Судебная практика

В удовлетворении заявления о признании недействительным постановления главы муниципального образования о разрешении строительства склада негорючих материалов и обязании освободить земельный участок путем сноса самовольно возведенного объекта отказано правомерно, так как не представлено доказательств нарушения прав и законных интересов заявителя оспариваемым постановлением, а также строительства указанного объекта на земельном участке заявителя.

В удовлетворении заявления о признании незаконными действий органа местного самоуправления по утверждению землеустроительного дела на земельный участок отказано правомерно, так как доказательств нарушения оспариваемыми действиями законных прав заявителя и его интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности суду не представлено.

Заявление о признании незаконными действий органа местного самоуправления по выдаче разрешения на строительство жилого дома на земельном участке и недействительным указанного разрешения удовлетворено правомерно, так как спорный земельный участок относится к землям обороны, находится в федеральной собственности, принадлежность этого земельного участка Министерству обороны РФ до настоящего времени не изменена.

В удовлетворении исковых требований о взыскании упущенной выгоды отказано правомерно, так как истцом не представлено доказательств наличия у него убытков в виде упущенной выгоды и совершения необходимых приготовлений для получения упущенной выгоды, как это следует из Гражданского кодекса Российской Федерации.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений отказано правомерно, так как доказательства получения согласия собственника на сдачу спорного имущества в субаренду сторонами спора не представлены.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества отказано правомерно, так как указанный договор не был согласован с собственником имущества, сделка является ничтожной, как не соответствующая требованиям закона, и не порождает каких-либо прав у истца.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений отказано правомерно, так как истцом не представлено доказательств о наличии согласия собственника имущества на заключение указанного договора, следовательно, договор является недействительным.

В удовлетворении встречных исковых требований о признании права собственности на объекты недвижимого имущества отказано правомерно, так как ответчик по первоначальному иску не доказал своего права на спорное имущество, подтвержденного в установленном законом порядке, по вопросу государственной регистрации права собственности на указанное имущество в учреждение юстиции ответчик не обращался.

Исковые требования о сносе самовольной постройки удовлетворены правомерно, так как земельный участок ответчику был предоставлен распоряжением органа местного самоуправления для строительства некапитального кафе из легких конструкций, а не объекта недвижимости.

Исковые требования о расторжении договора аренды земельного участка удовлетворены правомерно, так как ответчиком в установленный срок не представлены документы, подтверждающие надлежащее выполнение условий договора, разработку и утверждение проекта, осуществление строительства объекта недвижимости на спорном земельном участке.