Судебная практика

Дело по иску о признании права собственности на объект инженерной инфраструктуры направлено на новое рассмотрение, так как судом не дана оценка правовой природы договора между истцом и ответчиком, не установлено начало течения срока исковой давности.

Заявление о признании незаконным бездействия регистрирующего органа, выразившегося в невыдаче дополнительного соглашения к договору аренды с отметкой о его государственной регистрации, удовлетворено правомерно, так как оспариваемое бездействие регистрирующего органа не соответствует действующему законодательству РФ, поскольку заявителем представлены все необходимые документы для государственной регистрации.

Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований об обязании ответчика предоставить истцу документы, необходимые для регистрации договора аренды недвижимого имущества, т.к. материалами установлено, что данный договор является незаключенным, поскольку истец не предпринял никаких действий для осуществления государственной регистрации данного договора и не доказал, что представленные арендодателем документы сделали невозможным осуществление данных действий.

Суд правомерно удовлетворил заявление о признании недействительным ненормативного акта государственного органа об отказе в государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, т.к. заявителем представлены необходимые документы, подтверждающие факт наличия у заявителя такого права.

Суд правомерно удовлетворил исковые требования о признании недействительными соглашения об отступном и договора уступки права требования, т.к. соглашение было подписано неуполномоченным лицом.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Если сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Если договором не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы.

Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований об обязании зарегистрировать в надлежащем порядке в органах юстиции договор аренды нежилого помещения, т.к. истец не представил надлежащих доказательств, подтверждающих, что арендодатель уклоняется от регистрации сделки.

Исковые требования об обязании принять решение о государственной регистрации договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка удовлетворены правомерно, так как суд установил, что ответчик уклоняется от регистрации сделки, заключив договор уступки прав и обязанностей на спорный земельный участок с третьим лицом и подав документы на государственную регистрацию.