Судебная практика

Исковые требования об обязании освободить арендованный земельный участок удовлетворены правомерно, так как вступившим в законную силу решением установлено, что ответчику своевременно было направлено уведомление о прекращении договорных отношений, следовательно, договор аренды расторгнут в соответствии с действующим законодательством РФ.

Исковые требования об обязании вернуть арендованное по договору помещение удовлетворены, так как ответчик, получив уведомление истца о расторжении спорного договора аренды, не освободил занимаемое им помещение в сроки, предусмотренные договором.

Исковые требования об обязании заключить договор аренды земельного участка на новый срок удовлетворены правомерно, так как указанный договор заключен до введения в действие статьи 38.2 Земельного кодекса РФ, предусматривающей предоставление в аренду земельных участков для жилищного строительства только через аукцион.

Исковые требования об освобождении арендованного земельного участка путем демонтажа торгового павильона и передачи в освобожденном виде истцу удовлетворены правомерно, так как договор аренды прекратил свое действие, поскольку арендодатель в установленном законом порядке отказался от договора, в связи с чем у ответчика отсутствуют законные основания для удержания арендованного имущества.

Исковые требования о выселении ответчика из нежилых помещений удовлетворены правомерно, так как договор аренды недвижимого имущества расторгнут истцом в установленном ст. 610 Гражданского кодекса РФ порядке.

В удовлетворении исковых требований об устранении препятствия в осуществлении права пользования имуществом, переданным истцу на основании договора аренды, отказано правомерно, так как арендодатель отказался от спорного договора в порядке ст. 610 ГК РФ и договор аренды спорного имущества прекратил свое действие.

Исковые требования об обязании ответчика освободить самовольно занимаемый земельный участок удовлетворены правомерно, так как судом установлено, что заключенный между сторонами договор аренды спорного участка прекращен.

Исковые требования об освобождении земельного участка удовлетворены правомерно, так как договор аренды спорного участка расторгнут, в связи с чем ответчик обязан освободить земельный участок.

В удовлетворении заявления о пересмотре постановления суда по вновь открывшимся обстоятельствам отказано правомерно, так как судебные акты, на основании которых сделан вывод о недействительности договора аренды нежилых помещений, отменены судом кассационной инстанции и, следовательно, отсутствуют предусмотренные ч. 5 ст. 311 АПК РФ основания для пересмотра указанного постановления по вновь открывшимся обстоятельствам.

Исковые требования о выселении ответчика из нежилого помещения удовлетворены правомерно, так как договор аренды прекратил свое действие, а ответчик не возвратил арендуемое им помещение.