Свежая судебная практика → Право собственности

Требование об обязании принять в муниципальную собственность объекты жилищно-коммунального хозяйства

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ
от 8 апреля 2008 г. по делу N А41-К1-18328/07

Резолютивная часть объявлена 01.04.08.
Мотивированное решение изготовлено 08.04.08.
Арбитражный суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи М.
судей (заседателей)
протокол судебного заседания вел судья М.
рассмотрев в судебном заседании дело
по иску (заявлению) ОАО «СПК „Новая жизнь“
к Администрации Ступинского муниципального района МО
3-е лицо: Муниципальное образование Сельское поселение „Аксиньинское“
об обязании принять в муниципальную собственность объекты социально-культурного и коммунального назначения
от истца: О.
ответчика: Н., К.
3-е лицо: не явилось

установил:

открытое акционерное общество „Сельскохозяйственная производственная компания „Новая жизнь“ обратилось с иском к Администрации Ступинского муниципального района об обязании принять в муниципальную собственность следующие объекты жилищно-коммунального хозяйства:
1) Жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, с. Мещерино, д. N 7;
2) Водозаборный узел, расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, село Городня;
3) Водозаборный узел, расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, село Федоровское;
4) Водозаборный узел, расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, деревня Борово;
5) Водозаборный узел, расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, деревня Зевалово;
6) Водозаборный узел, расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, село Сапроново.
Определением от 12.11.2007 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Муниципальное образование „Сельское поселение Аксиньинское“.
Требования истца заявлены на основании ст. ст. 212, 215 ГК РФ.
В обоснование заявленных требований истец указал, что объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящиеся на балансе истца и не вошедшие в уставной капитал, подлежат передаче в муниципальную собственностью.
Возражая на исковые требования, Администрация Ступинского муниципального района заявила, что 19.08.2007 вступил в силу Закон Московской области N 129/2007-ОЗ „О разграничении муниципального имущества между Ступинским муниципальным районом Московской области и вновь образованными в его составе городским поселением Михнево, городским поселением Малино, городским поселением Жилево, сельским поселением Семеновское, сельским поселением Аксиньинское и сельским поселением Леонтьевское“. В соответствии с данным Законом произошло разграничение имущества между районом и сельским поселением Аксиньинское. В связи с этим, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ „Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ Администрация Ступинского муниципального района считает, что дополнительно выявленное имущество, не вошедшее в перечень имущества, указанный в Законе Московской области N 129/2007-ОЗ, может быть принято в муниципальную собственность только уполномоченным органом, каковым в соответствии с действующим законодательством является администрация сельского поселения Аксиньинское.
Третье лицо — Муниципальное образование Сельское поселение Аксиньинское не возражало против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в пояснениях по иску, заинтересовано в скорейшей передаче объектов спорного имущества в муниципальную собственность и освобождения сельхозпредприятий от несвойственных им функций.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы и требования искового заявления.
Представители ответчика с исковыми требованиями не согласились по основаниям, изложенным в отзыве на иск.
Третье лицо, в заседание суда 25 марта 2008 г. не явилось. От третьего лица 25 марта 2008 г. поступили вышеназванные пояснения по иску.
25 марта 2008 года объявлен перерыв в судебном заседании до 12 часов 50 минут 1 апреля 2008.
1 апреля 2008 г. в 12 часов 50 минут судебное заседание продолжено.
Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, отзывах на него и в выступлениях представителей истца и ответчика, арбитражный суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Открытое акционерное общество „СПК „Новая жизнь“ создано путем реорганизации сельскохозяйственного предприятия колхоза „Новая жизнь“. В 1992 году колхоз „Новая жизнь“ был реорганизован в ТОО „Мещерино“. На баланс ТОО „Мещерино“ были переданы объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, которые не вошли в уставный капитал товарищества.
В 2002 году ТОО «Мещерино“ было преобразовано в СПК «Новая жизнь“ и в 2006 году в ОАО «СПК „Новая жизнь“.
Спорные объекты находятся на территории Ступинского района.
Истец обращался к ответчику с просьбой принять в муниципальную собственность находящиеся у него на балансе спорные объекты.
Доказательства принятия спорных объектов в муниципальную собственность суду не представлены.
Между тем спорные объекты подлежат включению в муниципальную собственность.
При этом доводы ответчика о том, дополнительно выявленное имущество, не вошедшее в перечень имущества, указанный в Законе Московской области N 129/2007-ОЗ, может быть принято в муниципальную собственность только уполномоченным органом, каковым в соответствии с действующим законодательством является администрация сельского поселения Аксиньинское, подлежат отклонению.
Статьей 9 Закона Московской области N 129/2007-ОЗ от 19.08.2007 „О разграничении муниципального имущества между Ступинским муниципальным районом Московской области вновь образованными в его составе городским поселением Малино, городским поселением Жилево, сельским поселением Семеновское, сельским поселением Аксиньинское, сельским поселением Леонтьевское“ утвержден перечень муниципальных учреждений и муниципального имущества Ступинского муниципального района Московской области, передаваемых в собственность сельскому поселению Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области, согласно приложению 5 к настоящему Закону.
Согласно ст. 10 вышеназванного Закона право собственности на муниципальное имущество Ступинского муниципального района Московской области, передаваемое в собственность сельскому поселению Аксиньинское, указанное в разделах 1, 6, 8, 10, 11, 14 приложения 5 к настоящему Закону, возникает со дня вступления в силу настоящего Закона.
Право собственности на муниципальные учреждения и муниципальное имущество Ступинского муниципального района Московской области, передаваемые в собственность Сельскому поселению Аксиньинское, указанные в разделах 2, 3, 4, 5, 7, 9, 12, 13 приложения 5 к настоящему Закону, возникает со дня вступления в силу Закона Московской области об отнесении соответствующего вопроса местного значения к перечню вопросов местного назначения сельского поселения Аксиньинское, но не позднее 1 января 2009 года.
Согласно п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1, объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
В соответствии с п. 1 Приложения 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.91 N 3020-1, к муниципальной собственности относится жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.
Закон Московской области N 129/2007-ОЗ от 19.08.2007 не предусматривает возникновение права собственности сельского поселения Аксиньинское на имущество, не вошедшее в перечень, утвержденный данным Законом.
Спорные объекты недвижимости не могут рассматриваться как вновь выявленные, и подлежат включению в муниципальную собственность Ступинского района.
При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 170 АПК РФ, суд

