФ и в ст. 1 Гражданского кодекса РФ закреплен принцип неприкосновенности собственности. Этот принцип играет исключительно важную роль в гражданско-правовом регулировании общественных отношений в связи с тем, что в качестве участников имущественного оборота выступают в основном собственники, и от надлежащего обеспечения неприкосновенности собственности зависит стабильность правоотношений в имущественной сфере.
Каким же образом соотносятся неприкосновенность собственности и возможность изъятия имущества у собственника, в том числе при необходимости сноса жилых домов? Не нарушается ли в данном случае один из основополагающих принципов права?
Как верно отмечено Л.В. Щенниковой, принцип неприкосновенности собственности в гражданском праве является его визитной карточкой, но не менее важной в правоотношениях собственности оказывается защита публичных интересов. Особенно очевидно это проявляется в жилищной сфере.
Таким образом, собственность всегда подвержена определенным ограничениям, в то же время она неприкосновенна. Ограничения устанавливаются в интересах общего блага, а принцип неприкосновенности собственности призван минимизировать оказываемое на собственность воздействие.
Принудительное отчуждение имущества для государственных и муниципальных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Особый случай принудительного изъятия недвижимого имущества предусмотрен в ст. 239 ГК РФ, а применительно к жилым помещениям — в ст. 32 ЖК РФ. Причины изъятия могут быть различными: прокладка магистрали, строительство каких-либо значимых объектов и т.п. Если на таком участке находятся здания, сооружения, в том числе жилые дома, собственник этих объектов (который вовсе необязательно совпадает в одном лице с собственником земельного участка) вправе получить за них соответствующую компенсацию.
Наряду с положениями ГК РФ специальная статья (ст. 32), регулирующая изъятие жилых помещений, появилась в Жилищном кодексе не случайно. Снос жилых домов имеет свои особенности. Во-первых, потому, что он не всегда связан с изъятием земельных участков. Во-вторых, жилое помещение как объект гражданских прав имеет свой особый правовой режим, в отличие от другого недвижимого имущества. Об этом свидетельствует закрепленный в законе строгий характер целевого использования жилого помещения (ст. 288 ГК РФ), специфика оформления договоров с жильем (ст. 558 ГК РФ), особенности ипотеки жилых помещений (глава VIII Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)») и т.п. Не являются исключением и случаи необходимости сноса жилого дома. Эта специфика отражена в ст. 32 ЖК РФ, закрепляющей основные правила изъятия жилых помещений у собственников и гарантии их прав в связи с изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд либо в связи с аварийностью жилого дома.
Законодательное регулирование, отвечающее развивающимся отношениям частной собственности в жилищной сфере, в случае необходимости сноса жилого помещения долгое время отсутствовало. Вызвано это тем, что ранее институт собственности граждан занимал незначительное место в системе жилищных отношений. Основным последствием изъятия, как правило, выступало предоставление другого благоустроенного жилого помещения в государственном фонде по установленным нормативам. А следовательно, и вопрос о равноценности предоставляемого возмещения не имел особой значимости. В ЖК РСФСР 1983 г. отсутствовало единство правового регулирования этого вопроса. Так, для приватизированных квартир были установлены специальные правила ст. 49.3 ЖК РСФСР: при сносе дома гражданам предоставлялось равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация. В ст. 117 ЖК РСФСР был указан вид возмещения при сносе домов жилищных кооперативов: взамен сносимого дома кооперативу передавался в собственность равноценный жилой дом. В ст. 137 — 139 ЖК РСФСР предусматривались последствия сноса жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Эти нормы изначально были рассчитаны именно на жилые дома, а не квартиры. Такой подход был связан с монополией государственной собственности в жилищной сфере на квартиры в многоквартирных домах. Нормы ст. 137 — 139 ЖК РСФСР с развитием рыночных отношений и коренными изменениями в российском законодательстве пришли в противоречие с конституционным принципом равноценности возмещения. Проявлялось это в том, что одним из последствий изъятия указывалось предоставление другого жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, то есть собственник становился нанимателем жилого помещения. Такой законодательный подход вызывал затруднения в правоприменительной практике
Жилищный кодекс РФ совершенно верно установил единые для всех собственников последствия изъятия независимо от оснований возникновения их права. Изъятие осуществляется путем выкупа. Предусмотрено два варианта возмещения:
1) выплата выкупной цены, включающей рыночную стоимость жилого помещения и все причиненные убытки;
2) предоставление другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Определение выкупной цены или предоставление денежного возмещения должны осуществляться в строгом соответствии с конституционным критерием равноценности возмещения. В целях выявления соответствия этому критерию сравнение может быть проведено между ранее занимаемым и предоставленным жилым помещением, а также стоимостью ранее занимаемого жилого помещения и полученным денежным возмещением. При этом следует иметь в виду, что компенсируется только то имущество, которое неразрывно связано с землей, иное, свободно отделимое от нее в натуре без ущерба хозяйственного назначения, компенсационному возмещению не подлежит.
Заметим, что законодатель сделал в ст. 32 ЖК РФ акцент не на предоставление другого жилого помещения, а на выплату соответствующей выкупной цены по аналогии с положениями ст. 239, 281 ГК РФ. Такой подход представляется не совсем верным. Ранее уже было подчеркнуто, что жилищная сфера имеет определенную специфику, которая проявляется в особенностях ряда правовых институтов. Возникает вопрос о том, почему положения об изъятии жилого помещения не должны отражать эту специфику, тем более в условиях дефицита рынка жилья. Практика показывает, что в основном собственник реализует именно свое право на предоставление взамен другого жилого помещения, а не право на получение его рыночной стоимости. Мы не настаиваем на единственном варианте возмещения (у собственника должен быть выбор), однако такое строение статьи нивелирует второй вариант возмещения.
