Судебная практика

Об обязании освободить земельный участок от расположенного на нем строения

Исковые требования об обязании освободить земельный участок удовлетворены правомерно, поскольку договор аренды земельного участка прекратил свое действие, ответчик утратил правовые основания для его занятия, однако спорный участок не освободил.

Взыскание задолженности по арендной плате и выселение арендатора из нежилого помещения

Исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате и выселении ответчика из нежилого помещения удовлетворены правомерно, так как ответчик был извещен об отказе истца от договора аренды.

Взыскание задолженности по договору аренды земельного участка

Исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пени удовлетворены правомерно, так как ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности по указанному договору.

Выселение ответчика из занимаемого нежилого помещения

Исковые требования о выселении ответчика из занимаемого нежилого помещения удовлетворены правомерно, так как ответчик несмотря на прекращение договора аренды продолжал пользоваться спорным нежилым помещением при отсутствии правовых оснований.

Устранение препятствий в пользовании помещений

В удовлетворении исковых требований о понуждении ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании объектом аренды и понуждении его подписать соглашение о продлении договора аренды отказано правомерно, так как арендодателем до окончания срока действия договора истцу направлено уведомление, содержащее возражения против продления договора.

Об обязании ответчика освободить занимаемое им нежилое помещение

В удовлетворении исковых требований об обязании ответчика освободить занимаемое им нежилое помещение отказано правомерно, так как до окончания срока действия договора истец не уведомил ответчика о прекращении договора по истечении срока его действия, освободить помещение не требовал, а ответчик продолжал пользоваться занимаемым помещением, следовательно, договор аренды является продленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Выселение из нежилого помещения

Исковые требования о выселении ответчика из нежилого помещения удовлетворены правомерно, так как договор аренды прекратил свое действие, а ответчик не возвратил арендуемое им помещение.

Выселение ответчика из занимаемого нежилого помещения и обязание передать указанное помещение в освобожденном виде истцу

Исковые требования о выселении ответчика из занимаемого нежилого помещения и обязании передать указанное помещение в освобожденном виде истцу удовлетворены правомерно, так как материалы дела свидетельствуют о наличии у ответчика обязанности возвратить истцу арендуемые помещения в связи с прекращением договора аренды.

Взыскание задолженности по арендной плате и пени

Исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате и пени удовлетворены правомерно, так как, поскольку ответчик по истечении срока действия договора спорное помещение истцу не передал, договор считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях.

Взыскание задолженности по договору субаренды нежилого помещения, пени за просрочку оплаты, а также выселение ответчика из спорного помещения

Исковые требования о взыскании задолженности по договору субаренды нежилого помещения, пени за просрочку оплаты, а также о выселении ответчика из спорного помещения удовлетворены правомерно, так как арендная плата ответчиком не оплачена, а договор субаренды расторгнут в связи с отказом арендодателя от договора.