Для содержимого этой страницы требуется более новая версия Adobe Flash Player.

Правовой навигатор Юрист он-лайн Форумы Контакты Услуги
Главное меню
Новости
Инвестирование
Законодательство
Справочная информация


Мы в СМИ

Кто и как может выкупить арендованную муниципальную коммерческую недвижимость?

 Для ведения предпринимательской деятельности компании чаще всего заключают договор аренды недвижимости с правом выкупа. Речь идет о недвижимости, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Объясняется это тем, что для приобретения недвижимости необходимо располагать серьезными финансовыми ресурсами, которые у той или иной организации не всегда имеются в свободном распоряжении. Кроме того, покупка порой вовсе невозможна по иным, не связанным с финансовым состоянием компании причинам. Например, в связи наличием помещений, ориентированных только под сдачу в аренду. О том, с какими проблемами могут столкнуться арендаторы при реализации своего права на выкуп, рассказывает адвокат Олег Сухов

Главные правила безопасности при покупке квартиры
Профессиональные юристы имеют отработанные правила и процедуры юридической проверки чистоты оформляемой сделки. Те шаги, которые предпринимаются специалистами, отчасти могут быть использованы и простыми гражданами, а те правила, которых придерживаются адвокаты, могут послужить и обычному покупателю, — утверждает адвокат Олег Сухов
Страховая компания не платит: как «выбить» свои деньги? Посредники обещают «решить проблему». Обсуждаем их методы, сумму вознаграждения и результат
О том, что рынок страховых услуг в нашей стране, мягко скажем, небезупречен, хорошо известно. Побродив в интернете, можно обнаружить огромное количество постов на тему о том, как страховая компания (СК) отказывает в выплате денег – и это притом что ситуация абсолютно однозначная, произошел страховой случай. Изучив ситуацию чуть глубже, мы обнаружили уже целый сформировавшийся сервис: «выколачивание» денег из СК. Речь, разумеется, идет не о рэкете, а о совершенно законных ситуациях: когда страховщики должны заплатить, но отказываются делать это.
Застройщиков будут страховать для защиты дольщиков
Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного страхования.
Покупка квартиры в новостройке: правила безопасности
Покупка жилья на «вторичном» рынке таит в себе множество подводных камней. Однако, новостройки тоже могут преподнести неприятный сюрприз и 100% безопасность сделки гарантировать нельзя. Особенно, если  На что же нужно обратить особое внимание и как обезопасить себя от нечистоплотных продавцов? Вот советы от адвоката Олега Сухова


 Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ

"КРОСТ"
ЗАО Энергостройкоплект М
ЗАО Астиком
ИСК Правильный выбор
ЗАО СК ДонСтрой
ГК Дружба
ЖСК Домиз
MIRAX GROUP (Миракс Групп)
ПИК Общее дело
ИК Кеми Финанс
Дон-Cтрой
Дружба компания
Астиком
Новый мир
ИСК Правильный выбор
Жилая сфера - ООО
ТЕМА НПП
АЛЬФА ДИЗАЙН - ООО
КТ Социальная инициатива и К
Стройметресурс
Град -Центр развития города
АТН
Жилье 21 век - ЗАО
СТРОЙИНДУСТРИЯ
ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля)
РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания)
ЗАО ДаблИнвест
ОАО СОГАЗ
ООО ВЕКТОР
НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека
ЗАО Глобинвестстрой Юридическая помощь

Реклама
Яндекс.Директ

 

Налогооблoжение

Статьи -> Налогооблoжение

Учитесь на ошибках инспектора

15.12.2011 23:57:30

На современном этапе развития российского общества и бизнеса все большее внимание уделяется публично-правовым отношениям, а именно налоговым правоотношениям, в том числе правовой стороне взаимодействия предприятий с государством. И нет организации, которая рано или поздно не попала бы в поле зрения налоговых органов и в отношении которой не применялись бы мероприятия налогового контроля. Основная цель таких мероприятий — определить полноту и степень соблюдения налогоплательщиками, налоговыми агентами и плательщиками сборов законодательства о налогах и сборах.

