Судебная практика

Исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворены правомерно, так как ответчиком не представлены доказательства надлежащего выполнения обязательства по внесению арендных платежей в полном объеме.

Исковые требования о выселении ответчика из занимаемых помещений удовлетворены правомерно, так как материалами дела подтверждается, что ответчик занимает спорные помещения по истечении срока действия договора, в связи с чем законных оснований для использования этих помещений у ответчика не имеется.

В удовлетворении исковых требований о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и об обязании ответчика освободить занимаемый земельный участок отказано правомерно, так как срок действия договора аренды земельного участка истек и договор не был продлен на новый срок.

Исковые требования об освобождении земельного участка удовлетворены правомерно, так как у ответчика отсутствуют законные основания для занятия земельного участка в связи с прекращением договора аренды спорного участка.

В удовлетворении исковых требований о выселении из нежилого помещения и возврате имущества в освобожденном виде отказано правомерно, так как ответчик занимает спорное помещение на основании действующего договора аренды.

В удовлетворении исковых требований о выселении ответчика из нежилого помещения отказано правомерно, так как истцом не представлено доказательств направления ответчику извещения об отказе от договора аренды в порядке статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку представленные документы не содержат доказательств надлежащего уведомления ответчика об отказе от договора.

В удовлетворении исковых требований об обязании ответчика перевести на истца права и обязанности по заключенному между ответчиком и третьим лицом договору аренды нежилого помещения отказано правомерно, так как ответчик предлагал истцу заключить договор аренды спорного помещения, однако истец от заключения договора на предложенных ответчиком условиях отказался, кроме того истец являлся недобросовестным арендатором.

Исковые требования о взыскании задолженности по договору субаренды нежилого помещения, пени за просрочку оплаты, а также о выселении ответчика из спорного помещения удовлетворены правомерно, так как арендная плата ответчиком не оплачена, а договор субаренды расторгнут в связи с отказом арендодателя от договора.

В удовлетворении исковых требований об обязании освободить земельный участок отказано правомерно, так как отказ истца от договора аренды земельного участка признан арбитражным судом незаконным, указанный договор, являющийся для ответчика основанием занимать земельный участок, продолжает действовать.

Исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворены правомерно, так как ответчиком была допущена просрочка в уплате арендной платы.