Новую квартиру легко потерять, предупреждают юристы, если во время покупки невнимательно отнестись к проверке документов. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал«Недвижимости Mail.Ru» о том, какие ошибки допускают покупатели и к чему они могут привести.
Как обманом родственников выселяют из квартиры?
С 2005 года, когда в силу вступил новый Жилищный кодекс, выселение буквально на улицу стало обычным делом. При этом есть категории граждан, выселить которых закон не позволяет. Однако непорядочные родственники находят способы их выписать. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал«Недвижимости Mail.Ru» о том, чего стоит опасаться пожизненным пользователям жилья.
Растет количество споров между рестораторами и гостями заведений общепита. Чем рестораны насолили москвичам?
В московских судах растет количество споров между рестораторами и гостями заведений общепита. Специалисты«Юридического центра адвоката Олега Сухова» проанализировали судебную практику и выяснили основные причины взаимной неприязни
5 самых частых судебных конфликтов с соседями
По экспертным оценкам, около 10-15% судебных споров, связанных с применением жилищного и земельного законодательства, а также санитарно-эпидемиологических норм, возникают между соседями. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов проанализировал судебную практику, накопленную по таким делам, и рассказал«Недвижимости Mail.Ru», какие причины вызывают подобные разбирательства.
Когда честь, достоинство и деловая репутация не подлежат защите
Закон предусматривает право каждого гражданина требовать и от средств массовой информации, и от лица, распространившего не соответствующие действительности и порочащие сведения, в том числе и через суд, опровержение таких сведений. При этом далеко не всегда оскорбительные, унизительные, порочащие честь и доброе имя сведения могут приводить к наказанию тех лиц, от которых они исходят. Итак, в каких случаях честь, достоинство и деловая репутация не подлежат защите, рассказывает адвокат Олег Сухов
Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ
"КРОСТ"
ЗАО Энергостройкоплект М
ЗАО Астиком
ИСК Правильный выбор
ЗАО СК ДонСтрой
ГК Дружба
ЖСК Домиз
MIRAX GROUP (Миракс Групп)
ПИК Общее дело
ИК Кеми Финанс
Дон-Cтрой
Дружба компания
Астиком
Новый мир
ИСК Правильный выбор
Жилая сфера - ООО
ТЕМА НПП
АЛЬФА ДИЗАЙН - ООО
КТ Социальная инициатива и К
Стройметресурс
Град -Центр развития города
АТН
Жилье 21 век - ЗАО
СТРОЙИНДУСТРИЯ
ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля)
РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания)
ЗАО ДаблИнвест
ОАО СОГАЗ
ООО ВЕКТОР
НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека
ЗАО Глобинвестстрой
Реклама
Совет АДВОКАТА
Взыскать проценты по статье 317.1 ГК РФ
07.11.2015 19:27:36
С 1 июня 2015 года вступили в силу поправки, внесенные в Гражданский кодекс Российской Федерации. Большая часть изменений затронула общую часть обязательственного права. В частности, законодателем была введена новая статья 317.1 ГК РФ, посвященная начислению законных процентов за пользование денежными средствами.
Комментариев: 0 •
Как применять срок исковой давности
04.11.2015 19:51:00
Верховный Суд РФ(ВС РФ) в сентябре 2015 года выпустил новые разъяснения по вопросам исковой давности, указав их в Постановлении Пленума ВС РФ № 43 от 29 сентября 2015 года. ВС РФ пояснил, что такая необходимость возникла в связи с внесением поправок в ГК РФ. Поэтому судам необходимо руководствоваться указанным нормативно-правовым актом, так как совместное постановление Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 15/18«О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» утратило силу и не подлежит применению.
Комментариев: 0 •
Как правильно дать деньги в долг, чтобы гарантированно получить их обратно
12.02.2015 23:13:00
Грамотно составленная долговая расписка или договор не всегда гарантируют возврат займа, выданного одним частным лицом другому. Даже вынесенное в пользу кредитора судебное решение может оказаться декларативным, а его исполнение упрется в имущественное положение должника: если у него не окажется ни доходов, ни имущества, то кредитор никогда не дождется своих денег. О том, как избежать подобных патовых ситуаций и обеспечить возврат займа, рассказывает адвокат Олег Сухов
Комментариев: 0 •
Действия лизингодателей носят в основном характер «силы против слабого»
05.12.2014 10:53:53
Необходимость обновления технической базы сельскохозяйственных организаций и пищевых производств требует весьма значительных финансовых вложений, что подталкивает субъектов агропромышленной сферы к поиску оптимальных финансовых инструментов, таких как приобретение активов в лизинг. О текущей ситуации в сфере лизинга и наиболее актуальных проблемах в этой области мы поговорили с адвокатом и финансовым консультантом Олегом Суховым
Комментариев: 0 •
Самые распространенные мошеннические методы отъема квартир
21.11.2014 10:59:11
Нередко преступники разрабатывают сложные многоступенчатые схемы завладения недвижимостью, вовлекая в них судей, нотариусов и сотрудников правоохранительных органов, которые за вознаграждение оформляют необходимые документы. Кроме этого, вступая в сговор с мошенниками, люди, наделенные определенной властью, приостанавливают расследование уголовных дел либо выносят решения, выгодные преступникам.
