Судебная практика

Расторжение договора аренды на нежилое помещение и обязание вернуть указанное нежилое помещение в освобожденном виде

Исковые требования о расторжении договора аренды нежилого помещения и обязании вернуть указанное помещение в освобожденном виде удовлетворены правомерно, так как ответчик допустил существенные нарушения условий спорного договора аренды.

Расторжение договора аренды

Исковые требования о расторжении договора аренды удовлетворены правомерно, так как ответчиком арендная плата не оплачивалась, а истцом были приняты все необходимые меры по уведомлению ответчика о необходимости исполнения обязательства по внесению арендной платы в разумный срок.

Расторжение договора аренды

В удовлетворении исковых требований о расторжении договора аренды и выселении из нежилого помещения отказано правомерно, так как истцом не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих факты переоборудования и переустройства помещений без соответствующей разрешительной документации, а ответчиком переоборудование помещений было осуществлено до заключения договора аренды в силу необходимости проведения капитального ремонта арендуемого объекта недвижимости.

Расторжение охранно-арендного договора и выселение из занимаемого здания-памятника

Исковые требования о расторжении охранно-арендного договора и выселении из занимаемого здания-памятника удовлетворены правомерно, так как судом установлено, что со стороны ответчика имело место существенное нарушение условий охранно-арендного договора, что в силу норм Гражданского кодекса РФ является основанием для досрочного расторжения договора в судебном порядке.

Взыскание задолженности по арендной плате и пени, а также расторжение договора аренды земельного участка

Освобождение земельного участка путем демонтажа расположенного на нем строения

Исковые требования об освобождении земельного участка от расположенного на нем строения и передаче истцу в освобожденном виде по акту приема-передачи удовлетворены правомерно, так как договор аренды спорного земельного участка был расторгнут, однако земельный участок в освобожденном от торгового павильона виде не был возвращен арендатором.

Взыскание задолженности по договору аренды недвижимого имущества, пени, расторжение договора и выселение арендатора из нежилого помещения

Исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества, пени, расторжении договора и выселении ответчика из нежилого помещения удовлетворены правомерно, так как ответчиком более двух раз подряд не вносились арендные платежи, что является основанием для расторжения договора по требованию истца на основании п. 3 ст. 619 ГК РФ и взыскания задолженности по арендной плате.

Расторжение договора аренды и выселение из нежилого помещения

В удовлетворении исковых требований о расторжении договора аренды и выселении из нежилого помещения отказано правомерно, так как материалами дела установлено, что на дату получения ответчиком уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ответчик погасил задолженность по арендной плате.

Расторжение договора аренды и выселение из нежилого помещения

В удовлетворении исковых требований о расторжении договора аренды нежилых помещений и выселении отказано правомерно, так как ответчиком не допущено существенных нарушений условий договора, являющихся основанием для досрочного расторжения договора в судебном порядке.

Расторжение охранно-арендного договора