Для ведения предпринимательской деятельности компании чаще всего заключают договор аренды недвижимости с правом выкупа. Речь идет о недвижимости, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Объясняется это тем, что для приобретения недвижимости необходимо располагать серьезными финансовыми ресурсами, которые у той или иной организации не всегда имеются в свободном распоряжении. Кроме того, покупка порой вовсе невозможна по иным, не связанным с финансовым состоянием компании причинам. Например, в связи наличием помещений, ориентированных только под сдачу в аренду. О том, с какими проблемами могут столкнуться арендаторы при реализации своего права на выкуп, рассказывает адвокат Олег Сухов

Главные правила безопасности при покупке квартиры

Профессиональные юристы имеют отработанные правила и процедуры юридической проверки чистоты оформляемой сделки. Те шаги, которые предпринимаются специалистами, отчасти могут быть использованы и простыми гражданами, а те правила, которых придерживаются адвокаты, могут послужить и обычному покупателю, — утверждает адвокат Олег Сухов

Страховая компания не платит: как «выбить» свои деньги? Посредники обещают «решить проблему». Обсуждаем их методы, сумму вознаграждения и результат

О том, что рынок страховых услуг в нашей стране, мягко скажем, небезупречен, хорошо известно. Побродив в интернете, можно обнаружить огромное количество постов на тему о том, как страховая компания (СК) отказывает в выплате денег – и это притом что ситуация абсолютно однозначная, произошел страховой случай. Изучив ситуацию чуть глубже, мы обнаружили уже целый сформировавшийся сервис: «выколачивание» денег из СК. Речь, разумеется, идет не о рэкете, а о совершенно законных ситуациях: когда страховщики должны заплатить, но отказываются делать это.

Застройщиков будут страховать для защиты дольщиков

Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного страхования.

Покупка квартиры в новостройке: правила безопасности

Покупка жилья на «вторичном» рынке таит в себе множество подводных камней. Однако, новостройки тоже могут преподнести неприятный сюрприз и 100% безопасность сделки гарантировать нельзя. Особенно, если На что же нужно обратить особое внимание и как обезопасить себя от нечистоплотных продавцов? Вот советы от адвоката Олега Сухова

Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ

"КРОСТ"

ЗАО Энергостройкоплект М

MIRAX GROUP (Миракс Групп)

КТ Социальная инициатива и К

Стройметресурс

Град -Центр развития города

АТН

Жилье 21 век - ЗАО

СТРОЙИНДУСТРИЯ

ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля)

РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания)

ЗАО ДаблИнвест

ОАО СОГАЗ

ООО ВЕКТОР

НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека

ЗАО Глобинвестстрой Юридическая помощь

Яндекс.Директ

Станок для гибки арматуры

Иллюстрированный каталог. Каталог оборудования.

vpkindustrial.ru

Мебель для гостиной

MebelMoscow - изысканная утончённая мебель для гостиной

mebelmoscow.ru

Отмена дарения - даритель пережил одаряемого

ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон: (495) 64-911-65, 649-41-49

Отмена дарения — даритель пережил одаряемого

Истец Кропоткин обратился в суд с иском к Ульяновой, Ягиной об отмене договора дарения жилого дома с земельным участком, указав, что Кропоткин подарил своему сыну Кропоткину.Ж. земельный участок с жилым домом по адресу: …. Договор был зарегистрирован Управлением федеральной регистрационной службы. Пунктом 8 договора дарения предусмотрено право дарителя в случае смерти одаряемого отменить дарение. Сын истца Кропоткин.Ж. умер, в связи с чем истцом принято решение отменить состоявшийся договор дарения. Наследниками первой очереди к имуществу умершего Кропоткина.Ж. являются его жена и дочь: Ульянова и Ягина. Получить документы о праве собственности и земельный участок сын истца не успел, в связи со смертью. Просит отменить вышеуказанный договор дарения, прекратить право собственности Кропоткина Ж. на данный жилой дом с земельным участком, отменить государственную регистрацию договора дарения, государственную регистрацию права собственности Кропоткина.Ж. на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца от «Первого Столичного Юридического Центра» поддержала исковые требования по основаниям, изложенным истцом в исковом заявлении. Просила отменить вышеуказанный договор дарения, прекратить право собственности Кропоткина Ж. на данный жилой дом с земельным участком, отменить государственную регистрацию договора дарения, государственную регистрацию права собственности Кропоткина Ж. на жилой дом и земельный участок по адресу: …

Ответчик Ульянова в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласилась, указав, что данное домовладение ранее до сделки договора дарения принадлежало по праву собственности К по договору купли-продажи, семья ответчика на протяжении 20 лет проживала с истцом в одном домовладении, ими был возведен пристрой к жилому дому, произведен ремонт дома.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, дела правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по адресу: … Управления Федеральной регистрационной службы, приходит к следующему.

В силу ….

Как усматривается из материалов дела и установлено судом на основании договора купли-продажи жилого дома от 1989 года, зарегистрированного по праву собственности за Д. и свидетельства о праве собственности на землю, истцу на праве собственности принадлежал жилой дом с земельным участком, расположенным по адресу: …

В соответствии с договором дарения от 2008 года, заключенного между Кропоткиным и Кропоткиным Ж., истец подарил жилой дом с земельным участком, расположенным по адресу….. Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области произведена государственная регистрация данного договора дарения и права собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом.

Пунктом 8 настоящего договора дарения предусмотрено, что в случае если даритель переживет одаряемого, он вправе отменить дарение, в порядке, предусмотренным действующим законодательством.

Согласно свидетельству о смерти … Кропоткин Ж. умер …

…..

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:

Исковые требования Кропоткина удовлетворить.

Договор дарения жилого дома с земельным участком отменить.

Прекратить право собственности Кропоткина Ж на жилой дом с земельным участком, ….

Материал подготовили:

юрист «Первого Столичного Юрицического Центра»

Царева Екатерина Александровна

и Адвокат Сухов Олег Владимирович

По всем вопросам связанным с темой дарения, отмены дарения, заключения договора дарения его регистрации, недействительности договора дарения, договора дарения недвижимости, договора дарения акций, договора дарения движимого имущества, можно записаться на прием к специалистам нашего Центра по телефонам:

64 — 911 — 65 или 649 — 41 — 49 или 763 — 90 — 66

Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.

С аналогичными материалами на нашем сайте можно ознакомиться ниже перейдя по ссылкам:

1. Есть ограничения на дарение недвижимости

2. О налогах при наследовании и дарении

3. Договор дарения — азы оформления

4. Оформление дарения квартиры

5. Преимущества и недостатки договора дарения

6. Дарение без нотариуса

7. Можно ли отменить дарение

04.01.2011