Судебная практика

В удовлетворении заявления о привлечении юридического лица к административной ответственности за использование находящегося в федеральной собственности объекта нежилого фонда без надлежаще оформленных документов отказано правомерно, так как материалы дела свидетельствуют об отсутствии вины заинтересованного лица в совершении вменяемого ему административного правонарушения.

В удовлетворении встречных исковых требований о возмещении затраченных инвестиционных средств отказано правомерно, так как инвестиционный контракт, на котором основаны исковые требования, вступившим в законную силу судебными актом признан незаключенным, а истец осуществлял строительные работы без надлежащего разрешения.

В удовлетворении исковых требований об обязании предоставить земельный участок отказано правомерно, так как истец не представил доказательств того, что у него был изъят земельный участок по основаниям, предусматривающим компенсационное предоставление других участков, равно как и не доказал наличия соглашения о предоставлении ему земельных участков с ответчиком.

В удовлетворении исковых требований о понуждении заключить договор аренды земельного участка отказано, так как данный земельный участок не может являться объектом аренды, поскольку в отношении него не проводился кадастровый учет.

В удовлетворении исковых требований о признании недействительными торгов и договора купли-продажи на аукционе доли в договоре о реализации инвестиционного проекта на освоение земельного участка отказано правомерно, так как истец приобрел право на участие в инвестиционном проекте лишь в части возведения за свой счет нескольких коттеджей и не представил доказательств, что на оспариваемых торгах реализовывались права на его коттеджи.

В удовлетворении заявления о признании недействительным пункта решения уполномоченного органа о принятии мер к реализации земельного участка отказано правомерно, так как заявителем не доказано, что оспариваемый пункт решения нарушает его права и охраняемые законом интересы.

Исковые требования об обязании заключить договор аренды земельного участка на новый срок удовлетворены правомерно, так как указанный договор заключен до введения в действие статьи 38.2 Земельного кодекса РФ, предусматривающей предоставление в аренду земельных участков для жилищного строительства только через аукцион.

Такого понятия как взаимосвязанность сделок, заключенных на торгах, для определения стоимости продаваемых объектов недвижимости статьи 447 — 449 Гражданского кодекса РФ не содержат.

При продаже с публичных торгов имущества государственного предприятия, принадлежащего последнему на праве хозяйственного ведения, согласия собственника не требуется.

В удовлетворении заявления о признании недействительным постановления органа местного самоуправления о проведении конкурсного отбора проектов реновации территории юридического лица отказано правомерно, так как оспариваемое постановление не нарушает прав и законных интересов заявителя, издано в соответствии с предоставленными полномочиями и не противоречит действующему законодательству.