Комментариев: 0 •
Превращение квартиры в хостел законно или нет? Что необходимо знать будущему бизнесмену, желающему превратить квартиру в мини-гостиницу «Хостел»?
20.11.2014 20:48:30
Повальное превращение квартир в Хостелы у собственников и жильцов многоквартирных домов ничего, кроме как раздражение и ненависть к собственнику, сделавшему из квартиры самую настоящую гостиницу, вызывать не может. Чисто по«житейски» таких людей понять можно, кому может понравиться, что в твоем доме изо дня в день появляются все новые и новые люди, в большинстве своем иностранцы-туристы, или еще хуже нелегалы эмигранты, из бывших стран СССР, приехавшие на заработки в РФ. Соседство с такими личностями мало у кого вызывает доброжелательные отношения. Однако если посмотреть с другой стороны, в появлении Хостелов есть и положительные моменты.
Комментариев: 0 •
Как вернуть аванс за квартиру в случае отказа от сделки
11.11.2014 11:05:00
По статистике«Юридического центра адвоката Олега Сухова», около 15 % продавцов недвижимости заключают с покупателями жилья договоры аванса, рассматривая полученные суммы как надежный способ обеспечения исполнения обязательств по будущему договору купли-продажи. Тем не менее на практике, даже если сделка сорвалась по вине покупателей квартиры, продавцам приходится не только возвращать авансы контрагентам, но и выплачивать проценты за незаконное пользование денежными средствами из расчета 9,5 % годовых.
Комментариев: 0 •
Как спасти мансарду от сноса
30.10.2014 14:50:00
В последнее время столичные власти объявили настоящую войну владельцам мансард. В московских судах рассматриваются десятки исков чиновников к компаниям и частным лицам, которые реконструировали чердачные этажи, расположенные над принадлежащими им помещениями. Однако, как показывает анализ судебной практики, при определенных обстоятельствах собственники мансард могут успешно отбиться от предъявленных им претензий. Как сохранить в таких ситуациях мансарду, рассказывает адвокат Олег Сухов
Комментариев: 0 •
Основные виды преступлений с использованием украденных паспортов
12.02.2014 12:54:27
В гражданском праве существует понятие источника повышенной опасности. Обычно под ним подразумевается какое-нибудь техническое средство(например, автомобиль) сама эксплуатация которого может нанести вред гражданам, а также окружающей среде. Паспорт гражданина Российской Федерации даже при наличии самой буйной фантазии, конечно, нельзя отнести к техническим средствам, однако потеря этой темно-красной книжицы может принести большие неприятности его владельцу.
Комментариев: 0 •
Наводнение в Амурской области. Чем поможет государство?
02.10.2013 01:24:42
По Указу Президента РФ от 31.08.2013 № 693 всем лицам, пострадавшим от наводнения, должен быть выплачен ряд компенсаций. На удивление, перечень этих выплат еще шире, чем в аналогичном Указе от 17.07.2012 № 1015, изданном после крымского наводнения. Так, помимо всех таких же компенсаций, на которые имели право крымчане, на Дальнем Востоке граждане могут рассчитывать также на выплаты вследствие утраты урожая, выращенного в личных подсобных хозяйствах, а Пенсионному фонду РФ предписано обеспечить оказание адресной социальной помощи неработающим пенсионерам, получающим трудовую пенсию по старости, инвалидности.
Комментариев: 0 •
Нарушение сроков выполнения работ по вине обеих сторон госконтракта
11.09.2013 15:45:41
Самой частой причиной обращения госзаказчика в суд является нарушение подрядной организацией сроков выполнения работ. Ответственностью за такое нарушение является предусмотренная законом или договором неустойка. Возникает актуальный вопрос, как быть, если сроки выполнения работ были нарушены по вине, как подрядной организации, так и самого госзаказчика?
