Виды страхования при участии в долевом строительстве

При совершении сделок с недвижимостью покупателям квартир и домов часто предлагается страховой продукт именуемый «защита от утери прав собственности». Компании, распространяющие его, гарантируют выплату возмещения, указанного в договоре (страховую сумму), если совершенная сделка будет признана судом недействительной и решение суда исполнено. Размер страховой премии получаемой с клиента, составляет 0.8-2.5 % от суммы договора (обычно он равен рыночной стоимости объекта недвижимости).

Страховая фирма, в которую Вы обратились, самостоятельно проверяет объект на юридическую и криминальную чистоту, правда при этом может вообще отказать или назначить более высокую премию. Договора обычно заключаются на срок до одного года с последующей пролонгацией по более низким процентным ставкам.

Также на практике встречается страховой продукт, именуемы риски неприобретения права собственности. В указанном случае предметом страхования будут имущественные интересы приобретателя объекта нового строительства, страховыми случаями являются: невыполнение контрагентом (инвестором, заказчиком-застройщиком) своих обязательств по вводу дома в эксплуатацию, а также переноса последними сроков оформления недвижимости в собственность; страховой суммой считается цена договора инвестирования (полного или частичного), а премия страховки устанавливается в пределах 1.5-5 %.

15.02.2008 14:31:04
Оформление квартиры в собственность
Как оформить право собственности на первичном и вторичном рынках недвижимости

08.02.2008 19:10:17
Выселение из одного общежития в другое общежитие не допускается
Право на приватизацию помещений в общежитие

05.02.2008 20:14:11
Задать вопрос адвокату
Задать вопрос квалифицированному юристу

28.01.2008 14:07:57
Договор об участии в долевом строительстве
Договор долевого участия

16.01.2008 14:04:18
Сдача дома в эксплуатацию не означает получения свидетельства о собственности
Акт сдачи дома в эксплуатацию не порождает право собственности

09.01.2008 21:42:54
Расторжение договора ренты
Основания расторжения договора ренты

08.01.2008 16:59:34
Сделки с недвижимостью
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

30.12.2007 15:12:39
Договор дарения квартиры
Дарение квартиры

22.12.2007 12:56:23
Дополнительное соглашение к договору
Дополнительное соглашение

21.12.2007 17:32:46
Переуступка права на квартиру
Уступка права

15.12.2007 16:34:47
Судебный путь оформления в собственность квартиры в новостройке
Договор соинвестирования не гарантирует свидетельство на собственность

12.12.2007 17:49:21
Как вернуть деньги по договору долевого участия
Возврат денег по договору долевого участия

03.12.2007 23:00:00
Право наследования по завещанию.
Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

21.11.2007 12:19:09
Уступка права требования
Договор уступки права требования

12.11.2007 11:24:43
Определение порядка пользования жильем
Определение порядка пользования квартирой

09.11.2007 22:07:27
Наследование по договору ренты
Наследование и рента

08.11.2007 11:56:01
Государственная регистрация договора
Государственная регистрация перехода права собственности

23.10.2007 16:19:09
Признание права собственности при наличии двух претендентов
Споры о признании права в Арбитражном и районном судах, кому отдается предпочтение

11.10.2007 11:11:57
Расторжение договора дарения
Расторжение договора дарения квартиры

05.10.2007 15:43:27
Порядок заключения договора купли-продажи доли квартиры
Продажа доли, но не комнаты, несмотря на условия договора

25.09.2007 17:30:54
Договор аренды на основании конкурса
Аренда имущества на праве оперативного управления

15.09.2007 11:35:44
Адвокат по недвижимости
Юрист по недвижимости

11.09.2007 12:56:24
Снос домов в Москве
Снос пятиэтажек

17.08.2007 11:45:01
Продажа квартиры под залогом
Сделка с недвижимостью, обремененной залогом

15.08.2007 16:41:13
Принятие наследства
Вступление в наследство

13.08.2007 09:30:24
Признание права на недвижимое имущество из Договора инвестиционного вклада
Недействительность, притворность договора

27.07.2007 18:59:27
Юридическое сопровождение
Помощь юриста при оформлении сделки и проверки документов