Для ведения предпринимательской
деятельности компании чаще всего заключают договор аренды
недвижимости с правом выкупа. Речь идет о недвижимости, находящейся в
государственной или муниципальной собственности. Объясняется это тем,
что для приобретения недвижимости необходимо располагать серьезными
финансовыми ресурсами, которые у той или иной организации не всегда
имеются в свободном распоряжении. Кроме того, покупка порой вовсе
невозможна по иным, не связанным с финансовым состоянием компании
причинам. Например, в связи наличием помещений, ориентированных
только под сдачу в аренду. О том, с какими проблемами могут
столкнуться арендаторы при реализации своего права на выкуп,
рассказывает адвокат Олег Сухов
Профессиональные юристы имеют отработанные правила и процедуры
юридической проверки чистоты оформляемой сделки. Те шаги, которые
предпринимаются специалистами, отчасти могут быть использованы и
простыми гражданами, а те правила, которых придерживаются адвокаты,
могут послужить и обычному покупателю, — утверждает адвокат Олег Сухов
О том, что рынок
страховых услуг в нашей стране, мягко скажем, небезупречен, хорошо
известно. Побродив в интернете, можно обнаружить огромное количество
постов на тему о том, как страховая компания(СК) отказывает в выплате
денег – и это притом что ситуация абсолютно однозначная, произошел
страховой случай. Изучив ситуацию чуть глубже, мы обнаружили уже целый
сформировавшийся сервис:«выколачивание» денег из СК. Речь, разумеется,
идет не о рэкете, а о совершенно законных ситуациях: когда страховщики
должны заплатить, но отказываются делать это.
Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование
своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного
страхования.
Покупка жилья на«вторичном» рынке таит в себе множество подводных
камней. Однако, новостройки тоже могут преподнести неприятный сюрприз и
100% безопасность сделки гарантировать нельзя. Особенно, если На что же
нужно обратить особое внимание и как обезопасить себя от нечистоплотных
продавцов? Вот советы от адвоката Олега Сухова
Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ
Регистрация права собственности на жилые помещения по судебным решениям
Возникновение, переход, прекращение права собственности на жилые помещения подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация возникновения и перехода права собственности на жилые помещения является обязательной.
Один из способов возникновения права собственности — регистрация права на основании решения суда.
Оформление права собственности на жилые помещения на основании судебного решения осуществляется Регистрационной палате. В городе Москве отделение Управления Федеральной Регистрационной Службы находится по адресу: Зеленый пр-т, д. 20(м. Перово).
Подача и прием документов для оформления права собственности осуществляется на 2-ом этаже: окно № 12 и окно № 9(для регистрации права собственности на квартиры в новостройках).
График работы отделов регистрации для посетителей:
Окно № 12
Пн Вт Ср Чт Пт Сб
9-13 9-17 9-13 9-17 9-15 9-17
Окно № 9
Пн Вт Ср Чт Пт Сб
9-13 9-19 9-13 9-19 9-15 9-17
Получение документов после оформления права осуществляется на первом этаже в окнах № 3-6.
Перечень документов для регистрации права собственности зависит от конкретных обстоятельств. Примерный перечень необходимых документов для обращающихся указан ниже:
1. Две копии судебного решения(заверенные надлежащим образом и вступившие в законную силу).
2. Документы БТИ: Экспликация и Поэтажный план.
3. Заполненное заявление. Бланк Заявления выдается в окне приема документов после их проверки должностным лицом либо Заявление Вы можете скачать на нашем сайте ЗДЕСЬ — Заявление.
4. Квитанция на оплату государственной пошлины составляет 500 р. Квитанция выдается в окне приема документов после их проверки либо Квитанцию можно скачать на нашем сайте ЗДЕСЬ — Квитанция. Оплачивается квитанция в сбербанке.
5. Доверенность(если документы подаются не собственником). И копия доверенности, если нужен возврат оригинала после получения свидетельства.
Для передачи документов на регистрацию права рекомендуем приехать в Регистрационную палату не менее чем за 3-4 часа до окончания работы т.к. количество посетителей очень велико.
После подачи документов на регистрацию перехода права собственности необходимо получить расписку в получении их регистратором. Только с указанной распиской через 30 дней Вам вручат на первом этаже свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение и вторую копию решения суда.
Автор статьи: Сухов Олег Владимирович. Источник: Дом и Закон
По всем вопросам регистрации права можно обратиться на прием к специалисту заранее записавшись по телефонам:
64 — 911 — 65 или 649 — 41 — 49.
Вы можете так же задать бесплатно свой вопрос Адвокату по теме: Оформление права собственности по судебному решению здесь ОФОРМЛЕНИЕ
Также с аналогичной информацией рекомендуем
ознакомиться на нашем сайте, перейдя по ссылкам ниже:
Для ведения предпринимательской
деятельности компании чаще всего заключают договор аренды
недвижимости с правом выкупа. Речь идет о недвижимости, находящейся в
государственной или муниципальной собственности. Объясняется это тем,
что для приобретения недвижимости необходимо располагать серьезными
финансовыми ресурсами, которые у той или иной организации не всегда
имеются в свободном распоряжении. Кроме того, покупка порой вовсе
невозможна по иным, не связанным с финансовым состоянием компании
причинам. Например, в связи наличием помещений, ориентированных
только под сдачу в аренду. О том, с какими проблемами могут
столкнуться арендаторы при реализации своего права на выкуп,
рассказывает адвокат Олег Сухов
Профессиональные юристы имеют отработанные правила и процедуры
юридической проверки чистоты оформляемой сделки. Те шаги, которые
предпринимаются специалистами, отчасти могут быть использованы и
простыми гражданами, а те правила, которых придерживаются адвокаты,
могут послужить и обычному покупателю, — утверждает адвокат Олег Сухов
Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование
своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного
страхования.
Покупка жилья на
