Для содержимого этой страницы требуется более новая версия Adobe Flash Player.

Правовой навигатор Юрист он-лайн Форумы Контакты Услуги
Главное меню
Новости
Инвестирование
Законодательство
Справочная информация


Мы в СМИ

Кто и как может выкупить арендованную муниципальную коммерческую недвижимость?

 Для ведения предпринимательской деятельности компании чаще всего заключают договор аренды недвижимости с правом выкупа. Речь идет о недвижимости, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Объясняется это тем, что для приобретения недвижимости необходимо располагать серьезными финансовыми ресурсами, которые у той или иной организации не всегда имеются в свободном распоряжении. Кроме того, покупка порой вовсе невозможна по иным, не связанным с финансовым состоянием компании причинам. Например, в связи наличием помещений, ориентированных только под сдачу в аренду. О том, с какими проблемами могут столкнуться арендаторы при реализации своего права на выкуп, рассказывает адвокат Олег Сухов

Главные правила безопасности при покупке квартиры
Профессиональные юристы имеют отработанные правила и процедуры юридической проверки чистоты оформляемой сделки. Те шаги, которые предпринимаются специалистами, отчасти могут быть использованы и простыми гражданами, а те правила, которых придерживаются адвокаты, могут послужить и обычному покупателю, — утверждает адвокат Олег Сухов
Страховая компания не платит: как «выбить» свои деньги? Посредники обещают «решить проблему». Обсуждаем их методы, сумму вознаграждения и результат
О том, что рынок страховых услуг в нашей стране, мягко скажем, небезупречен, хорошо известно. Побродив в интернете, можно обнаружить огромное количество постов на тему о том, как страховая компания (СК) отказывает в выплате денег – и это притом что ситуация абсолютно однозначная, произошел страховой случай. Изучив ситуацию чуть глубже, мы обнаружили уже целый сформировавшийся сервис: «выколачивание» денег из СК. Речь, разумеется, идет не о рэкете, а о совершенно законных ситуациях: когда страховщики должны заплатить, но отказываются делать это.
Застройщиков будут страховать для защиты дольщиков
Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного страхования.
Покупка квартиры в новостройке: правила безопасности
Покупка жилья на «вторичном» рынке таит в себе множество подводных камней. Однако, новостройки тоже могут преподнести неприятный сюрприз и 100% безопасность сделки гарантировать нельзя. Особенно, если  На что же нужно обратить особое внимание и как обезопасить себя от нечистоплотных продавцов? Вот советы от адвоката Олега Сухова


 Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ

"КРОСТ"
ЗАО Энергостройкоплект М
ЗАО Астиком
ИСК Правильный выбор
ЗАО СК ДонСтрой
ГК Дружба
ЖСК Домиз
MIRAX GROUP (Миракс Групп)
ПИК Общее дело
ИК Кеми Финанс
Дон-Cтрой
Дружба компания
Астиком
Новый мир
ИСК Правильный выбор
Жилая сфера - ООО
ТЕМА НПП
АЛЬФА ДИЗАЙН - ООО
КТ Социальная инициатива и К
Стройметресурс
Град -Центр развития города
АТН
Жилье 21 век - ЗАО
СТРОЙИНДУСТРИЯ
ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля)
РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания)
ЗАО ДаблИнвест
ОАО СОГАЗ
ООО ВЕКТОР
НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека
ЗАО Глобинвестстрой Юридическая помощь

Реклама
Яндекс.Директ

 

Ответственность

Статьи -> Ответственность

Ответственность за проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилого дома

14.12.2011 18:38:59

Споры, связанные с применением жилищного законодательства, всегда являлись самыми многочисленными среди других категорий гражданских дел, рассматриваемых судами. Несмотря на известную сложность этих дел, самых различных по своему составу и характеру, судебная практика по ним была в целом достаточно стабильна и едина. С принятием нового Жилищного кодекса, с одной стороны, утратил силу либо перестал действовать огромный пласт нормативных актов, принятых в разное время и на различном уровне. Однако, несмотря на многообразие жилищных споров, можно обозначить общие подходы, позволяющие избежать ошибок при их разрешении.

Комментариев: 0

Имущественная ответственность учреждений

12.12.2011 21:15:14

Общим правилом для отечественного гражданского права является несение юридическим лицом ответственности по принятым обязательствам всем своим имуществом. Данный признак настолько важен для названной категории участников гражданских правоотношений, что законодатель счел необходимым включить его в легальное определение юридического лица, закрепленное в ст. 48 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). Однако из любого правила, как известно, есть исключения. Таким исключением стали юридические лица, созданные в организационно-правовой форме учреждений.