решил:

обязать Администрацию Ступинского муниципального района Московской области принять в муниципальную собственность следующие объекты жилищно-коммунального хозяйства:
1) Жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, с. Мещерино, д. N 7;
2. Водозаборный узел, расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, село Городня;
3. Водозаборный узел, расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, село Федоровское;
4. Водозаборный узел, расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, деревня Борово;
5. Водозаборный узел, расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, деревня Зевалово;
6. Водозаборный узел, расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, село Сапроново.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок.

Другие темы: 

1. Обязательства по возврату неосновательного обогащения
2. Освобождение земельного участка
3. Признание права собственности на объекты недвижимости
4. Признание за городом Москвой права собственности на объекты жилищно-коммунального назначения, находящиеся в федеральной собственности
5. Регистрация переход права собственности
6. Снос самовольной постройки
7. Признание права собственности на часть нежилого здания
8. Выселение из нежилого помещения и взыскание суммы неосновательного обогащения
9. Взыскание суммы ущерба, причиненного в результате пожара
10. Заключение договора аренды земельного участка
11. Истребование нежилых помещений из чужого незаконного владения
12. Требование об обязании заключить договор субаренды
13. Выселение из нежилого помещения
14. Признание недействительным договора купли-продажи здания
15. Незаконный отказ в государственной регистрации договора аренды на объект недвижимости
16. Признание права собственности на сооружение
17. Выселение из нежилого помещения
18. Освобождение земельного участка
19. Признание права собственности на нежилое помещение
20. Выселение из нежилого помещения
21. Истребование имущества из чужого незаконного владения
22. Незаконный отказа в предоставлении в собственность земельного участка
23. Требование об обязании принять в муниципальную собственность объекты жилищно-коммунального хозяйства
24. Снос самовольно построенной одноэтажной пристройки
25. Признание возведенного объекта самовольным строительством
26. Признание права собственности на объекты недвижимости
27. Выселение из нежилого здания и передача его в освобожденном виде собственнику
28. Признание права собственности на здание
29. Признание права собственности на недвижимое имущество
30. Признание права собственности на недвижимое имущество и признание недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности
31. Признание недействительным договора аренды недвижимого имущества и применение последствий недействительности сделки в виде возвращения имущества
32. Признание права собственности на земельный участок
33. Признание права собственности на возведенные нежилые здания
34. Истребование недвижимого имущества из чужого незаконного владения
35. Регистрация права собственности на жилье в новостройке
36. Признание права собственности на жилые, нежилые помещения в новостройках. Регистрация права собственности на завершенный, незавершенный строительством объект недвижимости.
37. Право собственности на землю по давности владения
38. Приобретение права собственности по наследству
39. Осуществление права общей долевой собственности на жилое помещение
40. Документы, необходимые для передачи гражданами принадлежащих им на праве собственности жилых помещений в государственную или муниципальную собственность (деприватизация)
41. Актуальные вопросы приобретения права собственности на жилые помещения, занимаемые по договору социального найма
42. Передача гражданами принадлежащих им на праве собственности жилых помещений в государственную или муниципальную собственность (деприватизация жилья)
43. Право собственности на землю юридических лиц
44. Правовые основания приобретения права собственности на земельный участок
45. Право иностранцев, лиц без гражданства иметь в собственности земельные участки на территории РФ
46. Право арендатора на приобретение в собственность земельного участка
47. Права на земельный участок при наличии права собственности на строение
48. Основания для государственной регистрации права собственности на земельные участки
49. Право собственности на достроенный этаж арендованного здания
50. Осуществление права общей долевой собственности на жилое помещение
51. Проблемы возникновения права собственности на недвижимость на основании приобретательной давности
52. Защита преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности
53. Приобретение права собственности на жилые помещения в домах ЖСК
54. Оформление права собственности на земельный участок при покупке помещения в многоквартирном доме
55. Право общей собственности на паевой инвестиционный фонд
56. Способы защиты прав интеллектуальной промышленной собственности
57. Правовые проблемы совершенствования законодательства об интеллектуальной собственности и необходимости ее защиты
58. Правовая защита права собственности
