Приватизация жилья с 01 марта 2010 года прекращается

Вступление в действие с 01. 03. 2005 года нового Жилищного кодекса привело к отмене ряда законодательных актов, в том числе и Закона РФ «О приватизации». При этом гражданам, которые до введения нового ЖК РФ не воспользовались своим правом на однократную бесплатную приватизацию жилья был предоставлен своего рода двухгодичный «переходный период», которым ФЗ № 93 — ФЗ был продлен еще на три года, до 01. 03. 2010 года. И именно тогда понятие «приватизация» исчезнет из практики: людям, которым не воспользовались своим правом и остались просто нанимателями своих квартир или комнат, придется в случае необходимости выкупать их у муниципальных властей по остаточной стоимости (пока подразумевается, что это будет цена, указанная БТИ).

Кроме того, все граждане, получившие бесплатное жилье по договору социального найма после введения нового ЖК РФ, включая и совершивших обмен на муниципальную жилплощадь, согласно Постановлению Конституционного Суда РФ № 6-П от 15. 06. 2006 г., также приобретают право однократной бесплатной приватизации в указанные сроки. Это же правило распространяется на граждан, прописанных (зарегистрированных) на муниципальную жилую площадь после 01. 03. 2005 г. — ранее им в праве участия в приватизации было отказано.