Комментариев: 0

Конкурсный управляющий - ответчик

31.03.2011 19:20:56

Вопрос: Является ли конкурсный управляющий ООО субъектом административного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 14.13 КоАП, если на момент привлечения к административной ответственности ООО, признанное банкротом, исключено из ЕГРЮЛ?

Комментариев: 0

Обязанность должника возместить убытки

25.02.2011 11:05:49

Ответственность за нарушение обязательства обладает специфическими чертами, отличающими ее от иной правовой ответственности (административно-правовой, уголовно-правовой и т.п.). К их числу относятся следующие: 1) это всегда имущественная ответственность; 2) она обеспечивается принуждением, причем в одних случаях к неисправному должнику применяются меры принуждения (например, взыскивается неустойка), а в других — существует лишь угроза применения таких мер. Должник может и добровольно возложить на себя какие-либо лишения и т.п. (например, возместить убытки, причиненные неисполнением обязательства)

Комментариев: 0

Поручительство

21.02.2011 10:15:35

В комментируемой статье дается понятие поручительства. Поручительством признается обязательство, в силу которого одна сторона (поручитель) обязывается перед кредитором другого лица (должника) отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Следует иметь в виду некоторую условность данного в комментируемой статье определения.

Комментариев: 0

Субсидиарная ответственность

21.02.2011 09:52:06

Исходя из п. 1 комментируемой статьи в качестве определения субсидиарной ответственности необходимо рассматривать дополнительную ответственность к ответственности другого лица, являющегося основным должником. Кроме того, в некоторых нормативных актах дается определение субсидиарной ответственности применительно к отдельным видам правовых отношений.

Комментариев: 0

Солидарная ответственность наследников по долгам наследодателя

18.11.2008 15:09:03

Среди многих новелл, которые были введены в наследственное право с принятием части третьей Гражданского кодекса России, целый ряд сложных проблем связывается с установлением солидарной ответственности наследников по долгам наследодателя. Одна из таких проблем состоит в том, что завещателю предоставлена возможность распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив не одно, а несколько завещаний (ст. 1120 ГК РФ). При множественности наследников, в пользу каждого из которых составлено самостоятельное завещание или даже несколько завещаний, может возникнуть представление о дроблении наследственной массы на части, подлежащие передаче тому или иному наследнику. Но такой подход означал бы фактическое прекращение наследства как своеобразного имущественного единства, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Комментариев: 0
Комментариев: 0

Неустойка за нарушение договора

20.09.2008 12:11:19

В соответствии со ст. 330 ГК РФ за нарушение договорных обязательств в договоре может быть предусмотрена уплата должником кредитору неустойки (штрафа, пеней). Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую …

Комментариев: 0

Какая ответственность за неисполнение договора

16.01.2008 09:50:37

Гражданский кодекс содержит замечательную статью — 309, согласно которой обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными требованиями.

Комментариев: 0

Возмещение упущенной выгоды

25.04.2007 13:48:39

Для обеспечения защиты добросовестного подрядчика наиболее обоснованным будет выглядеть установление в договоре строительного подряда условия о том, что в случае досрочного прекращения договора по инициативе заказчика он возмещает подрядчику убытки, вызванные прекращением договора (упущенную выгоду), в размере, согласованном сторонами в виде процентов от плановых накоплений, предусмотренных утвержденной заказчиком сметой (% стоимости работ, от исполнения которых отказался заказчик)

Комментариев: 0

Пределы имущественной ответственности риэлтора

24.02.2007 21:31:01

За последнее десятилетие в России сформировалась довольно значительная по численности корпорация профессиональных посредников на рынке недвижимости — риелторов. Введение механизма государственной регистрации прав на объекты недвижимости и существенное обновление жилищного законодательства, безусловно, способствовали повышению спроса на риелторские услуги.

Комментариев: 0

Возмещение убытков при выполнении строительных работ

25.09.2006 14:08:46

Возмещение убытков имеет место быть во всех случаях нарушения гражданских прав, за исключением некоторых случаев, прямо предусмотренных законом или же договором.

Комментариев: 0

Договорная неустойка и проценты за пользование чужими денежными средствами

24.09.2006 14:07:01

Глава 25 Гражданского кодекса РФ содержит меры защиты прав и интересов стороны в обязательстве, потерпевшей от нарушения обязательств другой стороной. На практике большинство договоров, заключенных между юридическими лицами, предусматривают меры ответственности за неисполнение или нарушение сроков исполнения обязательств стороной — конкретный размер неустойки (пени, штраф).. .

Комментариев: 0

Неустойка как мера ответственности

23.09.2006 14:05:17

Неустойка — самая распространенная мера ответственности за правонарушения. Распространенность этой санкции объясняется тем, что она представляет собой удобную и легко применяемую меру возмещения убытков.