Комментариев: 0 •
ТОП-5 мошенничеств с недвижимостью по липовым документам
05.09.2013 15:19:00
В последнее время в судах возросло количество дел, которые прямо или косвенно связаны со сделками купли-продажи недвижимости по липовым документам.«Юридический центр адвоката Олега Сухова» обобщил судебную практику и составил рейтинг наиболее распространенных мошеннических схем, основанных на фальсификациях.
Комментариев: 0 •
Адвокат Олег Сухов: Отзывы каждого человека должны объективно учитываться в рейтингах управляющих компаний
26.06.2013 00:28:43
При составлении рейтинга деятельности компаний Москвы и Московской области, которые управляют многоквартирными домами, выявлены три группы критериев оценки: оценка Москвичей и жителей области; оценка органами местного самоуправления и ресурсоснабжающими организациями; математические. Оценка осуществляется по 5-балльной шкале.
Комментариев: 0 •
Юридические советы при покупке стройматериалов
07.04.2012 08:07:03
Каждый из
нас, кто имел опыт покупки стройматериалов в больших объемах,
сталкивался с такими проблемами, как не поставка оплаченной продукции в
срок, поставка не той продукции, что вы имели в виду при оформлении
заказа, доставка только части заказа, доставка поврежденного товара,
многие иные проблемы. О том, как можно избежать подобных проблем,
рассказывает адвокат Олег Сухов
Комментариев: 0 •
Попытки государства решить проблему обманутых дольщиков успешны лишь на 10%
20.03.2012 23:17:47
«Несмотря на громкие обещания, в том числе и предвыборные, органы государственной власти не способны в полной мере решить проблему обманутых дольщиков как минимум в ближайшие годы, считает адвокат Олег Сухов. Кроме того, следует ожидать закономерного появления новых обманутых дольщиков…
Комментариев: 0 •
123456→→
Совет АДВОКАТА
Взыскать проценты по статье 317.1 ГК РФ
Как применять срок исковой давности
Как правильно дать деньги в долг, чтобы гарантированно получить их обратно
Действия лизингодателей носят в основном характер «силы против слабого»
Самые распространенные мошеннические методы отъема квартир
Превращение квартиры в хостел законно или нет? Что необходимо знать будущему бизнесмену, желающему превратить квартиру в мини-гостиницу «Хостел»?
Как вернуть аванс за квартиру в случае отказа от сделки
Как спасти мансарду от сноса
Основные виды преступлений с использованием украденных паспортов
Наводнение в Амурской области. Чем поможет государство?
Нарушение сроков выполнения работ по вине обеих сторон госконтракта
ТОП-5 мошенничеств с недвижимостью по липовым документам
Адвокат Олег Сухов: Отзывы каждого человека должны объективно учитываться в рейтингах управляющих компаний
Юридические советы при покупке стройматериалов
Попытки государства решить проблему обманутых дольщиков успешны лишь на 10%
Момент начала оплаты коммунальных услуг в новостройке
Мошенничество на рынке недвижимости: чем опасны офисы со скидкой
На что могут претендовать дольщики в случае банкротства застройщика
В каких случаях можно отменить договор купли-продажи квартиры?
Эксперты составили «черный» список Подмосковья
Семь раз проверь, один – купи
Что изменил новый закон об участниках долевого строительства
С небес на землю: вопрос коммуникаций
Налоги гарантированы
Повторение произвола ЖКХ
Какие сюрпризы принесёт налог на недвижимость
Наследование квартиры - ответы на самые главные вопросы: зачем писать завещание; кто за кем в очереди; нужно ли содержать квартиру, которая непонятно кому достанется, и как ее продать
Обманутому дольщику необходим статус лица, нуждающегося в жилом помещении
Как выйти из ипотечной кабалы ?
Как получить квартиру от государства
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) – самый опасный способ покупки квартиры в новостройке
ТОП-8 самых опасных действующих застройщиков
Массовые голодовки — последняя надежда обманутых дольщиков
Жильё без жулья. Проверяем «чистоту» квартиры
Наиболее распространенные способы мошенничества на рынке загородной недвижимости
Три основных причины появления обманутых дольщиков
Как не потерять квартиру при разводе? Советы юриста
Очередникам и жителям домов под снос не стоит заключать договор коммерческого найма
Земля с коммуникациями: обязательства или обещания?
Все больше покупателей недвижимости предпочитают обращаться в юридические компании
Договор коммерческого найма жилья – благо или обман нанимателей?
Как не стать обманутым дачником?
ТОП-9 самых распространенных судебных споров российского бизнеса
Как выселить "лишних" людей из муниципальной квартиры