|
Как не потерять новую квартиру?Новую квартиру легко потерять, предупреждают юристы, если во время покупки невнимательно отнестись к проверке документов. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал «Недвижимости Mail.Ru» о том, какие ошибки допускают покупатели и к чему они могут привести. Как обманом родственников выселяют из квартиры?С 2005 года, когда в силу вступил новый Жилищный кодекс, выселение буквально на улицу стало обычным делом. При этом есть категории граждан, выселить которых закон не позволяет. Однако непорядочные родственники находят способы их выписать. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал «Недвижимости Mail.Ru» о том, чего стоит опасаться пожизненным пользователям жилья. Растет количество споров между рестораторами и гостями заведений общепита. Чем рестораны насолили москвичам?В московских судах растет количество споров между рестораторами и гостями заведений общепита. Специалисты «Юридического центра адвоката Олега Сухова» проанализировали судебную практику и выяснили основные причины взаимной неприязни 5 самых частых судебных конфликтов с соседямиПо экспертным оценкам, около 10-15% судебных споров, связанных с применением жилищного и земельного законодательства, а также санитарно-эпидемиологических норм, возникают между соседями. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов проанализировал судебную практику, накопленную по таким делам, и рассказал «Недвижимости Mail.Ru», какие причины вызывают подобные разбирательства. Когда честь, достоинство и деловая репутация не подлежат защитеЗакон предусматривает право каждого гражданина требовать и от средств массовой информации, и от лица, распространившего не соответствующие действительности и порочащие сведения, в том числе и через суд, опровержение таких сведений. При этом далеко не всегда оскорбительные, унизительные, порочащие честь и доброе имя сведения могут приводить к наказанию тех лиц, от которых они исходят. Итак, в каких случаях честь, достоинство и деловая репутация не подлежат защите, рассказывает адвокат Олег Сухов
| Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ |
| "КРОСТ" |
| ЗАО Энергостройкоплект М |
| ЗАО Астиком |
| ИСК Правильный выбор |
| ЗАО СК ДонСтрой |
| ГК Дружба |
| ЖСК Домиз |
| MIRAX GROUP (Миракс Групп) |
| ПИК Общее дело |
| ИК Кеми Финанс |
| Дон-Cтрой |
| Дружба компания |
| Астиком |
| Новый мир |
| ИСК Правильный выбор |
| Жилая сфера - ООО |
| ТЕМА НПП |
| АЛЬФА ДИЗАЙН - ООО |
| КТ Социальная инициатива и К |
| Стройметресурс |
| Град -Центр развития города |
| АТН |
| Жилье 21 век - ЗАО |
| СТРОЙИНДУСТРИЯ |
| ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля) |
| РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания) |
| ЗАО ДаблИнвест |
| ОАО СОГАЗ |
| ООО ВЕКТОР |
| НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека |
| ЗАО Глобинвестстрой |
|
|
TEST
Попытки повлиять на судей будут предаваться огласке
Инициатором создания подобной системы был председатель Высшего арбитражного суда России Антон Иванов. Именно высший арбитраж, а за ним и другие нижестоящие суды начали первыми публиковать на своих официальных сайтах соответствующие письма. По рассказам представителей судов, после введения подобной гласности, число писем от посторонних в суды резко сократилось.
Идея нашла поддержку и в судах общей юрисдикции. А в этом году вступил в силу закон, закрепивший понятие «внепроцессуального обращения». Проще говоря, это любая попытка выйти на контакт с судьей — письменная или устная — от не причастных к конкретному делу сторон. Такие обращения запрещены.
Но если письмо поступило или звонок прозвучал, что делать? Первое: не отвечать. Второе: предать гласности. Участники разбирательства, кстати, тоже должны знать, кто беспокоился по их поводу. Теперь осталось выработать конкретную процедуру, как публиковать письма и рассказывать о звонках. Президиум Совета судей на своем недавнем заседании поручил Судебному департаменту при Верховном суде России и Высшему арбитражному суду России выработать согласованную позицию по вопросу публикации в Интернете внепроцессуальных обращений. Затем Судебный департамент разработает соответствующий порядок и представит проект документа в Совет судей.
С публикацией писем все примерно ясно, вопрос только с телефонными звонками, как их фиксировать? Минувшим летом представители Высшего арбитражного суда рассказывали, что собираются ввести в арбитражах специальные журналы для фиксации «внепроцессуальных обращений», включая звонки и любые устные просьбы. Например, кто-то на личном приеме или званом ужине похлопотал за какого-то истца, судья должен будет честно внести запись в журнал. Информация будет приниматься к сведению, не более того. Основанием для отвода судьи она не является, заводить дело на просителя тоже не стоит. Просто пусть люди знают, зачастую — этого достаточно.
