Каждый знает, что недвижимость весьма прибыльная сфера деятельности. Однако сделать это можно не только с помощью инвестиций в строящиеся объекты, но и на проблемных квартирах вторичного рынка.
Недвижимость в Сочи «до» и «после» Олимпиады
Проводившиеся в Сочи Зимние Олимпийские игры дали колоссальный толчок местному рынку недвижимости. Кроме непосредственно олимпийских, было построено множество объектов жилой и курортной недвижимости, цены на которые тут же побили все мыслимые рекорды.
Миллион за ошибку Росреестра
Можно ли претендовать на компенсацию от государства за потерянную квартиру, если Росреестр зарегистрировал переход права собственности по поддельным документам? Что может получить в таком случае исходный владелец жилья, а также покупатель квартиры у мошенников?
Из-за чего судятся дачники?
Судебная практика говорит, что количество споров и конфликтов среди дачников и садоводов растет ежегодно. Какие же причины имеют эти тяжбы?
Бизнес на проблемных квартирах: как это делается и сколько на этом можно заработать
Для многих россиян инвестиции в недвижимость ассоциируются с покупкой квартиры в новостройке на стадии котлована и последующей ее продажей с прибылью в 20–30 %. Но не одними новостройками сыты частные инвесторы рынка недвижимости. Оказывается, существуют альтернативные инвестиционные схемы на вторичном рынке жилья, позволяющие получить доходность 10–50 %.
Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ
"КРОСТ"
ЗАО Энергостройкоплект М
ЗАО Астиком
ИСК Правильный выбор
ЗАО СК ДонСтрой
ГК Дружба
ЖСК Домиз
MIRAX GROUP (Миракс Групп)
ПИК Общее дело
ИК Кеми Финанс
Дон-Cтрой
Дружба компания
Астиком
Новый мир
ИСК Правильный выбор
Жилая сфера - ООО
ТЕМА НПП
АЛЬФА ДИЗАЙН - ООО
КТ Социальная инициатива и К
Стройметресурс
Град -Центр развития города
АТН
Жилье 21 век - ЗАО
СТРОЙИНДУСТРИЯ
ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля)
РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания)
ЗАО ДаблИнвест
ОАО СОГАЗ
ООО ВЕКТОР
НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека
ЗАО Глобинвестстрой
Реклама
Свежая судебная практика → Гражданский процесс
Возмещение убытков по имущественному спору
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 апреля 2008 г. по делу N 33-9457
Судья: Постыко Л.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Петровой Т.А.,
судей Брыкова И.И., Терещенко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу К. на определение судьи Пущинского городского суда Московской области от 06 марта 2008 года об отказе в принятии искового заявления,
заслушав доклад судьи Брыкова И.И.,
установила:
истец К. обратилась в суд с иском к И. о возмещении убытка в сумме 220 руб. 00 коп.
Определением судьи Пущинского городского суда Московской области от 06.03.08 г. в принятии заявления отказано.
Не согласившись с определением судьи, К. подала на него частную жалобу, в которой просит его отменить.
Проверив исковой материал, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение судьи подлежащим отмене, поскольку судом неправильно применены нормы процессуального права.
Отказ в принятии иска(в определении указано на отказ в принятии заявления) судья мотивировал тем обстоятельством, что в соответствии с гл. 37 ГПК РФ заявления о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении рассматриваются по месту нахождения нотариуса, и что истцом заявлено исковое требование по взысканию денежной суммы, которое подлежит разрешению по месту нахождения ответчика.
Ссылка судьи на главу 37 ГПК РФ является неправомерной, поскольку в суд подано не заявление о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении, а иск о возмещении убытка.
В соответствии с п. 1 подп. 5 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей пятисот минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом на день подачи заявления.
В соответствии с п. 1 подп. 2 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
Истец обратилась в суд с иском о возмещении убытка в сумме 220 руб. 00 коп., то есть с иском по имущественному спору при цене иска, не превышающей пятисот минимальных размеров оплаты труда, поэтому он подсуден мировому судье по месту жительства ответчика, который проживает в г. Одинцово, в связи с чем иск следовало возвратить истцу, а не отказывать в его принятии.
Характер заявленного истцом спора не дает ей права на предъявление иска в суд по месту своего жительства.
С учетом изложенного, определение судьи в соответствии со ст. ст. 362, 373, 374 ГПК РФ подлежит отмене.
