Для ведения предпринимательской деятельности компании чаще всего заключают договор аренды недвижимости с правом выкупа. Речь идет о недвижимости, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Объясняется это тем, что для приобретения недвижимости необходимо располагать серьезными финансовыми ресурсами, которые у той или иной организации не всегда имеются в свободном распоряжении. Кроме того, покупка порой вовсе невозможна по иным, не связанным с финансовым состоянием компании причинам. Например, в связи наличием помещений, ориентированных только под сдачу в аренду. О том, с какими проблемами могут столкнуться арендаторы при реализации своего права на выкуп, рассказывает адвокат Олег Сухов

Главные правила безопасности при покупке квартиры

Профессиональные юристы имеют отработанные правила и процедуры юридической проверки чистоты оформляемой сделки. Те шаги, которые предпринимаются специалистами, отчасти могут быть использованы и простыми гражданами, а те правила, которых придерживаются адвокаты, могут послужить и обычному покупателю, — утверждает адвокат Олег Сухов

Страховая компания не платит: как «выбить» свои деньги? Посредники обещают «решить проблему». Обсуждаем их методы, сумму вознаграждения и результат

О том, что рынок страховых услуг в нашей стране, мягко скажем, небезупречен, хорошо известно. Побродив в интернете, можно обнаружить огромное количество постов на тему о том, как страховая компания (СК) отказывает в выплате денег – и это притом что ситуация абсолютно однозначная, произошел страховой случай. Изучив ситуацию чуть глубже, мы обнаружили уже целый сформировавшийся сервис: «выколачивание» денег из СК. Речь, разумеется, идет не о рэкете, а о совершенно законных ситуациях: когда страховщики должны заплатить, но отказываются делать это.

Застройщиков будут страховать для защиты дольщиков

Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного страхования.

Покупка квартиры в новостройке: правила безопасности

Покупка жилья на «вторичном» рынке таит в себе множество подводных камней. Однако, новостройки тоже могут преподнести неприятный сюрприз и 100% безопасность сделки гарантировать нельзя. Особенно, если На что же нужно обратить особое внимание и как обезопасить себя от нечистоплотных продавцов? Вот советы от адвоката Олега Сухова

Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ

"КРОСТ"

ЗАО Энергостройкоплект М

MIRAX GROUP (Миракс Групп)

КТ Социальная инициатива и К

Стройметресурс

Град -Центр развития города

АТН

Жилье 21 век - ЗАО

СТРОЙИНДУСТРИЯ

ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля)

РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания)

ЗАО ДаблИнвест

ОАО СОГАЗ

ООО ВЕКТОР

НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека

ЗАО Глобинвестстрой Юридическая помощь

Яндекс.Директ

Приобрела воздухоочиститель bork . Вот уже год работает - и все довольны. Воздух в комнате чистый!

bork.ru

познакомиться с парнем в великих луках

mamba.ru

Смотровой ордер, выселение, признание постоянного права пользования занимаемым жилым помещением.

ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон: (495) 64-911-65, 649-41-49

Смотровой ордер, выселение, признание постоянного права пользования занимаемым жилым помещением

пансионат обратился в суд с иском к В., О., И. о выселении без предоставления другого жилого помещения из двухкомнатного номера, выделенного им для временного проживания до определения миграционной службой места постоянного проживания.
В подтверждение требований пансионат указал, что ответчики вынужденно покинули постоянное место жительства в Республике Азербайджан и в 1990 г., как беженцы были временно поселены в пансионате, им неоднократно предлагалось жилье в различных регионах Российской Федерации для переселения на постоянное жительство, но они отказывались.
В., О., И. иск не признали, обратились со встречным иском к пансионату о признании за ними постоянного права пользования занимаемым жилым помещением и возмещении морального вреда.
Решением суда, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда в удовлетворении иска пансионата и встречного иска — отказано.
Постановлением президиума Московского областного суда судебные решения в части отказа в иске пансионата. о выселении отменены, и дело в этой части направлено на новое рассмотрение. В., О., И. обратились в Первый Столичный Юридический Центр. Специалисты составили надзорную жалобу в Верховный Суд РФ, в которой поставили вопрос об отмене постановления президиума областного суда.
Отменяя судебные решения в части отказа в требовании о выселении, и направляя дело в этой части на новое рассмотрение, президиум исходил из того, что судом не выяснен вопрос о том, предлагалось ли Федеральной миграционной службой семье реальная благоустроенная жилая площадь в регионах страны, если предлагалась, то каковы причины отказа. Кроме того, судом не установлено, были ли извещены семья В., О., И. надлежащим образом о времени и месте заседаний комиссий Федеральной миграционной службы по решению вопросов о предоставлении им жилья и причины их неявки.
Миграционная служба не располагала свободным жилым фондом, в связи с чем не могла предоставить семье жилое помещение. Ранее конкретных жилых помещений В., О., И. не предлагалось, лишь направлялись приглашения на заседания комиссии, смотровые ордера не выдавались.
При таких данных суд первой инстанции обоснованно отказал пансионату в иске.
В., О., И. не являются временными жильцами и не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии с требованиями закона.
Согласно жилищному кодексу — никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Судом не было установлено оснований, предусмотренных законом, для удовлетворения требования о выселении без предоставления другого жилого помещения.
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ определила:
постановление президиума Московского областного суда — отменить, решение суда и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда -оставить без изменения.