Комментариев: 0

Уплата НДС закрытыми паевыми инвестиционными фондами

15.12.2011 23:57:28

В настоящее время широкое распространение в финансовой сфере получили договоры доверительно управления. Одной из форм такого договора является паевой инвестиционный фонд (ПИФ). Однако управление имуществом ПИФ имеет ряд своих особенностей, и возникают вопросы, которые налоговым законодательством не урегулированы.

Комментариев: 0

Платить налог нужно, даже если земля не используется

15.12.2011 23:06:01

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Комментариев: 0

Налоговый вычет неработающему не положен

15.12.2011 23:06:00

В соответствии с ст. 210 НК РФ при определении налоговой базы в отношении доходов, облагаемых по налоговой ставке 13%, налогоплательщик вправе уменьшить полученные доходы на суммы, в частности, социальных налоговых вычетов. Так, согласно подп. 2 п. 1 ст. 219 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение социального вычета в сумме, уплаченной им в налоговом периоде, в частности за свое обучение в образовательных учреждениях, в размере фактически произведенных расходов на обучение. Однако нужно помнить об установленном п. 2 указанной статьи условии — взносы по договору негосударственного пенсионного обеспечения и (или) добровольному пенсионному страхованию должны были удерживаться из выплат в пользу налогоплательщика и перечисляться в соответствующие фонды работодателем.

Комментариев: 0

Налоговый агент по НДС

15.12.2011 23:05:59

Согласно п. 1 ст. 24 НК РФ налоговые агенты — это лица, которые обязаны исчислить за налогоплательщика налог, удержать его из доходов налогоплательщика и перечислить в соответствующий бюджет (внебюджетный фонд). Налоговые агенты, по сути, являются посредниками между налогоплательщиками и государством (контролирующими органами).

Комментариев: 0

Налог на недвижимость в России и за рубежом

15.12.2011 23:05:57

Российская и зарубежная системы отличаются по объекту налогообложения. Так, в зарубежной практике налог на недвижимость, как правило, един, и его объектом являются земля и ее «принадлежности», или «улучшения», — построенные на ней здания и сооружения. Действующая же российская система предполагает наличие двух налогов, объектом одного из которых является земля, а другого — построенные на ней здания и сооружения.

Комментариев: 0

«Коммунальный» НДС в арендных отношениях

15.12.2011 23:05:56

ФНС опубликовала Письмо от 04.02.2010 N ШС-22-3/86@ «По вопросу применения налога на добавленную стоимость при оказании услуг по предоставлению в аренду недвижимого имущества». Не все разъяснения, данные в нем, на наш взгляд, приведут к окончанию споров между налогоплательщиками и налоговиками по поводу арендных отношений (а если точнее, то по поводу НДС и коммунальных расходов).

Комментариев: 0

Истребование у налогоплательщика документов в ходе камеральной проверки

15.12.2011 23:05:50

По общему правилу налоговые органы не имеют права истребовать у налогоплательщика документы в ходе камеральной проверки (п. 7 ст. 88 НК РФ). Однако есть отдельные случаи, когда у вас все-таки могут запросить документы в связи с проведением камеральной проверки.

Комментариев: 0

Правовые средства избежания двойного налогообложения

15.12.2011 23:05:49

Организация национальных налоговых систем в странах Европейского Союза и Российской Федерации, осуществляемая в условиях процесса глобализации мировой экономики, накладывает определенные ограничения на отдельные субъекты международной налоговой конкуренции, однако позволяет им минимизировать налоговое бремя за счет перевода доходов от бизнеса между различными налоговыми юрисдикциями.

Комментариев: 0

Правовые особенности налогообложения НДС паевых инвестиционных фондов

15.12.2011 23:05:46

В настоящее время паевые инвестиционные фонды (ПИФы) приобрели в Российской Федерации достаточно широкий предпринимательский интерес среди различных категорий инвесторов, что вызывает увеличение объемов привлекаемых в них финансовых средств. Инвестирование финансовых средств в ПИФы как одна из форм коллективных инвестиций — достаточно удобный и наименее рискованный вид из всего набора финансовых инструментов с целью избежать высоких финансовых рисков, стабильного получения прибыли и сохранить денежные средства от инфляции.