Кроме того, отсутствует критерий «равноценное» жилое помещение, его исключение из формулировки соответствующих норм приведет, на наш взгляд, на практике к нарушениям прав собственника. Еще раз хотим подчеркнуть, что ст. 35 Конституции РФ закрепила необходимость предоставления предварительного и равноценного возмещения. Таким образом, если собственником выбран именно такой вариант возмещения, он должен быть наделен правом настаивать именно на равноценности предоставляемого взамен жилого помещения.
Обратимся к вопросу о составе денежного возмещения. Согласно п. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении выкупной цены жилого помещения в нее включаются рыночная стоимость жилого помещения и все убытки, причиненные собственнику его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением, переездом, поиском другого жилого помещения, оформлением права собственности, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Основную его часть составляет стоимость жилого помещения. Стоимость определяется исходя из рыночной цены.
Вопрос о том, что включается в состав денежного возмещения, является одним из наиболее сложных не только для российского законодателя. Различные правовые системы используют абстрактные и традиционные понятия, уходящие корнями в глубокое средневековье. Например: «справедливая компенсация», «объективная рыночная цена», «достойное вознаграждение» и т.д.
В научной литературе неоднократно подчеркивалось, что в правовом государстве, одним из признаков которого являются надлежащие гарантии собственности, необходимо исходить из того, что возмездное изъятие не является санкцией за совершение правонарушения и что собственник не имел намерения продавать или иным образом отчуждать имущество, которого он лишается. Следовательно, равноценным возмещением будет такая выплата собственнику, размер которой позволяет ему приобрести такое же (аналогичное по своим качествам) имущество, которое он теряет в результате принудительного отчуждения <*>. Было бы нецелесообразным принуждать частного собственника оплачивать общественное благо. Более того, издержки, связанные с действиями государственной власти, должны быть ею и покрыты. Однако, по справедливому убеждению У. Маттеи, в случае принудительного отчуждения государством частной собственности было бы нерационально допустить навязывание частным собственником государству безоговорочной цены за отчуждаемое имущество (т.е. такой субъективной цены, на которой может настаивать собственник при передаче имущества другому лицу), поскольку в подобных обстоятельствах предоставление государством общественных благ в пользование своим гражданам было бы просто невозможным. Собственник, чье имущество отчуждает государство, может завысить его цену. В связи с этим решением, гарантирующим целесообразность урегулирования, является уплата объективной рыночной цены, то есть цены предмета, имеющего аналогичные родовые признаки, на которой могли бы сойтись средний покупатель и средний продавец при данной конъюнктуре рынка.
Такое решение защитит интересы и самого частного собственника, который не обязан нести бремя ответственности за действия в интересах общего блага. Потери собственника по возможности должны быть сведены к минимуму путем выплаты возмещения, которое позволит ему приобрести сходное имущество в каком-либо ином месте.
Согласно ст. 32 ЖК РФ убытки включают также упущенную выгоду. Под упущенной выгодой в гражданском праве понимаются неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (ст. 15 ГК РФ). Следует учесть здесь разъяснения высших судебных инстанций о том, что необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат, договор, определяющий размер ответственности на неисполнение обязательств, и т.д. Как справедливо отмечено в литературе, «требование определенности причиняемого вреда обусловлено необходимостью исключить компенсирование одного лишь ожидания будущих выгод (например, надежды на отыскание в недрах земли полезных ископаемых). Компенсации, однако, подлежат будущие выгоды, в отношении которых существует определенность».
Законодатель не предусматривает в данном случае компенсации морального вреда, что совершенно верно и соответствует смыслу института изъятия для государственных и муниципальных нужд. По этому вопросу в теории высказаны следующие соображения: «Критерий материальности вреда, причиняемого частному собственнику, свидетельствует о том, что моральный аспект не включается в понятие объективной рыночной цены. Эта тема чересчур спекулятивна, чтобы иметь сколько-нибудь объективное измерение».
Следует учесть то обстоятельство, что согласно п. 5 ст. 32 ЖК РФ собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения, произведенными после государственной регистрации решения об изъятии и соответствующего уведомления его об этом решении. Такое положение ЖК РФ исключает возможность злоупотреблений со стороны собственника.
Вопрос о расшифровке понятия «равноценное возмещение» применительно к жилым помещениям неоднократно поднимался рядом авторов. Совершенно верно отмечает В.Н. Литовкин, что для человека важны само по себе качество проживания, сумма потребительских характеристик предлагаемого жилища, а не только размер и обеспеченность общей площадью.
При определении равноценности предоставляемого жилого помещения, на наш взгляд, должен быть использован комплексный подход. Каким должно быть предоставляемое возмещение, определяется целым рядом обстоятельств. В частности, учитывается: к какому жилищному фонду относится жилое помещение и на положении кого в нем проживают граждане; состав семьи переселяемых, потребительские характеристики жилого помещения и т.д. Не все указанные обстоятельства в равной степени влияют на качество и размер предоставляемых жилых помещений. Одни из них имеют существенное значение при предоставлении жилой площади собственникам сносимых домов, другие — нанимателям, третьи учитываются при переселении как собственников домов, так и нанимателей.
