Для ведения предпринимательской деятельности компании чаще всего заключают договор аренды недвижимости с правом выкупа. Речь идет о недвижимости, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Объясняется это тем, что для приобретения недвижимости необходимо располагать серьезными финансовыми ресурсами, которые у той или иной организации не всегда имеются в свободном распоряжении. Кроме того, покупка порой вовсе невозможна по иным, не связанным с финансовым состоянием компании причинам. Например, в связи наличием помещений, ориентированных только под сдачу в аренду. О том, с какими проблемами могут столкнуться арендаторы при реализации своего права на выкуп, рассказывает адвокат Олег Сухов

Главные правила безопасности при покупке квартиры

Профессиональные юристы имеют отработанные правила и процедуры юридической проверки чистоты оформляемой сделки. Те шаги, которые предпринимаются специалистами, отчасти могут быть использованы и простыми гражданами, а те правила, которых придерживаются адвокаты, могут послужить и обычному покупателю, — утверждает адвокат Олег Сухов

Страховая компания не платит: как «выбить» свои деньги? Посредники обещают «решить проблему». Обсуждаем их методы, сумму вознаграждения и результат

О том, что рынок страховых услуг в нашей стране, мягко скажем, небезупречен, хорошо известно. Побродив в интернете, можно обнаружить огромное количество постов на тему о том, как страховая компания (СК) отказывает в выплате денег – и это притом что ситуация абсолютно однозначная, произошел страховой случай. Изучив ситуацию чуть глубже, мы обнаружили уже целый сформировавшийся сервис: «выколачивание» денег из СК. Речь, разумеется, идет не о рэкете, а о совершенно законных ситуациях: когда страховщики должны заплатить, но отказываются делать это.

Застройщиков будут страховать для защиты дольщиков

Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного страхования.

Покупка квартиры в новостройке: правила безопасности

Покупка жилья на «вторичном» рынке таит в себе множество подводных камней. Однако, новостройки тоже могут преподнести неприятный сюрприз и 100% безопасность сделки гарантировать нельзя. Особенно, если На что же нужно обратить особое внимание и как обезопасить себя от нечистоплотных продавцов? Вот советы от адвоката Олега Сухова

Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ

"КРОСТ"

ЗАО Энергостройкоплект М

MIRAX GROUP (Миракс Групп)

КТ Социальная инициатива и К

Стройметресурс

Град -Центр развития города

АТН

Жилье 21 век - ЗАО

СТРОЙИНДУСТРИЯ

ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля)

РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания)

ЗАО ДаблИнвест

ОАО СОГАЗ

ООО ВЕКТОР

НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека

ЗАО Глобинвестстрой Юридическая помощь

Яндекс.Директ

Признание неправомерными действий государственного органа.

ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон: (495) 64-911-65, 649-41-49

Признание неправомерными действий государственного органа.

В Первый Столичный Юридический Центр обратился Б. с намерением о представлении его интересов в суде по делу о признании неправомерными действий управы района «Кунцево».

Обстоятельства дела
Юристы ПС Юр. Центра, представляя интересы Б., обратился в суд с жалобой на неправомерные действия управы района «Кунцево», ссылаясь на то, что 20 августа 2001 года был незаконно снесен принадлежащий Б. на праве собственности металлический тент «ракушка», который располагался по адресу: г. Москва, ул. Кунцевская, д. 8, корп. 1. Были заявлены следующие требования: признать неправомерными действия управы района «Кунцево», вернуть тент-укрытие для автомобиля и компенсировать моральный вред.
Представитель управы района «Кунцево» с жалобой не согласился.
Однако управой района «Кунцево» не был соблюден порядок извещения заявителя о необходимости демонтировать тент-укрытие для автомобиля. Заявитель был извещен о выводе тента только за один месяц до даты вывода, что не соответствует требованиям закона.
В силу п. 3 ст. 7 Закона г. Москвы «О защите прав граждан при реализации градостроительных решений в городе Москве» от 25 июня 1997 года N 28-51 физические и юридические лица, чья деятельность признана несовместимой с приоритетными задачами развития территории, должны быть заблаговременно, не позднее, чем за 3 месяца, предупреждены о возможном применении к ним установленных санкций путем направления им предписаний главой районной управы.
Кроме того, заявитель в жалобе указывает, что решением Московского городского суда от 7 мая 2001 года признан недействительным и не действующим с момента принятия пункт 15 «Порядка размещения металлических тентов типа «ракушка», «пенал» в городе Москве в части вывода металлических тентов» распоряжением главы управы, в части выдачи владельцу предписания о выводе за месяц до намеченной даты вывода, в части указания в предписании организации, осуществляющей вывод.

Решение суда
Признать действия управы «Кунцево» неправомерными, вернуть Б. тент-укрытие для автомобиля и компенсировать моральный вред в размере 5000 рублей.

Запись на прием по тел.
64-911-65, 649 -41-49.
ВНИМАНИЕ — консультации платные!!!

Так же вы можете ознакомиться с материалами по данной тематике:

о признании неправомерным отказа в государственной регистрации права собственности и договора ипотеки здания
о признании действий (бездействия) должностных лиц фонда неправомерными
Приватизация государственного имущества
Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд
Приватизация как способ распоряжения государственным и муниципальным имуществом

Итак, юристы нашего Центра (адвокаты Москвы, Московской области) предлагают своим клиентам следующие услуги:
— консультирование устное, письменное, письменные заключения (консультация юристов в офисе, адвокат с выездом к клиенту, юрист on-line — бесплатные вопросы юристу на сайте, в форуме);
— юридическая консультация (VIP), в том числе VIP бесплатная юридическая консультация на сайте и непосредственно по электронной почте постоянным клиентам и новым клиентам, пришедшим по рекомендации;
— проверка документов, договоров, исковых иных заявлений, жалоб по всем юридическим вопросам, связанных с недвижимостью, строительством, по спорам юридических лиц;
— составление адвокатом, профессиональным юристом документов, договоров, исковых иных заявлений, жалоб;
— полное сопровождение сделки, включая страхование рисков, оценки имущества,
убытков, защита прав граждан при заключении договоров по приобретению имущества (в т.ч. недвижимости);
— представление адвокатом интересов в судах всех инстанций;
— юрисконсульт по обслуживанию юридических лиц (предприятий, организаций) — разовые юридические консультации, постоянное юридическое обслуживание;
— исполнительное производство;
— другие юридические услуги по жилищному праву, жилищным спорам, гражданским делам, хозяйственным, налоговым спорам.

ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефоны: (495) 64-911-65, 649-41-49
e-mail: uristMoscow@yandex.ru