О возможности выселения за неуплату
О возможности выселения за неуплату
Теоретически возможность выселения неплательщиков, которые не исполняют (полностью или частично) своих обязательств по договору социального найма муниципальных квартир, предусмотрена и в старом и в новом жилищных законодательствах, а также в ГК РФ. Такие действия могут быть произведены наймодателем (в случае, если квартплата не вносилась за 6 месяцев подряд и более), только по вступившему в законную силу решению суда (причем районного народного, а не мирового), где обязательно должно быть указано иное помещение, отвечающее нормам общежития (6 кв. м. жилой площади на человека) и иным техническим требованиям к благоустроенному жилью. Именно отсутствие таких помещений (ни в коммуналку, ни в настоящее общежитие неплательщиков выселить нельзя) является основным сдерживающим фактом для жилищных органов.
Как указал Пленум Верховного Суда РФ в своем обзоре, конкретное жилое помещение, отвечающее требованиям переселения, указывается уже в исковом заявлении, в противном случае в подобных исках должно быть отказано, что, естественно, не исключает удовлетворения требования жилищных организаций о принудительном погашении имеющейся задолженности, в том числе за счет другого имущества ответчика.
Аналогичная тематика:
1. Постановление Президиума МГС по иску о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства
2. ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СООТВЕТСТВИИ СО СТ. 292 ГК РФ, 31 ЖК РФ. ПРАКТИКА СЕГОДНЯШНЕГО ДНЯ.
3. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
4. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма
5. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
6. Прекращение права пользования жилым помещением, выселение, снятие с регистрационного учета по месту жительства
7. Прекращение права пользования жилым помещением, выселение, снятие с регистрационного учета
8. Выселение, снятие с регистрационного учета по месту жительства
9. ВЫСЕЛЕНИЕ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
10. Члены семьи собственника могут быть выселены собственником
11. Собственник квартиры в доме кооператива не может быть выселен из нее по мотиву исключения из кооператива
12. Способы защиты жилищных прав в том числе при выселении из жилых помещений
13. ВЫСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
14. ВЫСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
15. СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН, В ТОМ ЧИСЛЕ ПРИ ВЫСЕЛЕНИИ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
16. Снос пятиэтажек с выселением из жилого помещения
17. Перепланировка. Выселение из нежилых помещений. (Постановление ФАС Московского округа от 12.07.2004 N КГ-А40/5434-04 по делу N А40-41875/03-28-442)
18. о выселении из трехкомнатной квартиры
19. о выселении из трехкомнатной квартиры
20. о выселении из нежилых помещений
02.10.2007 |
Для ведения предпринимательской
деятельности компании чаще всего заключают договор аренды
недвижимости с правом выкупа. Речь идет о недвижимости, находящейся в
государственной или муниципальной собственности. Объясняется это тем,
что для приобретения недвижимости необходимо располагать серьезными
финансовыми ресурсами, которые у той или иной организации не всегда
имеются в свободном распоряжении. Кроме того, покупка порой вовсе
невозможна по иным, не связанным с финансовым состоянием компании
причинам. Например, в связи наличием помещений, ориентированных
только под сдачу в аренду. О том, с какими проблемами могут
столкнуться арендаторы при реализации своего права на выкуп,
рассказывает адвокат Олег Сухов
Профессиональные юристы имеют отработанные правила и процедуры
юридической проверки чистоты оформляемой сделки. Те шаги, которые
предпринимаются специалистами, отчасти могут быть использованы и
простыми гражданами, а те правила, которых придерживаются адвокаты,
могут послужить и обычному покупателю, — утверждает адвокат Олег Сухов
Обсуждаемый законопроект предлагает вменить застройщикам в обязанность страхование
своей ответственности перед дольщиками через Общество взаимного
страхования.
Покупка жилья на
