Судебная практика

Заявление о признании недействительным отказа регистрирующего органа в государственной регистрации соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора удовлетворено правомерно, так как представленные заявителем документы отражают информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, содержат описание недвижимого имущества, имеют надлежащее оформление.

Производство по делу о взыскании задолженности по арендной плате и пени прекращено, так как истец отказался от иска, данный отказ принят судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц.

Заявление о признании недействительным постановления о привлечении к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка удовлетворено правомерно, так как заявителем на основании договора арендуется объект недвижимого имущества, являющийся федеральным имуществом и находящийся на балансе арендодателя.

Заявление о признании незаконным отказа регистрирующего органа в государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения удовлетворено правомерно, поскольку дополнительное соглашение заключено во исполнение одного и того же объекта, целевое назначение которого не изменилось, а лишь изменилась площадь арендуемого имущества, общая сумма арендной платы (на увеличенную площадь) и условия существующих обременений.

В удовлетворении заявления о признании недействительным постановления государственного органа о привлечении к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка отказано правомерно, так как заявителем не представлены правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, что свидетельствует о наличии в действиях заявителя состава указанного административного правонарушения.

В соответствии с законодательством города Москвы воспрепятствование законному пользованию земельным участком влечет наложение административного штрафа.

Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о признании недействительным соглашения о передаче прав и обязанностей по охранно-арендному договору и применении последствий недействительности ничтожной сделки, т.к. истцом не представлены доказательства того, что оспариваемое соглашение нарушает его права и законные интересы.