Комментариев: 0

Ответственность государства по гражданско-правовым обязательствам

22.09.2006 13:59:13

Проблема гражданско — правовой (имущественной) ответственности государства тесно связана с определением его статуса как участника гражданско — правовых отношений.

Комментариев: 0

Ответственность за вред, причиненный действиями судьи

21.09.2006 13:56:46

исходя из конституционно — правового смысла положения, содержащегося в п. 2 ст. 1070 ГК, под осуществлением правосудия следует понимать не все судопроизводство, а лишь ту его часть, которая заключается в принятии судебных актов, разрешающих дело по существу

Комментариев: 0

Ответственность за нарушение земельного законодательства

20.09.2006 13:54:25

Действующий Земельный кодекс РФ предусматривает дисциплинарную, административную, уголовную ответственность, возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями как форму гражданско-правовой ответственности, а также прекращение прав на земельные участки как специальную земельно-правовую ответственность.

Комментариев: 0

Ответственность за нарушение интеллектуальной собственности

19.09.2006 13:52:29

Исключительность прав на результаты интеллектуальной деятельности означает, что в течение установленного в законе срока без согласия правообладателя (за изъятиями, установленными в законе) нельзя каким-либо образом использовать этот результат.

Комментариев: 0

Ответственность за нарушение обязательств по выполнению строительных работ

18.09.2006 13:50:38

Договор строительного подряда регулирует отношения как минимум двух сторон, тем самым подразумевая какие-либо фактические действия, которые должны произвести как заказчик, так и подрядчик. 

Комментариев: 0

Ответственность за нарушение прав патентообладателя

17.09.2006 13:48:24

нормы института права собственности не могут автоматически применяться к патентным отношениям, поскольку их применение не предусмотрено специальной правовой нормой.

Комментариев: 0

Ответственность Заказчика в договоре строительного подряда

16.09.2006 13:44:11

Основным условием, дающим подрядчику право требовать оплаты выполненных работ, является то, что выполнение этих работ должно быть предусмотрено договором. Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ указал, что работы, выполненные без договора на основании административного акта и не принятые заказчиком, не подлежат оплате.

Комментариев: 0

Ответственность за нарушение условий договора займа

15.09.2006 13:46:23

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Комментариев: 0

Ответственность комиссионера за неисполнение сделки третьим лицом

14.09.2006 13:41:45

Договор комиссии оформляет отношения сторон в случаях, когда сделку с третьим лицом в интересах одной стороны (комитента) от собственного имени совершает другая сторона (комиссионер).

Комментариев: 0

Ответственность наследника по долгам наследодателя при наследовании предприятий

13.09.2006 13:39:53

Принцип ограниченной ответственности наследника пределами действительной стоимости перешедшего к нему имущества наследодателя в полной мере защищает интересы наследников, не замещающих наследодателя в составе участников коммерческой организации, а получающих лишь стоимость его доли.

Комментариев: 0

Ответственность наследников по долгам наследодателя

12.09.2006 13:38:14

В ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) установлено, что наследники отвечают по долгам наследодателя. Под долгом можно понимать либо обязанность денежного характера, то есть обязанное действие должника уплатить определенную сумму денег, либо любое обязательство (обязанность).

Комментариев: 0

Ответственность по договору доверительного управления

11.09.2006 13:36:08

Рассматривая вопрос об ответственности сторон по договору доверительного управления имуществом подопечного, необходимо учитывать особенности данного соглашения, отличающие его от обычного договора доверительного управления имуществом.

Комментариев: 0

Ответственность по договору страхования

10.09.2006 13:34:03

В случае неисполнения сторонами своих обязательств по договору страхования возникают основания для их ответственности.

Комментариев: 0

Ответственность риелтора за ненадлежащее оказание услуг

09.09.2006 13:31:56

Введение механизма государственной регистрации прав на объекты недвижимости и существенное обновление жилищного законодательства, безусловно, способствовали повышению спроса на риелторские услуги.

Комментариев: 0

Ответственность сторон в возмездном договоре

08.09.2006 13:28:40

ответственностью за нарушение обязательства называют установленные законом меры имущественного воздействия на должника, нарушившего обязательство. Существуют две формы ответственности… во-первых, возмещение причиненных убытков и, во-вторых, уплата неустойки.

Комментариев: 0

12

Совет АДВОКАТА


© «Dom-i-zakon.ru» «Первый Столичный Юридический Центр» (2006-2007).
Все материалы, размещенные на сайте, являются собственностью компании «Первый Столичный Юридический Центр».
Копирование материалов с сайта, полностью или частично, без разрешения компании «Первый Столичный Юридический Центр» ЗАПРЕЩЕНО и будет преследоваться по закону.
Яндекс цитирования