Стороны процесса должны узнать, кто из посторонних проявлял беспокойство по их поводу
«Телефонное право», конечно же, образный термин, доставшийся нам в наследие с прошлых времен, когда высокие руководители могли отдавать судье команды по телефону. Сегодня у судьи совсем иной статус. Он — фигура независимая. Судить должен по закону и совести, а не по команде сверху. По крайней мере, так должно быть. Но все-таки, по старой памяти, многие до сих пор пытаются как-то повлиять на судью не предусмотренными законом методами. Оградит ли система гласности судью от подобных просьб? По мнению юриста Вячеслава Голенева, «согласованная позиция высших судов, с учетом огромного опыта системы арбитражных судов по реализации вопросов электронного правосудия, поможет в деле борьбы с лишним давлением и влиянием извне на судей. Установление такого порядка и требование о публикации всех таких обращений в сети Интернет на сайте соответствующего суда непосредственно может сказаться на улучшении работы аппаратов судов общей юрисдикции из-за того, что лица, обратившиеся внепроцессуально к судье, трижды подумают, прежде чем обратиться „вне процесса“: ведь теперь любое общение будет происходить в строгих рамках предусмотренного порядка», — сказал он.
Некоторые эксперты не столь оптимистичны. По их словам, многое будет зависеть от воли самих судей, так как кто проверит — сообщил судья о просьбе или промолчал? Звучали предложения даже предусмотреть какую-то систему контроля, позволявшую бы выявлять случаи «телефонного права». Но здесь простых решений нет.
Источник: «Российская газета»
Светлана Сорокина, обозреватель Первого Столичного Юридического Центра
Авторские статьи и новости от Первого Столичного Юридического Центра
Источник: Информационный отдел Первого Столичного Юридического Центра
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!!!
Вопрос юристу Вы можете задать в разделе «ЮРИСТ-ОНЛАЙН»
По всем вопросам мы рекомендуем записаться на прием к специалистам по телефонам:
+7 495 64 — 911 — 65
+7 495 649 — 41 — 49
+7 495 763 — 90 — 66
Электронный адрес: uristMoscow@yandex.ru
Внимание! Консультация платная.
25.09.2013 |
Совет АДВОКАТА
| Взыскать проценты по статье 317.1 ГК РФ |
| Как применять срок исковой давности |
| Как правильно дать деньги в долг, чтобы гарантированно получить их обратно |
| Действия лизингодателей носят в основном характер «силы против слабого» |
| Самые распространенные мошеннические методы отъема квартир |
| Превращение квартиры в хостел законно или нет? Что необходимо знать будущему бизнесмену, желающему превратить квартиру в мини-гостиницу «Хостел»? |
| Как вернуть аванс за квартиру в случае отказа от сделки |
| Как спасти мансарду от сноса |
| Основные виды преступлений с использованием украденных паспортов |
| Наводнение в Амурской области. Чем поможет государство? |
| Нарушение сроков выполнения работ по вине обеих сторон госконтракта |
| ТОП-5 мошенничеств с недвижимостью по липовым документам |
| Адвокат Олег Сухов: Отзывы каждого человека должны объективно учитываться в рейтингах управляющих компаний |
| Юридические советы при покупке стройматериалов |
| Попытки государства решить проблему обманутых дольщиков успешны лишь на 10% |
| Момент начала оплаты коммунальных услуг в новостройке |
| Мошенничество на рынке недвижимости: чем опасны офисы со скидкой |
| На что могут претендовать дольщики в случае банкротства застройщика |
| В каких случаях можно отменить договор купли-продажи квартиры? |
| Эксперты составили «черный» список Подмосковья |
| Семь раз проверь, один – купи |
| Что изменил новый закон об участниках долевого строительства |
| С небес на землю: вопрос коммуникаций |
| Какие сюрпризы принесёт налог на недвижимость |
| Наследование квартиры - ответы на самые главные вопросы: зачем писать завещание; кто за кем в очереди; нужно ли содержать квартиру, которая непонятно кому достанется, и как ее продать |
| Обманутому дольщику необходим статус лица, нуждающегося в жилом помещении |
| Как выйти из ипотечной кабалы ? |
| Как получить квартиру от государства |
| Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) – самый опасный способ покупки квартиры в новостройке |
| ТОП-8 самых опасных действующих застройщиков |
| Массовые голодовки — последняя надежда обманутых дольщиков |
| Жильё без жулья. Проверяем «чистоту» квартиры |
| Наиболее распространенные способы мошенничества на рынке загородной недвижимости |
| Три основных причины появления обманутых дольщиков |
| Как не потерять квартиру при разводе? Советы юриста |
| Очередникам и жителям домов под снос не стоит заключать договор коммерческого найма |
| Земля с коммуникациями: обязательства или обещания? |
| Все больше покупателей недвижимости предпочитают обращаться в юридические компании |
| Договор коммерческого найма жилья – благо или обман нанимателей? |
| Как не стать обманутым дачником? |
| ТОП-9 самых распространенных судебных споров российского бизнеса |
| Как выселить "лишних" людей из муниципальной квартиры |
| Никто не знает планов «Новой Москвы» |
| Реформа ЖКХ – миф или реальность? |
| Как защититься от альфонса |
| Как избежать захвата недвижимости? Советы юриста |
|
|