59. Прекращение права собственности на квартиру, обремененную ипотекой, в связи со сносом многоквартирного жилого дома
60. Упрощенный порядок оформления права собственности на земельные участки наследниками индивидуальных жилых домов
61. Прекращение права собственности и выселение из квартиры
62. Наследование как основание права собственности
63. Защита права собственности осужденного к лишению свободы
64. Переоформление права пожизненного наследуемого владения в собственность.
65. Прекращения права собственности на квартиру под ипотекой при сносе дома
66. Признание права собственности на самовольную постройку в судебной практике
67. Регистрация права собственности на землю в Московской области
68. Право собственности на землю под многоквартирным домом
69. Ограничение права собственности по суду
70. Признание недействительным права собственности в суде
71. Права государства на объекты интеллектуальной собственности
72. Проблемы регистрации права собственности на недвижимое имущество
73. Право собственности пережившего супруга
74. Регистрация права собственности — возможные нюансы
75. Регистрация права собственности на коттеджи
76. Судебное признание права собственности
77. Бесхозяйность недвижимого имущества как основание возникновения права собственности
78. Закрепление права собственности на земли сельскохозяйственного назначения
79. Решение суда для регистрации права собственности
80. Наследование и оформление права собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом
81. Решение Третейского суда для регистрации права собственности на недвижимое имущество
82. Наследование недвижимого имущества, право собственности, на которое не зарегистрировано
83. Осуществление государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество
84. Регистрация права собственности на домовладение
85. Судебное дело о признании права собственности на квартиру
86. Спор о праве на выкуп в общую долевую собственность комнаты в коммунальной квартире в Мещанском суде города Москвы
87. Признание договора приватизации недействительным в части и признание права собственности
88. В недостроенном доме нельзя признать право собственности на квартиры
89. Право собственности на квартиру в недостроенном доме
90. Прекращение права собственности и признание права собственности на дом
91. Признание права собственности на ½ часть квартиры
92. Факт проживания в жилом доме право собственности не порождает
93. Признать право собственности в Новостройке
94. Признание права собственности на комнату в порядке наследования
95. Признание права собственности на / долю квартиры
96. Признание права собственности на долю
97. О праве собственности у членов ЖСК
98. Регистрация права собственности на квартиру
99. Государственная регистрация права собственности
100. Лишиться права собственности
101. Приобретение права собственности на первичном рынке недвижимости
102. Признание права собственности в судебном порядке
103. Право на выкуп в общую долевую собственность комнаты в коммунальной квартире в Мещанском суде города Москвы.
104. ЖК БОРОДИНО: Жилой комплекс «Бородино» — признание права собственности в судебном порядке
105. ЖК ПРЕЗИДЕНТ: Жилой комплекс «Президент» — оформление права собственности
106. Предварительный договор. Право собственности не может быть приобретено по предварительному договору
107. Жилой дом как объект права общей долевой собственности
108. Особенности правового режима общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме
109. Право собственности на жилье по решению суда
110. Дело по иску о признании права собственности
111. Основания приобретения права собственности
112. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
113. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
114. Актуальные проблемы права собственности (обзор)
115. Некоторые вопросы прекращения права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах
116. Прекращение права общей долевой собственности на жилые помещения
117. Защита права собственности и других вещных прав
118. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору ГК РФ
119. Правовые аспекты выкупа собственниками объектов недвижимости земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
120. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения
121. Решение о признании права собственности к ЗАО «Астиком» принято
122. Несколько свидетельств о праве собственности
123. О признании права собственности на часть незавершенного строительства
124. О признании недействительной государственной регистрации права собственности на нежилое здание
125. О признании права общей долевой собственности на спорный объект
126. О признании права собственности на жилые помещения
127. О признании права собственности на долю в здании
128. О признании права собственности на теплотрассу
129. О признании права собственности на два этажа здания по договору
130. О признании недействительным зарегистрированного права собственности на объект совместного строительства
131. О признании недействительной государственной регистрации права общей долевой собственности
132. О прекращении права общей долевой собственности на объекты незавершенного строительства
