Регистрация права собственности на квартиру
Регистрация права собственности на квартиру
Регистрация права собственности на квартиру — это обязательное необходимое действие без которого сделка по приобретению или отчуждению недвижимости не считается совершенной.
Заключая договор дарения или договор купли продажи, а так же иной любой договор по распоряжению квартирой, стороны такого договора обязаны обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы и зарегистрировать переход права собственности, а так же сам договор.
Регистрация права собственности на квартиру — это отметка в реестре государственной регистрационной службы о новом собственнике помещения, запись о договоре, в соответствии с которым проводилось сделка, а так же о лицах, которые ее совершили.
Если нотариальная форма реализации квартиры в настоящее время не является обязательной (за исключением договора ренты), то регистрация права собственности на квартиру в УФРС — это обязательное действие при любой сделке с недвижимостью.
До регистрации права собственности на квартиру договор не считается исполненным. Если регистрация права собственности на квартиру не состоялась, договор считается недействительным. При этом одна из сторон, не по вине которой не состоялась регистрация, вправе обратиться в суд с понуждением к регистрации договора.
Так же мы рекомендуем обращать особое внимание на условия по оплате и условия по подписанию передаточного акта.
Независимо от факта регистрации права собственности на квартиру без подписания Передаточного акта договор на отчуждение или приобретение квартиры является не завершенным, в соответствии с чем возможна его расторжение в судебном порядке.
По всем вопросам, связанным с регистрацией права собственности на квартиру вы можете записаться на прием по телефонам: 649 — 41 — 49 или 64 — 911 — 65
Так же вы можете ознакомиться с аналогичными темами ниже
о признании недействительными договоров на передачу квартир в собственность граждан и регистрационных удостоверений о праве собственности на квартиры
Регистрация права собственности. Актуальная тема
Регистрация права собственности на квартиру. Судебная практика
Все о регистрации права собственности
10.04.2008 |
Совет АДВОКАТА
| Переселение из хрущевок. Снос хрущевок |
| Докупить площадь при переселении |
| Покупкка коттеджей на этапе строительства |
| Признание завещания недействительным |
| Покупка квартиры на стадии строительства |
| Купить долю в квартире под снос |
| Расторжение брака, раздел имущества, взыскание алиментов |
| Имущественный налоговый вычет при продажи квартиры переведенной в нежилой фонд |
| Защита от двойной продажи |
| Договор переуступки права требования |
| Присоединение комнат в коммунальной квартире |
| Снос пятиэтажек. Несколько квартир долевым собственникам |
| Оформить собственность в новостройке |
| Дополнительное соглашение |
| Юридическое сопровождение сделок |
| Вступление в наследство при сносе дома |
| Наследование недвижимости |
| Договор долевого строительства |
| Юридическое сопровождение договора |
| Арбитражный суд г. Москвы |
| Подвалы и чердаки как места общего пользования |
| Проблемы при регистрации права собственности на основании решения суда |
| Правила принятия наследства |
| Вступление в наследство лиц, находящихся в местах лишения свободы |
| Совет всем соинвесторам, приобретшим квартиры по Байкальской 18, корп. 4. |
| Стоит ли вступать в потребительский ипотечный кооператив (ПИК)? |
| Исполнить решение суда в отношении налоговой инспекции |
| Ответственность Застройщика при задержке строительства дома |
| Оформление квартиры в собственность |
| Выселение из одного общежития в другое общежитие не допускается |
| Договор об участии в долевом строительстве |
| Сдача дома в эксплуатацию не означает получения свидетельства о собственности |
| Расторжение договора ренты |
| Дополнительное соглашение к договору |
| Переуступка права на квартиру |
| Судебный путь оформления в собственность квартиры в новостройке |
| Как вернуть деньги по договору долевого участия |
| Право наследования по завещанию |
| Определение порядка пользования жильем |
| Наследование по договору ренты |
|