Судебная практика

Заявление о признании незаконным бездействия органа государственной власти, выразившегося в непринятии решения по заявлению о приватизации земельного участка, удовлетворено правомерно, так как заявитель представил документы, подтверждающие его право собственности на здания и сооружения, находящиеся на указанном земельном участке.

Заявление о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления, выразившегося в нерассмотрении заявления на приобретение в собственность земельного участка, удовлетворено правомерно, так как заявителем представлены доказательства, свидетельствующие о наличии бездействия органов местного самоуправления, а также наличии у него права постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок, которое может быть переоформлено заявителем в право собственности.

В удовлетворении заявления о признании недействительным решения об отказе в согласовании границ земельного участка и обязании его согласовать отказано правомерно, так как уполномоченным государственным органом решение о переводе спорного участка земель лесного фонда в иную категорию для предоставления их заявителю принято не было, а у органов местного самоуправления полномочия на передачу в бессрочное пользование заявителя спорного участка, занимаемого лесами первой группы, отсутствовали.

В удовлетворении заявления о признании незаконным бездействия уполномоченного органа, выразившегося в непринятии в установленный срок решения о предоставлении в собственность земельного участка, отказано правомерно, так как судом установлено, что отсутствует надлежащим образом сформированный земельный участок, и, следовательно, уполномоченный орган не имел возможности в установленном порядке рассмотреть вопрос о приватизации земельного участка.

Заявление о признании недействительным распоряжения государственного органа о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности, удовлетворено правомерно, так как в оспариваемом распоряжении не указана цена выкупаемого земельного участка, рассчитанная на момент подачи заявки о предоставлении его в собственность, на спорном земельном участке находятся приобретенные заявителем объекты недвижимости.

Суд правомерно отказал в удовлетворении заявления о признании недействительным отказа органа местного самоуправления от заключения договора купли-продажи земельного участка, необходимого заявителю для эксплуатации находящегося на спорном участке имущества, т.к. материалами дела установлено, что спорный участок был изъят для муниципальных нужд.

В удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на земельный участок отказано правомерно, так как истец не обращался к ответчику с заявлением о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды земельных участков или приобретении его в собственность в порядке, установленном ст. 36 ЗК РФ, в связи с чем его права на спорный участок не могут считаться нарушенными.

Наличие у юридического лица права постоянного бессрочного пользования земельным участком предоставляет ему возможность по своему желанию приобрести указанный участок в собственность или использовать его на правах арендатора после соответствующего переоформления в соответствии с правилами ст. 36 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с законодательством РФ выкупная цена земельных участков должна рассчитываться исходя из ставки 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка.

Исковые требования о признании незаконным бездействия государственного органа, выразившегося в нарушении сроков направления в адрес заявителя проекта договора купли-продажи земельного участка, удовлетворены правомерно, так как материалами дела подтверждается факт нарушения уполномоченным органом установленных Земельным кодексом РФ сроков.