133. О признании права на получение в собственность объектов недвижимости
134. О понуждении передать квартиры и документацию для регистрации прав собственности
135. О признании права собственности, признании договора недействительным
136. Об отказе в признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте
137. Об отказе в признании доли в праве долевой собственности
138. О признании права собственности на часть здания
139. О признании за истцом права собственности на долю в незавершенном строительстве
140. О признании права собственности на жилое помещение
141. О признании права собственности на квартиру в доме
142. Об установлении права собственности на долю жилья по договорам о долевом участии в строительстве жилого дома
143. Регистрация прав собственности на объект строительства
144. Договор купли-продажи нежилых помещений, принадлежащих продавцу на праве собственности, и доли в общей собственности многоквартирного дома
145. Доверенность на регистрацию договора дарения квартиры и права собственности одаряемого
146. Договор купли-продажи земельного участка, принадлежащего московской области на праве собственности
147. Предварительный договор купли-продажи квартиры, право собственности продавца на которую еще не оформлено
148. Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения, право собственности продавца на которое еще не оформлено
149. Заявление о выдаче справки, содержащей сведения о наличии либо отсутствии сведений о регистрации права собственности
150. Заявление на получение аттестата аккредитации экспертов по вопросам рынка недвижимости, прав собственности и земельных отношений
151. Доверенность на регистрацию договора дарения квартиры и права собственности одаряемого
152. Договор дарения земельного участка, принадлежащего дарителю на праве собственности и свободного от построек
153. Договор дарения земельного участка с постройками, принадлежащими дарителю на праве собственности
154. Наследник вправе получить имущественный вычет без регистрации права собственности на квартиру
155. О признании права собственности на квартиры в реконструированном жилом доме
156. О признании права собственности на квартиры
157. О признании права собственности на несколько квартир
158. О праве долевой собственности на объект
159. О признании права муниципальной собственности на спорную квартиру
160. О признании права собственности на нежилые помещения в жилом доме
161. О признании права собственности на объект незавершенного строительства
162. О признании права собственности на часть нежилого помещения
163. О признании права собственности на долю в долевом строительстве
164. О признании права собственности на часть помещений нового объекта недвижимости
165. О признании права собственности на долю в инвестиционном объекте — жилом доме
166. О признании права собственности на квартиры
167. О признании недействительной государственной регистрации права собственности на недвижимость
168. О признании права общей долевой собственности на долю в торговом павильоне-магазине
169. О признании недействительной государственной регистрации права собственности
170. О признании права собственности на жилое помещение
171. О признании права собственности на квартиры и передаче их в натуре
172. О признании права собственности на здание гаражно-погребного комплекса
173. О признании права собственности
174. О признании права собственности на квартиры по договору долевого участия
175. О признании права на получение в собственность квартир
176. О признании права общей долевой собственности на встроенно-пристроенные нежилые помещения
177. О признании недействительной государственной регистрации права собственности
178. О признании права общей долевой собственности
179. О признании права общей долевой собственности
180. О признании права собственности на долю в долевом строительстве
181. О применении последствий недействительности соглашений по согласованию долей в праве общей собственности
182. О признании права собственности истца на квартиру в построенном доме
183. О признании права собственности на нежилое помещение
184. О признании права собственности на часть доли в общей долевой собственности
185. О признании права собственности на недвижимое имущество
186. О праве собственности на спорное помещение
187. О признании права собственности на долю
188. О признании недействительным акта государственной регистрации права собственности
189. О признании права собственности на долю в незавершенном строительстве
190. О признании права собственности на нежилое помещение
191. Оформление права собственности на нежилые помещения
192. Оформление права собственности на жилые помещения
193. Признание права собственности
194. Признание права собственности при наличии двух претендентов
195. Проблемы при регистрации права собственности на основании решения суда
196. Оформление права собственности на квартиру
197. О признании права собственности на нежилые помещения
198. О признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности
199. Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
200. Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

20.01.2009

Совет АДВОКАТА