Портрет обманутого дольщика в пять штрихов
Согласно
данным аналитического центра компании «Первый Столичный Юридический
Центр», социальный статус лиц попавших в категорию обманутых дольщиков
претерпел значительные изменения.
До 2008 года около 80 % обманутых дольщиков были лица со средним
доходом и ниже, покупающие квартиры по ипотеке, преимущественно
эконом-класса. В настоящее время тенденция в отношении граждан,
столкнувшихся с проблемными строительными площадками, значительно
изменилась. Дольщики с доходом ниже среднего составляют лишь около 30%,
при этом средний класс и лица с высоким социальным статусом составляют
порядка 70%.
Почему изменился портрет обманутого дольщика?
Причина первая
напуганные общегосударственной проблемой недостроев не самые
состоятельные покупатели стали более серьезно относиться к приобретению
жилья. В свою очередь граждане с достатком выше среднего в большинстве
своем так и не стали осмотрительнее, преследуя основную цель вложение в
недвижимость. Пусть даже и с риском.
Причина вторая -
общее число продаж, и соответственно, покупок квартир эконом-класса
сократилось, однако элитное жилье реализовывалось во время кризиса почти
теми же темпами, что и в докризисное время.
Причина третья
последние два года с рынка недвижимости ушло множество мошеннических
инвестиционно-строительных компаний ( «Социальная инициатива», «Империя», «Правильный выбор», «Меркурий» и др.), которые изначально не
преследовали целей строительства и оформления квартир в собственность, а
лишь путем мошеннических схем обманывали не самые защищенные слои
населения и исчезали.
Причина четвертая в
связи с увеличением количества продаж новостроек по договорам участия в
долевом строительстве сократилось число двойных продаж, которые ранее
были направлены непосредственно против не самых состоятельных
покупателей.
Причина пятая в настоящее
время остановили строительство и банкротятся очень крупные застройщики,
которые продавали в основном элитное жилье: «Миракс», «МАГ`Г», «Фарн-Трейд» и др.
Источник: Аналитический отдел «Первого Столичного Юридического Центра»
источник и указание автора обязательны!!!
Записаться на прием к специалистам Юридического Центра можно по телефонам: +7 (495) 649-41-49; +7 (495) 649-11-65 или по e-mail: uristmoscow@yandex.ru
Пресс Центр: т. +7 (499) 340-10-25 E-mail: pr@krasnoe-slovo.ru
19.04.2011 |