Применительно к собственникам жилого помещения предоставляемое взамен жилое помещение должно отвечать определенным требованиям.
Во-первых, находиться в черте данного населенного пункта. Как правило, при предоставлении жилого помещения нанимателю район не учитывается, но для собственников жилого помещения нахождение предоставляемого жилья далеко от центра города, района его прежнего проживания, места работы, отсутствие поблизости торговых организаций влияет на стоимость жилого помещения и равноценность возмещения, а следовательно, эта характеристика подлежит учету в комплексе с другими.
В связи с поднятой проблемой в юридической литературе высказывалась мысль о том, «чтобы предоставлять жилое помещение выселяемым в том доме, который будет построен на месте снесенного или в другом, расположенном поблизости от него». С этим нельзя согласиться, такой подход приведет к значительным затруднениям при необходимости проведения общественно значимых мероприятий, что вступит в противоречие с принципом сбалансированности. Возможны ситуации, когда на новом месте возводится вовсе не жилой дом, а в ближайших домах нет свободных, да еще и равноценных жилых помещений.
Во-вторых, помещение должно находиться в домах, предназначенных для постоянного проживания, рассчитанных на все времена года.
Предоставляться должно изолированное и благоустроенное жилое помещение. Для собственника жилого помещения важно сравнение с уровнем благоустроенности ранее занимаемого им жилья, он может быть выше общего уровня благоустроенности в данном городе или поселке.
Помещение должно быть свободным. Если оно занято, пусть даже самоуправно, помещение уже нельзя признать таковым.
Жилье должно предоставляться для постоянного проживания. Нельзя переселять в жилое помещение, также предназначенное к сносу или требующее капитального ремонта.
Конечно, главное, что определяет равноценность, — это размер ранее занимаемого жилья, количество комнат, планировка. Пристройки, перепланировка и переоборудование, самовольно произведенные в ранее занимаемых помещениях, при переселении граждан не учитываются. Нормативы, используемые в фонде социального использования, при предоставлении жилья собственнику не должны применяться. Представляется, что единственное обстоятельство, при котором они могут быть учтены, — это нуждаемость собственника в улучшении жилищных условий (ст. 49, 51 ЖК РФ).
Проведенный собственником капитальный или текущий ремонт жилья значительно увеличивает его стоимость и потому должен подлежать учету при предоставлении другого жилого помещения, в частности, путем включения в состав убытков.
Выбор варианта возмещения принадлежит самому собственнику. Факт наличия у собственника нескольких жилых помещений на праве собственности не должен влиять на вариант возмещения, в любом случае выбор остается за самим собственником. Не должно отразиться на выборе возмещения и то обстоятельство, что собственник проживает в другом населенном пункте и не зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, подлежащем сносу.
Отдельно хотелось бы остановиться на вопросе о последствиях сноса жилых домов собственников, для которых изымаемое жилое помещение является единственным пригодным для проживания местом. В литературе по этому поводу встречается ряд предложений. Так, Е.В. Унина высказывается о «необходимости введения ограничений на отчуждение жилой площади, если в собственности гражданина находится только одно жилое помещение, или, по крайней мере, предусмотреть строгий порядок такого отчуждения, поскольку лицо, отчуждающее единственное имеющееся у него жилое помещение, может остаться на улице».
Вряд ли с таким предложением можно согласиться. На наш взгляд, каждый собственник вправе сам решать, каким образом он будет удовлетворять свои потребности в жилье. Мотивы, побудившие собственника сделать такой выбор, могут быть самые разные: переезд к супругу, родителям, желание приобрести жилое помещение в другой местности и т.д. Контроль может иметь место только в отношении определенных, нуждающихся в дополнительных гарантиях, категорий граждан.
Таким образом, во избежание нарушения прав собственников жилых помещений общие положения ЖК РФ, как нам видится, должны быть раскрыты, конкретизированы в подзаконных нормативных актах, определяющих порядок и методику расчета денежной компенсации и критерии определения того жилого помещения, которое будет предоставлено собственнику сносимого жилого помещения. Отсутствие четкого правового регулирования, отвечающего современным условиям, вызывает большие практические трудности и приводит к нарушению прав собственников при сносе принадлежащих им жилых помещений, что является недопустимым.
Не согласны с позицией тех авторов, по мнению которых ответы на вопросы, что такое реальная стоимость имущества и что такое полное возмещение убытков, может дать только судебная практика. Несомненно, роль судебной практики велика, но основные критерии такого определения должны быть заложены в законодательстве. Подтверждением тому служат совершенно справедливые, на наш взгляд, слова выдающегося русского цивилиста И.А. Покровского: «Там, где проблема представляет наибольшие трудности, где желательная норма нелегко поддается формулированию, где вопрос не вполне ясен, законодатель с легкостью прибегает к излюбленному приему — употребляет какое-нибудь общее выражение, создает один из так называемых „каучуковых“ параграфов, представляя затем судам и юриспруденции вложить в него надлежащее содержание. Прием, конечно, соблазнительный, но представляющий не разрешение проблемы, а уклонение от нее». Определение критериев в нормативных актах значительно уменьшит число возникающих по этому вопросу споров. Показательным в связи с этим будет высказывание Д.А. Гараймович, которая при исследовании оценочных понятий в современном гражданском праве пришла к выводу, «что формализация придает гражданскому праву четкость, а оценочные понятия — определенную гибкость. Так как и тот, и другой компонент в гражданском праве очень важны, то надо стремиться к правильному сочетанию формально-определенных и оценочных понятий».
Статья подготовлена Информационным юридическим отделом ПС Юр. Центра при содействии Крюковой Е.С.

