Судебная практика

Исковые требования о выселении ответчика из нежилого помещения удовлетворены правомерно, так как договор аренды прекратил свое действие, а ответчик не возвратил арендуемое им помещение.

В удовлетворении исковых требований об обязании ответчика перевести на истца права и обязанности по заключенному между ответчиком и третьим лицом договору аренды нежилого помещения отказано правомерно, так как ответчик предлагал истцу заключить договор аренды спорного помещения, однако истец от заключения договора на предложенных ответчиком условиях отказался, кроме того истец являлся недобросовестным арендатором.

Исковые требования о взыскании задолженности по договору субаренды нежилого помещения, пени за просрочку оплаты, а также о выселении ответчика из спорного помещения удовлетворены правомерно, так как арендная плата ответчиком не оплачена, а договор субаренды расторгнут в связи с отказом арендодателя от договора.

В удовлетворении исковых требований об обязании пролонгировать договор аренды отказано правомерно, так как истец не представил доказательств намерения ответчика заключить договор аренды с третьими лицами, в то время как истцу было отказано в пролонгировании договора на новый срок.

Исковые требования об освобождении земельного участка удовлетворены правомерно, так как у ответчика отсутствуют законные основания для занятия земельного участка в связи с прекращением договора аренды спорного участка.

Действующим законодательством не предусмотрено такого способа защиты нарушенного права, как обращение должника к кредитору с требованием о списании долга.

Исковые требования о выселении ответчика из нежилого помещения удовлетворены правомерно, так как истец отказался от договора аренды, заключенного с ответчиком.

Исковые требования об освобождении земельного участка от автостоянки боксового типа, в том числе открытой автостоянки, удовлетворены правомерно, так как отношения истца и ответчика были урегулированы договором аренды спорного участка, который прекращен в связи с окончанием срока действия, однако ответчик земельный участок не освободил, доказательств возврата имущества не представил.

Исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате и выселении ответчика из нежилого помещения удовлетворены правомерно, так как ответчик был извещен об отказе истца от договора аренды.

Исковые требования о выселении ответчика из нежилого помещения удовлетворены правомерно, так как в нарушение статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не возвратил истцу арендованное имущество после прекращения договора аренды.