Признание договора строительного подряда недействительной сделкой не является основанием для отказа оплаты работ
Судебная практика
→
Строительство. Инвестиции
Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
от 24 января 2000 г. N 51
"Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"
Признание договора строительного подряда недействительной сделкой не является безусловным основанием для отказа от оплаты работ.
Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика стоимости работ, выполненных при строительстве цеха обжига керамических изделий, что подтверждено актом приемки работ.
Заказчик заявил встречное требование о признании договора ничтожной сделкой.
Суд первой инстанции удовлетворил встречный иск, согласившись с доводами заказчика о ничтожности договора в силу статьи 168 ГК РФ.
В соответствии со статьей 167 ГК РФ при признании сделки недействительной каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость.
Возврат выполненных работ и использованных при их исполнении материалов невозможен. Однако подписание акта заказчиком свидетельствует о потребительской ценности для него этих работ и желании ими воспользоваться. При таких обстоятельствах заявленное исковое требование подлежит удовлетворению, а понесенные подрядчиком затраты - компенсации.
17.05.2006
|
Совет АДВОКАТА
| Размер МРОТ по договору ренты (в т.ч. пожизненной) |
| Долевое участие в строительстве жилья: советы от профессиналов |
| Риск при покупке квартиры |
| Выселение из приватизированной квартиры |
| Взыскать долг с застройщика |
| Расторжение договора долевого участия в строительстве |
| Договор долевого участия в строительстве |
| Приватизация по решению суда |
| Право собственности, предварительный договор, вексель |
| Признание права собственности в судебном порядке или взыскание оплаченных денег? |
| Переселение при сносе по новому законодательству |
| Взыскание денег при замороженном строительстве |
| Захват земель некоммерческого партнерства в коттеджном поселке |
| Один ордер на две квартиры, как основание для двух договоров социального найма |
| СУ-155, вексельная схема, право собственности на квартиру |
| ВЕКСЕЛЬНАЯ покупка квартиры |
| Отсрочка выселения бывшего члена семьи собственника |
| Покупка квартиры в новостройке и двойные продажи |
| Стоит ли доверять Застройщику |
| Долевое участие в строительстве квартир |
| Расторжение предварительного договора |
| Неисполнение условий договора |
| Оформление договора дарения квартиры |
| Мошенничество в строительстве |
| Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества субъектом малого предпринимательства |
| Регистрация права собственности на гараж |
| Строительно-инвестиционные компании |
| Сопровождение сделки с недвижимостью |
| Долевое строительство квартир |
| Составить договор дарения |
| Неустойка в долевом строительстве |
|