Для ведения предпринимательской деятельности компании чаще всего заключают договор аренды недвижимости с правом выкупа. Речь идет о недвижимости, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Объясняется это тем, что для приобретения недвижимости необходимо располагать серьезными финансовыми ресурсами, которые у той или иной организации не всегда имеются в свободном распоряжении. Кроме того, покупка порой вовсе невозможна по иным, не связанным с финансовым состоянием компании причинам. Например, в связи наличием помещений, ориентированных только под сдачу в аренду. О том, с какими проблемами могут столкнуться арендаторы при реализации своего права на выкуп, рассказывает адвокат Олег Сухов

Главные правила безопасности при покупке квартиры

Профессиональные юристы имеют отработанные правила и процедуры юридической проверки чистоты оформляемой сделки. Те шаги, которые предпринимаются специалистами, отчасти могут быть использованы и простыми гражданами, а те правила, которых придерживаются адвокаты, могут послужить и обычному покупателю, — утверждает адвокат Олег Сухов

Страховая компания не платит: как «выбить» свои деньги? Посредники обещают «решить проблему». Обсуждаем их методы, сумму вознаграждения и результат

О том, что рынок страховых услуг в нашей стране, мягко скажем, небезупречен, хорошо известно. Побродив в интернете, можно обнаружить огромное количество постов на тему о том, как страховая компания (СК) отказывает в выплате денег – и это притом что ситуация абсолютно однозначная, произошел страховой случай. Изучив ситуацию чуть глубже, мы обнаружили уже целый сформировавшийся сервис: «выколачивание» денег из СК. Речь, разумеется, идет не о рэкете, а о совершенно законных ситуациях: когда страховщики должны заплатить, но отказываются делать это.

Застройщиков будут страховать для защиты дольщиков

Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного страхования.

Покупка квартиры в новостройке: правила безопасности

Покупка жилья на «вторичном» рынке таит в себе множество подводных камней. Однако, новостройки тоже могут преподнести неприятный сюрприз и 100% безопасность сделки гарантировать нельзя. Особенно, если На что же нужно обратить особое внимание и как обезопасить себя от нечистоплотных продавцов? Вот советы от адвоката Олега Сухова

Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ

"КРОСТ"

ЗАО Энергостройкоплект М

MIRAX GROUP (Миракс Групп)

КТ Социальная инициатива и К

Стройметресурс

Град -Центр развития города

АТН

Жилье 21 век - ЗАО

СТРОЙИНДУСТРИЯ

ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля)

РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания)

ЗАО ДаблИнвест

ОАО СОГАЗ

ООО ВЕКТОР

НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека

ЗАО Глобинвестстрой Юридическая помощь

Яндекс.Директ

На дачный участок Навес для автомобиля

washzabor.ru

Регистрация по месту жительства, признание права пользования, выселение.

ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон: (495) 64-911-65, 649-41-49

Регистрация по месту жительства, признание права пользования, выселение

Г. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, о признании права пользования жилой площадью, обязании зарегистрировать по месту жительства, ссылаясь на то, что нанимателем квартиры являлся ее муж -Е., умерший в 2006., при жизни которого, будучи гражданской женой, она вселилась на указанную площадь; после его смерти продолжает проживать в квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, но поскольку на площади не зарегистрирована, то не имеет возможности заключить договор социального найма.
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы предъявил встречный иск о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения.
Решением районного суда г. Москвы в удовлетворении иска Г. отказано, встречный иск Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы — удовлетворен.
Кассация — решение оставила без изменения. После указанных выше судебных постановлений, гражданка обратилась за помощью в Первый Столичный Юридический Центр.
В надзорной жалобе, специалисты центра ставят вопрос об отмене судебных актов, просят направить дело на новое рассмотрение.
Выражая несогласие с принятыми по делу судебными актами, представитель Г. (ПСЮЦ), указывает, что судом кассационной инстанции существенно нарушены нормы процессуального права, поскольку судебное извещение о времени и месте судебного заседания доставлено с опозданием, в связи с чем, истица была лишена возможности дать свои объяснения суду.
Разбирательство дела судом кассационной инстанции происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле. Последствия неявки их в судебное заседание суда кассационной инстанции определены законом в зависимости от того, были ли они надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
В силу ст. 354 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных о времени и месте рассмотрения дела, суд откладывает разбирательство дела.
Неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела. Однако суд и в этих случаях вправе отложить разбирательство дела.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Рассмотрение кассационной жалобы было назначено в суд кассационной инстанции на 2008 г.
Определением кассации от 2008 г. слушание отложено на 11 часов 00 минут ввиду неявки Г., а также отсутствия сведений о надлежащем извещении.
Судебные извещения были сданы в отделение почтовой связи, что подтверждается описью простой почты с отметкой почтового отделения.
Юристы центра представили конверт, согласно которому судебная повестка поступила в отделение почты только после рассмотрения дела судом кассационной инстанции.
Доказательств, что о рассмотрении дела в кассационной инстанции Г. была извещена иным, помимо направления судебной повестки, способом, материалы дела не содержат.
Верховный Суд РФ постановил:
определение кассации — отменить, дело направить в суд кассационной инстанции на новое рассмотрение.