Судебная практика

о признании недействительным решения регистрирующего органа

Выселение из нежилого помещения

Представление новых доказательств не может служить основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по правилам главы 37 АПК РФ. В этом случае заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворению не подлежит.

Взыскание задолженности по арендной плате и выселение из нежилого помещения

Исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате и выселении ответчика из нежилого помещения удовлетворены правомерно, так как ответчик был извещен об отказе истца от договора аренды.

Досрочное расторжение договора аренды

При досрочном расторжении договора аренды договор субаренды прекращается, а у субарендатора возникает обязанность возвратить объект аренды, отказ от исполнения которой может быть обусловлен только наличием у субарендатора иных правовых оснований для продолжения использования объекта аренды.

Выселение из нежилого помещения

Исковые требования о выселении ответчика из нежилого помещения удовлетворены правомерно, так как в нарушение статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не возвратил истцу арендованное имущество после прекращения договора аренды.

Об освобождении земельного участка от расположенного на нем временного строения

Исковые требования об освобождении земельного участка от расположенного на нем временного торгового павильона удовлетворены правомерно, так как договор аренды земельного участка расторгнут истцом в установленном законом порядке, вследствие чего у ответчика отсутствуют основания для использования спорного участка.

Расторжение договора аренды и выселение из нежилого помещения

Исковые требования о выселении из нежилого помещения удовлетворены правомерно, так как спорный договор аренды прекратил свое действие.

Взыскание задолженности по арендной плате и пени

Исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате и пени удовлетворены правомерно, так как, поскольку ответчик по истечении срока действия договора спорное помещение истцу не передал, договор считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях.

Расторжение договора аренды недвижимого имущества и выселение из нежилого помещения

Исковые требования о расторжении договора аренды недвижимого имущества и выселении ответчика из нежилого помещения удовлетворены правомерно, так как ответчик без согласия истца произвел перепланировку арендуемого помещения, что в соответствии с договором влечет его расторжение арендодателем в одностороннем порядке.

Взыскание неосновательного обогащения, полученного в связи с использованием нежилого помещения после прекращения договора аренды

В удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения, полученного в связи с пользованием ответчиком нежилым помещением после прекращения договора аренды, отказано, так как прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, в связи с чем отношения сторон урегулированы нормами обязательственного права.