Для ведения предпринимательской деятельности компании чаще всего заключают договор аренды недвижимости с правом выкупа. Речь идет о недвижимости, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Объясняется это тем, что для приобретения недвижимости необходимо располагать серьезными финансовыми ресурсами, которые у той или иной организации не всегда имеются в свободном распоряжении. Кроме того, покупка порой вовсе невозможна по иным, не связанным с финансовым состоянием компании причинам. Например, в связи наличием помещений, ориентированных только под сдачу в аренду. О том, с какими проблемами могут столкнуться арендаторы при реализации своего права на выкуп, рассказывает адвокат Олег Сухов

Главные правила безопасности при покупке квартиры

Профессиональные юристы имеют отработанные правила и процедуры юридической проверки чистоты оформляемой сделки. Те шаги, которые предпринимаются специалистами, отчасти могут быть использованы и простыми гражданами, а те правила, которых придерживаются адвокаты, могут послужить и обычному покупателю, — утверждает адвокат Олег Сухов

Страховая компания не платит: как «выбить» свои деньги? Посредники обещают «решить проблему». Обсуждаем их методы, сумму вознаграждения и результат

О том, что рынок страховых услуг в нашей стране, мягко скажем, небезупречен, хорошо известно. Побродив в интернете, можно обнаружить огромное количество постов на тему о том, как страховая компания (СК) отказывает в выплате денег – и это притом что ситуация абсолютно однозначная, произошел страховой случай. Изучив ситуацию чуть глубже, мы обнаружили уже целый сформировавшийся сервис: «выколачивание» денег из СК. Речь, разумеется, идет не о рэкете, а о совершенно законных ситуациях: когда страховщики должны заплатить, но отказываются делать это.

Застройщиков будут страховать для защиты дольщиков

Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного страхования.

Покупка квартиры в новостройке: правила безопасности

Покупка жилья на «вторичном» рынке таит в себе множество подводных камней. Однако, новостройки тоже могут преподнести неприятный сюрприз и 100% безопасность сделки гарантировать нельзя. Особенно, если На что же нужно обратить особое внимание и как обезопасить себя от нечистоплотных продавцов? Вот советы от адвоката Олега Сухова

Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ

"КРОСТ"

ЗАО Энергостройкоплект М

MIRAX GROUP (Миракс Групп)

КТ Социальная инициатива и К

Стройметресурс

Град -Центр развития города

АТН

Жилье 21 век - ЗАО

СТРОЙИНДУСТРИЯ

ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля)

РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания)

ЗАО ДаблИнвест

ОАО СОГАЗ

ООО ВЕКТОР

НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека

ЗАО Глобинвестстрой Юридическая помощь

Яндекс.Директ

Консультация юриста по сносу

Опубликовать

В Мой Мир

ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон: (495) 64-911-65, 649-41-49

Консультация юриста по сносу

В настоящее время в Москве под снос попадают целые районы. Переселение из ветхих, аварийных и сносимых домов регламентируется Жилищным кодексом и другими законами, например, Закон «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений», действующий с конца 2006 года.
В первую очередь сносу подлежат 5-этажные здания. Часть 9-12-этажек снесут, а другие — отремонтируют.
Если Вам стало известно, что Ваш дом подпадает под снос, вам необходима консультация юриста. Недвижимость дорожает с каждым годом, поэтому так важно вовремя получить грамотную консультацию юриста по сносу, который предложит Вам вариант, выгодный именно Вам в Вашей конкретной ситуации.
В процессе сноса могут возникнуть разногласия, как между самими гражданами, так и с государственными органами. В этом случае консультация юриста даст Вам надежную поддержку и твердую законодательную базу для отстаивания своих прав в органах государственной власти.
Также определенную трудность для многих составляет сбор полного пакета документов, и в этом случае вы можете доверить это профессионалу.
В основе переселения лежат два принципа. Во-первых, новое жилье получают в основном в своих районах. И, во-вторых, по отношению к собственникам и нанимателям действуют разные правила. Законодательство РФ предусматривает материальное возмещение за изъятие жилого помещения или же Вам выделят другую жилплощадь. На основании судебной практики в понятие «равнозначности» входят такие характеристики жилья, как количество комнат, планировка, степень благоустройства, общая площадь, цена изымаемой квартиры и т.д.
Переселяемое лицо вправе пригласить независимого оценщика и на основании его расчетов заявить свои требования в суде.
Часть жилого фонда находится в собственности у граждан, а часть принадлежит городу и сдается жителям по договору социального найма. Собственников не могут лишить имущества и новую квартиру они получают также в собственность. Указанная квартира оформляется по предварительному договору или договору краткосрочного найма.
Консультация юриста по сносу даст возможность грамотно и правильно оформить предлагаемый к заключению договор.
Обладатель договора социального найма получает новую квартиру и подписывает договор на новую площадь. Съемщик муниципального жилья получает квартиру и в последствии может ее приватизировать до февраля 2010 года. Социальный найм дает определенные гарантии: квартиру не отберут за долги, лишиться жилья Вы сможете, если не будете оплачивать коммунальные услуги. При сносе муниципальной жилплощади жильцы получают новую квартиру, исходя из нормы 18 метров на человека, не смотря на метраж в старой квартире. При этом при наличии у прописанных в квартире лиц, а так же у членов их семьи на праве пользования или на праве собственности иного жилого помещения, Департамент жилищной политики вправе предоставить при сносе равнозначное жилое помещение без увеличения площади.
Собственникам же предоставят равнозначную площадь, не смотря на количество прописанных людей Равнозначным жилье, — это жилье, площадь которого не меньше площади снесенного с таким же количестве комнат. Если новая квартира больше по метражу, доплата за разницу не взимается. Основное преимущество — это свобода распоряжения своим имуществом, его наследование.
Получив консультацию юриста по сносу можно сэкономить большие суммы денег, которые будущий переселенец оплачивает за долю в сносимой квартире недобросовестному риэлтору.
Консультация юриста по сносу подскажет Вам куда обращаться и что для этого нужно оформить.

На нашем сайте Вы можете посмотреть статьи по сносу, задать вопрос юристам в режиме он-лайн или записаться на консультацию к юристу, имеющему большой опыт работы по переселению.

По всем вопросам, связанным с консультаций по сносу и предоставления жилья при переселении можно записаться на прием к специалистам по телефонам:

64 — 911 — 65 или 649 — 41 — 49
Внимание! Консультация платная.

Мы решаем все вопросы, связанные с предоставлением жилья при сносе

Так же вы можете ознакомиться с другой аналогичной информацией по теме сноса домов ниже
Консультация юриста по сносу

Юридическая консультация по сносу

Снос Консультация юриста

Суд. Юридическая консультация по переселению

03.04.2007