Судебная практика

В удовлетворении заявления о признании незаконным отказа в государственной регистрации ранее возникшего права собственности на недвижимое имущество отказано правомерно, так как представленный на государственную регистрацию в качестве правоустанавливающего документа договор аренды предприятия с последующим выкупом не соответствовал требованиям действующего законодательства РФ и не мог явиться основанием для совершения регистрационных действий.

Исковые требования о признании за истцом права собственности на жилые квартиры удовлетворены правомерно, так как материалами дела подтверждается наличие у ответчика обязанности передать истцу в собственность спорные квартиры согласно дополнительному соглашению к договору долевого участия в строительстве жилых домов.

В удовлетворении заявления о признании недействительным решения уполномоченного органа о включении здания в перечень жилых домов, находящихся в муниципальной собственности, отказано правомерно, так как спорное здание не подлежало включению в состав приватизируемого имущества заявителя и правом собственности на него он не обладает.

В удовлетворении исковых требований о признании недействительным распоряжения уполномоченного органа в части включения в передаточный акт недвижимого имущества, о применении последствий недействительности сделки отказано правомерно, так как прокурором не представлено доказательств, свидетельствующих о принятии оспариваемого распоряжения с нарушением актов приватизации федерального железнодорожного транспорта.

В передаче дела о признании недействительной госрегистрации права собственности и признании права собственности на здание для пересмотра в порядке надзора отказано, так как в спорный период законодательством не были предусмотрены условия приватизации объектов жилищного фонда как государственными, муниципальными предприятиями, так и организациями (арендаторами) путем выкупа арендуемого имущества.

В передаче дела по иску о признании права муниципальной собственности на помещения общежития для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, так как законодательством не была предусмотрена приватизация общежития, отнесенного законом к муниципальной собственности.

Заявление о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным удовлетворено правомерно, поскольку общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.