Судебная пратика

Признание недействительным договора купли-продажи производственного помещения

Исковые требования о признании недействительным договора купли-продажи производственного помещения удовлетворены правомерно, так как оспариваемая сделка является крупной и совершена с нарушением требований, установленных Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Взыскание задолженности по договору аренды нежилого помещения

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения отказано правомерно, так как спорное помещение было сдано истцом в субаренду без согласия арендодателя, в связи с чем указанный договор является недействительным.

Включение в реестр требований кредиторов требований в виде членских взносов

В удовлетворении заявления в части включения в реестр требований кредиторов требований в виде членских взносов отказано правомерно, так как у заявителя отсутствуют права требования к должнику по денежным обязательствам в размере членского взноса, поскольку согласно условиям членского договора о приобретении недвижимости с помощью потребительского ипотечного кооператива членский взнос расходуется на цели кооператива и не подлежит возврату лицам, приобретшим статус члена кооператива.

Расторжение договора аренды и выселении из нежилых помещений

В удовлетворении исковых требований о расторжении договора аренды и выселении ответчика из нежилых помещений отказано правомерно, так как ответчик устранил обстоятельства, послужившие основанием для расторжения спорного договора аренды.

Признание недействительным аукциона

Пропуск участником торгов срока внесения задатка для участия в аукционе не может служить основанием для признания торгов недействительными. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основанием для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными торгами не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Расторжение договора аренды и освобождение нежилых помещений

В удовлетворении исковых требований о расторжении договора аренды и об обязании ответчика освободить нежилые помещения отказано правомерно, так как спорный договор не был расторгнут в установленном порядке, поскольку истец не представил доказательств направления ответчику уведомлений о прекращении названного договора.

Взыскание задолженности по договору субподряда

Исковые требования о взыскании задолженности по договору субподряда удовлетворены правомерно, так как факт выполнения истцом работ по договору подтверждается актами приемки, подписанными представителями обеих сторон без каких-либо замечаний.

Взыскание излишне перечисленных денежных средств

В удовлетворении исковых требований о взыскании излишне перечисленных денежных средств отказано правомерно, так как применение ответчиком коэффициента трансформации тока было предусмотрено договором энергоснабжения, заключенного сторонами, следовательно, переплаты не произошло.

Взыскание задолженности по арендной плате

Исковые требования о взыскании задолженности по договорам аренды и пени удовлетворены правомерно, так как истцом направлялось уведомление о перерасчете арендной платы в связи с централизованным изменением базовых ставок, однако обязанность по внесению арендной платы по новым ставкам ответчиком не исполнялась.

Истребование документов

В удовлетворении исковых требований об истребовании справки об операциях по лицевому счету истца, подтверждающих факт внесения в реестр акционеров ответчика записи о переходе права собственности истца на акции ответчика к третьему лицу, отказано правомерно, так как ответчик был реорганизован путем преобразования, реестр владельцев акций по передаточному акту реорганизуемого юридического лица не передавался и у ответчика он отсутствует.