Комментариев: 0

Камеральные - не значит бесконечные

15.12.2011 22:27:54

При камеральных проверках налоговым органам следует ответственнее относиться к соблюдению установленного для их проведения трехмесячного срока — такой вывод можно сделать из решения Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ, вынесенного на заседании в прошедший вторник. Иначе можно лишиться желанных (и, может быть, даже заслуженных) итогов такой проверки — санкций, недоимок, пеней…
Бесконечные правки НК РФ с целью улучшения качества налогового администрирования и защиты прав налогоплательщиков почему-то не затрагивают достаточно явных, казалось бы, неопределенностей налогового законодательства. Тогда как накопившаяся арбитражная практика недвусмысленно свидетельствует о наличии проблемы.

Комментариев: 0

Исчисление земельного налога

15.12.2011 22:27:52

Согласно ст. 65 Земельного кодекса использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Комментариев: 0

Земельный налог платит арендодатель

15.12.2011 22:27:51

Согласно п. 1 ст. 388 НК РФ плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Комментариев: 0

Доверительное управление закрытым паевым инвестиционным фондом

15.12.2011 22:27:48

Согласно ст.14 Федерального закона от 29.11.2001 N 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» правилами доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом может предусматриваться промежуточная выплата пайщикам дохода от доверительного управления имуществом, составляющим фонд. По сути, указанный доход должен облагаться налогом на доходы физических лиц, если пайщик — физическое лицо; и налогом на прибыль организаций, если пайщик — юридическое лицо. Однако на практике нередко возникает вопрос, как классифицировать указанный доход и соответственно по какой ставке его облагать, поскольку, с одной стороны, нет оснований для отнесения его к процентам к получению, с другой — такого понятия, как «дивиденды по паям», вообще не существует.

Комментариев: 0

Документы для имущественного налогового вычета

15.12.2011 22:27:44

Для получения имущественного налогового вычета необходимо представить декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговый орган по месту жительства. В силу ст. 229 НК РФ в налоговых декларациях налогоплательщики указывают все полученные ими в налоговом периоде доходы, суммы налога, удержанные налоговыми агентами, суммы налога, подлежащие уплате (доплате) или возврату по итогам налогового периода.

Комментариев: 0

Новые стандарты работы налоговой службы

14.12.2011 18:39:03

За последние несколько лет правоприменительная практика по налоговым спорам неоднократно изменялась. И если в прошлом году налоговые органы в большинстве случаев одерживали верх, то сейчас победа все чаще достается налогоплательщику. Как отреагировала на это ФНС России?

Комментариев: 0

Сущность, формы и методы налогового контроля

14.12.2011 18:39:02

В статье исследуются сущность и методы налогового контроля как средства налогового администрирования, раскрываются формы и методы налогового контроля, а также механизм их реализации, в работе анализируется статус субъектов налогового контроля, а также определяется место налогового контроля в системе финансового контроля.

Комментариев: 0

Налогообложение пожертвований

14.12.2011 18:39:01

Формально налогоплательщиками налога на прибыль признаются все организации (ст. 246 НК РФ) — юридические лица, образованные в соответствии с законодательством РФ (ст. 11 НК РФ). Столь же формальным является определение прибыли для целей налогообложения. Прибылью согласно п. 1 ст. 247 НК РФ признаются доходы, уменьшенные на величину произведенных расходов, которые определяются в соответствии с гл. 25 НК РФ. Все доходы в целях обложения налогом на прибыль (п. 1 ст. 248 НК РФ) делятся на доходы от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав; внереализационные доходы. Доходом от реализации признается выручка от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав (п. 1 ст. 249 НК РФ). Внереализационными доходами в целях налогообложения прибыли признаются доходы, не указанные в ст. 249 НК, т.е. все доходы, не связанные с реализацией, в т.ч. и безвозмездные поступления (ст. 250 НК РФ).

