Судебная практика

Правовой навигатор→Купля-продажа земли→Земли не подлежащие продаже→Судебная практика

об обязании передать в собственность
Дело по иску об обязании передать в собственность (по договору купли-продажи) земельный участок направлено на новое рассмотрение в связи с тем, что суд не исследовал обстоятельства невозможности продажи спорного земельного участка в связи с использованием его для общественных либо государственных целей.

о признании недействительным ненормативного акта органа государственной власти

Дело о признании недействительным ненормативного акта органа государственной власти субъекта РФ об отказе в передаче в общую равнодолевую собственность земельного участка передано на новое рассмотрение, т.к. судом сделан ошибочный вывод об отсутствии у заявителей права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, на котором расположено их недвижимое имущество, и не установлена часть земельного участка, которая необходима им для пользования.

право на приватизацию земельных участков

Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений. Наличие договора аренды земельного участка не лишает собственника недвижимости права выкупа земельного участка.

об отказе в продаже земельного участка

Дело о признании недействительным ненормативного акта органа местного самоуправления об отказе в продаже земельного участка передано на новое рассмотрение, т.к. судом не исследован вопрос о том, каким органом исполнительной власти принималось решение о приватизации и к какому уровню собственности относилось приватизированное имущество

Исключительное право на приватизацию земельных участков
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ.

о признании недействительным отказа муниципального органа власти

Дело о признании недействительным отказа муниципального органа власти в продаже юридическому лицу земельного участка передано на новое рассмотрение, т.к. судом не исследован генеральный план развития муниципального образования, не установлено, входит ли спорный земельный участок в план застройки.

о приватизации земельных участков

До разграничения государственной собственности на землю решение о приватизации земельных участков, не отнесенных в соответствии с законодательством Российской Федерации к собственности Российской Федерации или собственности субъектов Российской Федерации, принимают, в частности, органы, принявшие решение о приватизации находящихся на этих земельных участках объектов недвижимости.

об отказе в продаже земельного участка

Дело о признании недействительным ненормативного акта муниципального органа власти об отказе в продаже земельного участка передано на новое рассмотрение, т.к. судом не установлено, входит ли спорный участок в план застройки, не исследован генеральный план города, не исследован оспариваемый акт на соответствие его законодательству РФ.

о понуждении заключить с истцом договор купли-продажи земельного участка

Дело по иску о понуждении заключить с истцом договор купли-продажи земельного участка направлено на новое рассмотрение, так как судом не проверено, соответствуют ли условия по цене договора, содержащиеся в проекте договора купли-продажи, законодательству РФ.

о признании незаконным отказа

Дело о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок и обязании произвести регистрацию направлено на новое рассмотрение, так как судом не проверено наличие спора о праве на спорный земельный участок, не дана оценка сведениям, содержащимся в кадастровом плане земельного участка, не исследован вопрос о том, нет ли установленных законодательством препятствий для регистрации за заявителем права собственности на спорный земельный участок.