Для ведения предпринимательской
деятельности компании чаще всего заключают договор аренды
недвижимости с правом выкупа. Речь идет о недвижимости, находящейся в
государственной или муниципальной собственности. Объясняется это тем,
что для приобретения недвижимости необходимо располагать серьезными
финансовыми ресурсами, которые у той или иной организации не всегда
имеются в свободном распоряжении. Кроме того, покупка порой вовсе
невозможна по иным, не связанным с финансовым состоянием компании
причинам. Например, в связи наличием помещений, ориентированных
только под сдачу в аренду. О том, с какими проблемами могут
столкнуться арендаторы при реализации своего права на выкуп,
рассказывает адвокат Олег Сухов
Профессиональные юристы имеют отработанные правила и процедуры
юридической проверки чистоты оформляемой сделки. Те шаги, которые
предпринимаются специалистами, отчасти могут быть использованы и
простыми гражданами, а те правила, которых придерживаются адвокаты,
могут послужить и обычному покупателю, — утверждает адвокат Олег Сухов
О том, что рынок
страховых услуг в нашей стране, мягко скажем, небезупречен, хорошо
известно. Побродив в интернете, можно обнаружить огромное количество
постов на тему о том, как страховая компания(СК) отказывает в выплате
денег – и это притом что ситуация абсолютно однозначная, произошел
страховой случай. Изучив ситуацию чуть глубже, мы обнаружили уже целый
сформировавшийся сервис:«выколачивание» денег из СК. Речь, разумеется,
идет не о рэкете, а о совершенно законных ситуациях: когда страховщики
должны заплатить, но отказываются делать это.
Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование
своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного
страхования.
Покупка жилья на«вторичном» рынке таит в себе множество подводных
камней. Однако, новостройки тоже могут преподнести неприятный сюрприз и
100% безопасность сделки гарантировать нельзя. Особенно, если На что же
нужно обратить особое внимание и как обезопасить себя от нечистоплотных
продавцов? Вот советы от адвоката Олега Сухова
Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ
Ул. Наташи Ковшовой, дом 25, ул. Б. Очаковская, вл. 40, корп. 3, ОАО Моспромстройматериалы
Ул. Наташи Ковшовой, дом 25 — признание права по Предварительным договорам Ул. Б. Очаковская, вл. 40, корп. 3 — строительный адрес ОАО Моспромстройматериалы, Главмосстрой: Застройщики и Инвесторы
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы и Инвестиционным контрактом осуществлялось строительство дома по строительному адресу: г. Москва, ул. Б. Очаковская, вл. 40, корп. 3. В настоящее время дом построен, сдан в эксплуатацию, проведены обмера БТИ, дому присвоен почтовый адрес: г. Москва, ул. Наташи Ковшовой, д. 25.
Несмотря на то, что дом фактически заселен, оформление права собственности откладывается на неопределенный срок в связи с отсутствием Акта реализации Инвестиционного контракта и подписанием Протокола распределения жилых и нежилых площадей.
Большинство квартир и нежилых помещений было реализовано в данной новостройке на основании Предварительных договоров.
В настоящее время Юристами нашего Первого Столичного Юридического Центра успешно осуществляется оформление объектов недвижимости в собственность через Никулинский районный суд города Москвы.
По судебным запросам собраны следующие документы: Акт сдачи дома в эксплуатацию, справка о присвоении адреса, Технические, кадастровые паспорта на жилые и нежилые помещения, Инвестиционный контракт со всеми приложениями и дополнительными соглашения, Сообщение из УФРС об отсутствии зарегистрированных прав и обременений на жилые и нежилые помещения.
Юристам нашего Центра удается признавать Предварительные договоры по сути Договорами долевого участия, что является основанием для признания права собственности за дольщиками и соинвесторами на приобретенные ими объекты недвижимости.
Если вам необходима помощь адвоката в представлении интересов в суде по гражданскому делу о признании права собственности на квартиры или нежилые помещения по предварительным договорам, рекомендуем записаться на прием к специалистам по телефонам:
64 — 911 — 65 или 649 — 41 — 49 или 763 — 90 — 66
Внимание! Консультация платная.
Также аналогичную информацию можно посмотреть, перейдя по ссылкам ниже:
Для ведения предпринимательской
деятельности компании чаще всего заключают договор аренды
недвижимости с правом выкупа. Речь идет о недвижимости, находящейся в
государственной или муниципальной собственности. Объясняется это тем,
что для приобретения недвижимости необходимо располагать серьезными
финансовыми ресурсами, которые у той или иной организации не всегда
имеются в свободном распоряжении. Кроме того, покупка порой вовсе
невозможна по иным, не связанным с финансовым состоянием компании
причинам. Например, в связи наличием помещений, ориентированных
только под сдачу в аренду. О том, с какими проблемами могут
столкнуться арендаторы при реализации своего права на выкуп,
рассказывает адвокат Олег Сухов
Профессиональные юристы имеют отработанные правила и процедуры
юридической проверки чистоты оформляемой сделки. Те шаги, которые
предпринимаются специалистами, отчасти могут быть использованы и
простыми гражданами, а те правила, которых придерживаются адвокаты,
могут послужить и обычному покупателю, — утверждает адвокат Олег Сухов
Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование
своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного
страхования.
Покупка жилья на
