Выселение из квартиры собственника не членов семьи

Выселение из квартиры собственника не членов семьи

Регистрация граждан в спорной квартире сама по себе не является основанием для признания их членами семьи собственника жилого помещения

К юристам по гражданским делам (адвокатам ПЕРВОГО СТОЛИЧНОГО ЮРИДИЧЕСКОГО ЦЕНТРА) обратилась Федькина с просьбой помочь в производстве дела о выселении зарегистрированных в ее квартире.

Обстоятельства дела.

Представители ПС. Юр Центра Федькиной А.Н. обратились в суд с иском к Котову и Котовой о выселении из спорной квартиры. Федькина А.Н. является собственником квартиры № 95 в доме № 9 по ул. Розы Люксембург в г Москве на основании свидетельства о праве на наследство от 03.09.98 г.
Котов и Котова зарегистрированы в указанной квартире с 03.01.98 г.
Федькина предъявила иск о выселении Котова и Котовой из указанной квартиры, ссылаясь на то, что является собственником указанной квартиры, ее брат с женой обещали при вселении в квартиру платить ей 600 руб. в месяц, но затем отказались от оплаты. В свою очередь Котов и Котова предъявили Федькиной встречный иск, где ссылались на регистрацию в спорной квартире.
Решением от 09.12.99г. Тимирязевского суда г Москвы иск Федькиной удовлетворен. Мотивируя, что статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.
Как видно из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, и от его заключения ответчики отказались.
Удовлетворяя требования Федькиной, суд обоснованно исходил из того, что ни Котов, ни Котова не являлись ее членами семьи. Ссылка ответчика на регистрацию в спорной квартире не является основанием для признания ответчиков таковыми.

В результате суд РЕШИЛ:

Выселить Котова и Котову из квартиры Федькиной. Требованиям о признании Котова и Котовой членами семьи Федькиной отказать

Итак, юристы нашего Центра (адвокаты Москвы, Московской области) предлагают своим клиентам следующие услуги:
— консультирование устное, письменное, письменные заключения (консультация юристов в офисе, адвокат с выездом к клиенту, юрист on-line — бесплатные вопросы юристу на сайте, в форуме);
— юридическая консультация (VIP), в том числе VIP бесплатная юридическая консультация на сайте и непосредственно по электронной почте постоянным клиентам и новым клиентам, пришедшим по рекомендации;
— проверка документов, договоров, исковых иных заявлений, жалоб по всем юридическим вопросам, связанных с недвижимостью, строительством, по спорам юридических лиц;
— составление адвокатом, профессиональным юристом документов, договоров, исковых иных заявлений, жалоб;
— полное сопровождение сделки, включая страхование рисков, оценки имущества,
убытков, защита прав граждан при заключении договоров по приобретению имущества (в т.ч. недвижимости);
— представление адвокатом интересов в судах всех инстанций;
— юрисконсульт по обслуживанию юридических лиц (предприятий, организаций) — разовые юридические консультации, постоянное юридическое обслуживание;
— исполнительное производство;
— другие юридические услуги по жилищному праву, жилищным спорам, гражданским делам, хозяйственным, налоговым спорам.

Телефон: (495) 64-911-65 (многоканальный), 649-41-49.
E-mail: uristMoscow@yandex.ru

24.03.2007

Совет АДВОКАТА