Для содержимого этой страницы требуется более новая версия Adobe Flash Player.

Правовой навигатор Юрист он-лайн Форумы Контакты Услуги
Главное меню
Главная - Юридические услуги в Москве
Мы судились с
Реклама
O компании
Контакты
Услуги
А знаете ли Вы, что
Актуальная тема
Юрист он-лайн
Статьи
Судебная практика
RSS
Свежая судебная практика
Судебная практика Центра
Совет АДВОКАТА
Мы в СМИ
Мы на TV и FM
Событие
Карта сайта
Новости
Новости
Новости права
Новости Высших Судов РФ
Инвестирование
Инвестиционные компании
Страхование инвестиционных рисков
Юридическое сопровождение инвестиционных правоотношений
Законодательство
Кодексы
Законы РФ
Законы г. Москвы
Постановления Правительства РФ
Постановления Правительства г. Москвы
Законодательство
Законопроекты
Справочная информация
Правовой навигатор
Публикации
Адресно-реквизитная информация
Справочная юридическая информация
Юридический словарь
Расчетные индикаторы
Процентные ставки
Иная справочная информация
Каталог


Мы в СМИ

Сделки с участием детей: как избежать проблем?
Продажа квартиры, в которой проживают несовершеннолетние и малолетние дети — не столь уж редкая ситуация. О том, как провести такую сделку без проблем и лишних финансовых затрат
Купил квартиру – получил налоговый вычет
Квартиры сейчас стоят весьма немалые деньги, поэтому любой способ сэкономить или получить скидку приветствуется. Не следует забывать о возможности получить налоговый вычет при покупке жилой недвижимости
Треть российских женщин подвергаются сексуальным домогательствам на работе
Согласно данным «Юридического центра адвоката Олега Сухова», в России порядка 30% женщин знают, что такое сексуальное домогательство в той или иной форме. Статистика западных стран также выглядит не лучшим образом. По некоторым данным, доля женщин, оказывавшихся в такой ситуации, достигает 50%.
Пять самых распространенных конфликтов между работодателем и наемным работником
Конфликты, возникающие внутри организации в процессе трудовой деятельности, — нередкое явление. Жертвой спора может стать любой сотрудник или руководитель. Несомненно, чем крупнее компания, тем чаще в ней возникают проблемные ситуации. Предположить, что в какой-либо организации отсутствуют трудовые конфликты, просто невозможно. Из-за чего чаще всего конфликтуют работодатели и их сотрудники
Оформление собственности на квартиру в новостройке
Оформление квартиры в собственность на первичном рынке жилья, оказывается, дело не простое. О трудностях оформления квартиры в собственность рассказывает адвокат Олег Сухов


 Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ

"КРОСТ"
ЗАО Энергостройкоплект М
ЗАО Астиком
ИСК Правильный выбор
ЗАО СК ДонСтрой
ГК Дружба
ЖСК Домиз
MIRAX GROUP (Миракс Групп)
ПИК Общее дело
ИК Кеми Финанс
Дон-Cтрой
Дружба компания
Астиком
Новый мир
ИСК Правильный выбор
Жилая сфера - ООО
ТЕМА НПП
АЛЬФА ДИЗАЙН - ООО
КТ Социальная инициатива и К
Стройметресурс
Град -Центр развития города
АТН
Жилье 21 век - ЗАО
СТРОЙИНДУСТРИЯ
ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля)
РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания)
ЗАО ДаблИнвест
ОАО СОГАЗ
ООО ВЕКТОР
НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека
ЗАО Глобинвестстрой

Реклама
Яндекс.Директ

Заказ пластиковых окон veka rehau в Москве, доставка и монтаж

oknarosta.ru



 

Признание договора приватизации недействительным в части

Признание договора приватизации недействительным в части

Спор о признании договора о передачи жилого помещения в собственность частично недействительным

Юристы по гражданским делам (адвокаты ПЕРВОГО СТОЛИЧНОГО ЮРИДИЧЕСКОГО ЦЕНТРА) в Лефортовском суде г. Москвы выступили представителями истиц — Беловой и Кнутовой о признании договора приватизации недействительным.

Обстоятельства дела.

