Реонструкция пятиэтажек

ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон: (495) 64-911-65, 649-41-49

Реконструкция пятиэтажек

В случае изменения в результате реконструкции пятиэтажек размера жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, взаимоотношения сторон определяются дополнительным соглашением. Расходы по переоформлению документов на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, либо по внесению технических корректировок в правоустанавливающие документы производятся за счет лица, осуществляющего переселение.
В случае отказа собственника от возвращения в ранее занимаемое жилое помещение после реконструкции пятиэтажки в связи с уменьшением либо увеличением размера ранее занимаемого жилого помещения, его переселение осуществляется в соответствии с Законом города Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве».
При недостижении согласия сторон по вопросам переселения в жилые помещения маневренного жилищного фонда и возвращения в ранее занимаемое и (или) принадлежащее на праве собственности жилое помещение споры решаются в судебном порядке.
Собственники при переселении из жилых помещений, а также их освобождении имеют право в установленном порядке на предоставление жилого помещения по договору краткосрочного найма (договору найма специализированного жилого помещения) на срок проведения реконструкции пятиэтажки.
При сохранении за собственником права собственности на жилое помещение в пятиэтажке, подлежащей реконструкции, при условиях сохранения этого дома в жилищном фонде, а ранее занимаемого жилого помещения — в прежних размерах, собственнику предоставляется по его согласию жилое помещение по договору краткосрочного найма (договору найма специализированного жилого помещения) из маневренного жилищного фонда на срок проведения.
Собственникам жилых помещений при проведении реконструкции пятиэтажек жилые помещения в маневренном жилищном фонде могут быть предоставлены по договору краткосрочного найма (договору найма специализированного жилого помещения) в порядке и на условиях, установленных правовыми актами города Москвы, по их согласию, выраженному в заявлении.
Переселение граждан в маневренный жилищный фонд для временного проживания осуществляется не позднее чем через месяц после заключения договора краткосрочного найма (договора найма специализированного жилого помещения).
Предоставляемые жилые помещения в маневренном жилищном фонде должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям города Москвы.
По истечении срока договора краткосрочного найма, в случае незавершения работ по реконструкции пятиэтажки, договор подлежит заключению на условиях ранее заключенного договора либо на иных условиях по соглашению сторон.
После завершения реконструкции пятиэтажки при соответствии размера реконструированного жилого помещения размеру жилого помещения до ремонта или реконструкции граждане подлежат переселению в ранее занимаемое жилое помещение.

Статью подготовила юрист Чернова Наталья.

По всем вопросам, связанным с реконструкцией пятиэтажек можно записаться на прием к специалистам по телефонам:

64 — 911 — 65 или 649 — 41 — 49
Внимание! Консультация платная.

Также по теме реконструкция пятиэтажек можете задать свой вопрос здесь:

Снос. Переселение из домов, подлежащих сносу или реконструкции 

Также по теме реконструкция пятиэтажек можете посмотреть информацию ниже:

Реконструкция домов

Реконструкция и снос 5-ти этажек

Реконструкция и снос домов

Перепланировка. Реконструкция и строительство

Перепланировка и реконструкция — это разные вещи

Снос и реконструкция в Москве. Обязанности Заказчика

Снос, реконструкция или капитальный ремонт жилого здания

Реконструкция и снос. Строительные нормы и правила

Расселение граждан при сносе, реконструкции и капитальном ремонте

Реконструкция и перепланировка особенности регистрации и технического учета

Договор реконструкции здания

04.07.2008

Совет АДВОКАТА