Комментариев: 0

Налоговое планирование и минимизация налоговых рисков в сделках с недвижимостью

14.12.2011 18:39:00

Специфика налогового планирования сделок с недвижимостью в отличие от сделок с большинством других видов имущества кроется в двух аспектах:
— во-первых, «гениальная» идея по минимизации налоговых платежей может натолкнуться на технические сложности ее реализации;
- во-вторых, не каждая схема минимизации налоговых платежей, которая будет безотказно действовать относительно другого вида товара, будет работать относительно недвижимости.

Комментариев: 0

Хранение документов в ООО

12.12.2011 23:51:38

Статья 17 Закона о бухгалтерском учете предусматривает не менее чем пятилетнюю обязанность организаций по хранению первичных учетных документов, регистров бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности. Но особый интерес, как ни странно, представляет ст. 50 Закона об обществах с ограниченной ответственностью, которая на первый взгляд ни о каких сроках хранения не упоминает.

Комментариев: 0

Разблокировка счета, практика и анализ

12.12.2011 23:43:54

Расчетный счет в удобном банке давно стал основным инструментом в бизнес-процессе организации. Мы выбираем самый длинный операционный день, оплачиваем услугу «интернет-банкинг», комиссионное вознаграждение за исполнение платежей и радуемся полученным вовремя денежным средствам. Для оперативности совершения сделок расчетный счет в организации просто незаменим — взаиморасчеты с контрагентами, перечисление налогов и сборов, оплата хозяйственных расходов и труда персонала. Остаться без действующего расчетного счета трагично даже для небольшого предприятия.

Комментариев: 0

Слияние фирм и налоговые последствия

12.12.2011 23:34:06

Реорганизация компаний и фирм сейчас — достаточно частое явление в бизнесе. Одни объединяют свои капиталы и клиентские базы. Другие, напротив, стараются уменьшить риски и вывести из-под удара наиболее перспективные сферы бизнеса, прибегнув к разделению. Но в какой бы форме ни происходила реорганизация, данное мероприятие имеет свои налоговые последствия.

Комментариев: 0

Пятилетняя налогоплательщица

12.12.2011 23:24:54

Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом.

Комментариев: 0

Расходы по добровольному страхованию риска ответственности причинения вреда имуществу можно учесть для целей налога на прибыль

12.12.2011 21:49:24

По результатам выездной налоговой проверки деятельности за 2007 — 2008 гг. инспекция предложила обществу уплатить недоимку (налог на прибыль и НДС), пени, а также штраф на общую сумму более 17 млн. рублей.
Помимо прочих претензий, налоговый орган признал необоснованным отнесение на расходы для целей налога на прибыль суммы страховых премий по договорам страхования ответственности риска причинения вреда арендованному имуществу.

Комментариев: 0

Возврат неналоговых платежей из бюджета

01.12.2011 21:18:44

Решение о возврате любых неналоговых платежей должно приниматься государственным органом по месту обращения за совершением юридически значимого действия (оказанием государственной услуги). Обоснуем этот тезис на примере разрешения вопроса о порядке возврата платежей за предоставление сведений из ЕГРЮЛ.

Комментариев: 0

Судебная практика о порядке налогообложения ИП

01.12.2011 21:08:04

Принимаемые судебные акты относительно ведения налогового учета, порядка исчисления налогов у самозанятых граждан представляют интерес и заставляют переосмыслить порядок исчисления налога. Рассмотрим подробнее.

Комментариев: 0

Налоговые вычеты при сделках с жилыми помещениями

29.01.2010 15:30:33

Практически ни одна сделка не обходится без решения вопросов о размере дохода, подлежащего налогообложению, предоставлении налогового вычета, уменьшении доходов на произведенные расходы и т.п.

Комментариев: 0

123

Совет АДВОКАТА


© «Dom-i-zakon.ru» «Первый Столичный Юридический Центр» (2006-2007).
Все материалы, размещенные на сайте, являются собственностью компании «Первый Столичный Юридический Центр».
Копирование материалов с сайта, полностью или частично, без разрешения компании «Первый Столичный Юридический Центр» ЗАПРЕЩЕНО и будет преследоваться по закону.
Яндекс цитирования