Итак, юристы нашего Центра (адвокаты Москвы, Московской области) предлагают своим клиентам следующие услуги:

— консультирование устное, письменное, письменные заключения (консультация юристов в офисе, адвокат с выездом к клиенту, юрист on-line — бесплатные вопросы юристу на сайте, в форуме);
— юридическая консультация (VIP), в том числе VIP бесплатная юридическая консультация на сайте и непосредственно по электронной почте постоянным клиентам и новым клиентам, пришедшим по рекомендации;
— проверка документов, договоров, исковых иных заявлений, жалоб по всем юридическим вопросам, связанных с недвижимостью, строительством, по спорам юридических лиц;
— составление адвокатом, профессиональным юристом документов, договоров, исковых иных заявлений, жалоб;
— полное сопровождение сделки, включая страхование рисков, оценки имущества,
убытков, защита прав граждан при заключении договоров по приобретению имущества (в т.ч. недвижимости);
— представление адвокатом интересов в судах всех инстанций;
— юрисконсульт по обслуживанию юридических лиц (предприятий, организаций) — разовые юридические консультации, постоянное юридическое обслуживание;
— исполнительное производство;
— другие юридические услуги по жилищному праву, жилищным спорам, гражданским делам, хозяйственным, налоговым спорам.

ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон: 64-911-65, 649-41-49.