При этом судебная коллегия считает возможным, не передавая вопрос принятия иска к производству суда на новое рассмотрение в суд первой инстанции, разрешить его по существу, возвратив иск истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
определение судьи Пущинского городского суда Московской области от 06 марта 2008 года отменить и разрешить вопрос по существу.
Возвратить исковое заявление К. к И. о возмещении убытка.
Разъяснить К. право на обращение с указанным исковым заявлением к мировому судье по месту жительства И.
Другие темы:
Недобросовестное использование права на судебную защиту в гражданском и арбитражном процессе
Некоторые проблемы предмета судебной защиты в гражданском процессе по делам особого производства
Дело о проверке конституционности отдельных положений пункта 2 части первой статьи 27, частей первой, второй и четвертой статьи 251, частей второй и третьей статьи 253 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с запросом Правительства
Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Серовцева Сергея Анастасовича на нарушение его конституционных прав статьей 152 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 226 и частью второй статьи 333 Гражданского процессуального кодекса РФ
Дело Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Лагутина Александра Сергеевича на нарушение его конституционных прав статьей 396 Трудового кодекса Российской Федерации, статьей 211 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Признание договора о разделе дома недействительным
Распределение судебных расходов
Раздел строений и определение порядка пользования земельным участком
Раздел дома и земельного участка
Жалоба о признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя
Раздел совместно нажитого имущества
Признание недействительным договора купли-продажи квартиры
Ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств
Устранение препятствий в пользовании собственностью
Восстановление пропущенного процессуального срока на обжалование решения суда
Восстановление срока на подачу кассационной жалобы
Предоставление жилых помещений
15.02.2009
Совет АДВОКАТА
Основные виды преступлений с использованием украденных паспортов
Наводнение в Амурской области. Чем поможет государство?
Нарушение сроков выполнения работ по вине обеих сторон госконтракта
ТОП-5 мошенничеств с недвижимостью по липовым документам
Адвокат Олег Сухов: Отзывы каждого человека должны объективно учитываться в рейтингах управляющих компаний
Юридические советы при покупке стройматериалов
Попытки государства решить проблему обманутых дольщиков успешны лишь на 10%
Момент начала оплаты коммунальных услуг в новостройке
Мошенничество на рынке недвижимости: чем опасны офисы со скидкой
На что могут претендовать дольщики в случае банкротства застройщика
В каких случаях можно отменить договор купли-продажи квартиры?
Эксперты составили «черный» список Подмосковья
Семь раз проверь, один – купи
Что изменил новый закон об участниках долевого строительства
С небес на землю: вопрос коммуникаций
Налоги гарантированы
Повторение произвола ЖКХ
Какие сюрпризы принесёт налог на недвижимость
Наследование квартиры - ответы на самые главные вопросы: зачем писать завещание; кто за кем в очереди; нужно ли содержать квартиру, которая непонятно кому достанется, и как ее продать
Обманутому дольщику необходим статус лица, нуждающегося в жилом помещении
Как выйти из ипотечной кабалы ?
Как получить квартиру от государства
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) – самый опасный способ покупки квартиры в новостройке
ТОП-8 самых опасных действующих застройщиков
Массовые голодовки — последняя надежда обманутых дольщиков
Жильё без жулья. Проверяем «чистоту» квартиры
Наиболее распространенные способы мошенничества на рынке загородной недвижимости
Три основных причины появления обманутых дольщиков
Как не потерять квартиру при разводе? Советы юриста
Очередникам и жителям домов под снос не стоит заключать договор коммерческого найма
Земля с коммуникациями: обязательства или обещания?
Все больше покупателей недвижимости предпочитают обращаться в юридические компании
Договор коммерческого найма жилья – благо или обман нанимателей?
Как не стать обманутым дачником?
ТОП-9 самых распространенных судебных споров российского бизнеса
Как выселить "лишних" людей из муниципальной квартиры
Никто не знает планов «Новой Москвы»
Тайна сия велика есть
Реформа ЖКХ – миф или реальность?
Как защититься от альфонса
Как избежать захвата недвижимости? Советы юриста
Обмен – дело тонкое
Покупка коттеджа в Подмосковье: виды рисков и как их избежать. Советы экспертов: проверяем качество строительства, «юридическую чистоту», все договоренности фиксируем на бумаге
Каждому инвалиду по земельному участку
Риелтор или адвокат?
Время оплаты ЖКХ пришло! А, может, и нет…
Главные правила безопасности при покупке квартиры
С какого момента нужно платить за коммунальные услуги в новостройках