Юристы ПС Юр. Центра выступили представителями истиц Беловой и Кнутовой.
По договору на передачу квартир в собственность граждан от 14 января 1993 г. ТСО «Крутстрой» передало в собственность Баранову трехкомнатную квартиру.
На момент приватизации данной квартиры в ней, кроме Баранова, проживали его жена, теща Хрюкина, дочь Кнутова с сыном Игорем, 1992 г.р. и дочь Белова с дочерью Ириной, 1991 г.р.
2 марта 1993 г. умерла Хрюкина, а 6 апреля 1995 г. — Баранова.
Белова и Кнутова обратились в суд с иском о признании частично недействительным вышеуказанного договора приватизации квартиры, признании всех проживающих на момент приватизации в квартире лиц собственниками данной квартиры, указывая, что все проживающие в квартире лица выражали свое согласие на получение спорной квартиры в собственность, от участия в приватизации не отказывались; при оформлении договора на основного нанимателя квартиры были введены в заблуждение, полагая, что также являются собственниками квартиры. Однако после смерти матери ответчик стал сожительствовать с другой женщиной и в конце 1997 г. заявил о том, что является единственным собственником квартиры, после чего стал чинить им препятствия в пользовании квартирой. Кроме того, не было получено согласие органа опеки и попечительства на лишение их малолетних детей права на получение спорной квартиры в собственность.
Удовлетворяя исковые требования, суд признал установленным и исходил из того, что при заключении договора приватизации лишь на одного Баранова было нарушено право всех остальных прожинающих с ним членов его семьи стать участниками общей собственности на спорное помещение.
Данный вывод суда является правильным, он соответствует Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и обстоятельствам дела.
Суд правильно указал, что на момент заключения спорного договора право на приобретение квартиры в собственность имели все семеро граждан, которые были прописаны и проживали в тот момент в спорной квартире.
Ответчик это обстоятельство не оспаривает.
Из заявления на приватизацию квартиры следует, что все совершеннолетние члены семьи Баранова обращались с заявлением о передаче спорной квартиры в общую собственность.
Заявлений об отказе в участии в приватизации квартиры никто из совершеннолетних членов семьи не писал.
В нарушение требований ст. 113 КоБС, действовавшего на момент приватизации, органы опеки и попечительства не давали своего согласия на отказ несовершеннолетних детей, проживающих в квартире, от участия в приватизации.
При таких обстоятельствах суд правильно расценил то обстоятельство, что члены семьи ответчика не возражали оформить договор приватизации на ответчика, как заблуждение относительно последствий данной сделки.
Судом также обоснованно договор признан недействительным не полностью, а в части нарушения прав членов семьи Баранова стать участниками общей собственности. Таким образом, судом не изменен правовой статус жилого помещения, которое в соответствии с волеизъявлением проживающих в нем граждан было передано из муниципальной собственности в собственность граждан.

В результате суд РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить


Итак, юристы нашего Центра (адвокаты Москвы, Московской области) предлагают своим клиентам следующие услуги:
— консультирование устное, письменное, письменные заключения (консультация юристов в офисе, адвокат с выездом к клиенту, юрист on-line — бесплатные вопросы юристу на сайте, в форуме);
— юридическая консультация (VIP), в том числе VIP бесплатная юридическая консультация на сайте и непосредственно по электронной почте постоянным клиентам и новым клиентам, пришедшим по рекомендации;
— проверка документов, договоров, исковых иных заявлений, жалоб по всем юридическим вопросам, связанных с недвижимостью, строительством, по спорам юридических лиц;
— составление адвокатом, профессиональным юристом документов, договоров, исковых иных заявлений, жалоб;
— полное сопровождение сделки, включая страхование рисков, оценки имущества,
убытков, защита прав граждан при заключении договоров по приобретению имущества т.ч. недвижимости);
— представление адвокатом интересов в судах всех инстанций;
— юрисконсульт по обслуживанию юридических лиц (предприятий, организаций) — разовые юридические консультации, постоянное юридическое обслуживание;
— исполнительное производство;
— другие юридические услуги по жилищному праву, жилищным спорам, гражданским делам, хозяйственным, налоговым спорам.

ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон: (495) 64-911-65 (многоканальный), 649-41-49.
E-mail: uristMoscow@yandex.ru

10.03.2007

Совет АДВОКАТА


© «Dom-i-zakon.ru» «Первый Столичный Юридический Центр» (2006-2007).
Все материалы, размещенные на сайте, являются собственностью компании «Первый Столичный Юридический Центр».
Копирование материалов с сайта, полностью или частично, без разрешения компании «Первый Столичный Юридический Центр» ЗАПРЕЩЕНО и будет преследоваться по закону.