|
|||||||||||||||||||||
Судебная практикаПравовой навигатор→Жилье. Право собственности→Право собственности на самовольную постройку→Судебная практика В удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки отказано правомерно, так как истцом не доказано возведение спорного здания или осуществление его реконструкции ответчиком. Признание права собственности на самовольную постройку Правоотношения, связанные с признанием права собственности на самовольную постройку, возникают в момент обращения с соответствующим иском в суд, и применению подлежит в соответствии с ч. 1 ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации норма, действующая именно на этот момент. Признание права собственности на самовольно возведенные строения В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на самовольно возведенные строения отказано правомерно, так как спорные объекты недвижимости самовольно возведены истцом без разрешительной документации, предусмотренной законодательством РФ, на земельном участке, арендуемом по краткосрочному договору. Снос незаконно возведенной постройки Исковые требования об обязании ответчика за свой счет снести незаконно возведенное строение на земельном участке удовлетворены правомерно, так как двухэтажная постройка была возведена ответчиком без получения разрешения на такое строительство на земельном участке, переданном истцом по договору аренды. Признание права собственности на самовольную постройку В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на самовольную постройку отказано правомерно, так как у истца отсутствовало право на земельный участок, на котором располагается спорный объект, в силу истечения срока действия договора аренды, указанный объект не был принят в эксплуатацию как объект недвижимости. Признание права собственности на самовольную постройку В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на складское помещение отказано правомерно, так как истец возвел самовольную постройку на земельном участке, не отведенном для целей строительства, а доказательств того, что он обращался к соответствующим уполномоченным органам с заявлением о разрешении на строительство и получил это разрешение, истцом не представлено. Об устранении обстоятельств, препятствующих использованию имущества В удовлетворении исковых требований об устранении обстоятельств, препятствующих использованию федерального имущества по своему назначению, а именно сооружения — укороченной взлетной полосы, путем сноса самовольно построенных строений отказано правомерно, так как ответчик использует спорные строения на основании зарегистрированного права собственности, которое никем не оспорено. Признание недвижимого имущества самовольной постройкой Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Об обязании освободить земельный участок Исковые требования об освобождении земельного участка удовлетворены правомерно, так как ответчиком документально не подтверждено возведение им сооружения на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством РФ, а также его создание после получения на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. Исковые требования об обязании ответчика произвести снос самовольно построенных пристроек к зданию удовлетворены правомерно, так как ответчик возвел спорные пристройки на земельном участке, не отведенном для этих целей, без необходимых разрешений на строительство. |
|