1. Снос, предоставление двух квартир, при получении жилья очередниками.

2. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

3. О ПРИЗНАНИИ АВАРИЙНЫМИ И СНОСЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСАМ: 1-Я СЕВЕРНАЯ ЛИНИЯ, Д. 29, 1-Я СЕВЕРНАЯ ЛИНИЯ, Д. 31 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)

4. Расселение коммунальной квартиры при сносе дома

5. Незаконное заселение в однокомнатную квартиру бывших супругов в связи с расселением дома, подлежащего сносу.

6. Отдельная квартира при расселении коммуналки в связи со сносом дома

7. Предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

8. Предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

9. Предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

10. Предоставление отдельного жилого помещения при переселении дома в связи со сносом

11. О МЕРАХ ПО УСКОРЕНИЮ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ГРАЖДАНАМ, ОТСЕЛЯЕМЫМ ИЗ СНОСИМЫХ ДОМОВ

12. ПРАВОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬ И СНОСА ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СВЕТЕ НОВОГО ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РФ

13. Получение жилья нанимателями и собственниками при сносе домов по новому законодательству

14. Практика переселения из сносимого жилья

15. Район проживания при предоставлении квартиры при сносе дома

16. Переселение из аварийного дома подлежащего сносу

17. Предварительный договор, заключаемый при переселении жильцов из сносимызх домов

18. Снос жилых домов, изъятие земель. Правовые последствия для собственников жилых помещений

19. Снос жилого дома под новое строительство

20. Снос домов

21. Снос домов. Постановление Правительства города Москвы

22. Снос домов. Оформление документов

23. Снос дома без согласия собственника

24. Снос дома и компенсация

25. Снос дома и права собственника

26. Снос дома, непригодного для проживания

27. Снос дома. Прописка в сносимый дом

28. Снос дома и. Отдельное жилье

29. Снос пятиэтажек не только в Москве. Возмещение ущерба при сносе

30. Снос пятиэтажек с предоставлением жилого помещения

31. Снос пятиэтажек с выселением из жилого помещения

32. Хрущевки выстроились на снос

33. Нюансы переселения из домов под снос

34. о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

35. Снос пятиэтажек в Москве. Компенсация собственнику

36. Снос в Москве и права собственников жилых помещений

16.04.2006

Совет АДВОКАТА


© «Dom-i-zakon.ru» «Первый Столичный Юридический Центр» (2006-2007).
Все материалы, размещенные на сайте, являются собственностью компании «Первый Столичный Юридический Центр».
Копирование материалов с сайта, полностью или частично, без разрешения компании «Первый Столичный Юридический Центр» ЗАПРЕЩЕНО и будет преследоваться по закону.